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基本信息

楼盘位置：余杭区闲林街道天目山西路以南民丰村内（东海闲湖城公交站旁边）

开发商：杭州东海春房地产开发有限公司

产权年限：普通住宅70年，联排70年

开盘时间：2023年12月10日

交房时间：2023年12月10日

占地面积：约80万平方米

建筑面积：约100万平方米

楼栋数：67栋

总户数：2437户

容积率：1.25

绿化率：35%

车位情况：共6400个车位，配比0.8

物业：杭州东海物业有限公司

物业费：1.20-4.59元/平/月

户型信息

在售户型：有109平～239平的3居、4居、5居等户型，还有建面约171-243㎡的纯排屋户型。

户型特色：部分排屋户型独门独户、前庭后院，赠送全明地下室，层高5.4米，可隔两层，实现“买三层得五层”的超值空间。

价格信息

参考均价：高层均价约19000元/平方米

总价范围：高层294万起/套

配套信息

交通配套：地铁3号线“全丰站”距离项目较近，区域内还有3、5、16号线、19号线已通车，12号线在建；自驾有文一西路、文二西路、天目山西路等三横，高教路、良睦路、运溪路等三纵的城市主干路网，以及杭瑞高速、钱塘快速路等，距杭州火车西站直线距离约7公里。

商业配套：周边有西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城等多个商业中心。

教育配套：有三之三闲湖城幼儿园、闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、学军中学海创园校区等教育资源。

医疗配套：附近有浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等医疗设施。

小区特色

拥有中心闲湖，面积相当于约20个标准足球场，配备约1500米的环湖游步道和南北湖岸平台，环境优美，是低密湖畔社区。

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叁

户型解析

早在设计之初，就以加州环湖生活小镇为蓝本，让繁华与自然围绕湖畔诗意蔓延。东海·闲湖城以国际先进人居理念规划排屋、高层、公寓、商业配套、生活设施等全维业态，并植入生态、人文、休闲、运动、交友等精神需求对应的功能设计，为居民带来一种悠闲、自由、放松、丰盛的全新生活方式。

户型图

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御龙湾户户浅隐自然，业主可以在足够舒适的尺度与私密度中，感受张弛有度的“呼吸感”。此外，御龙湾媲美宫殿的“穹顶式”华美主卧，可做红酒窖、雪茄吧、健身房的全明挑高地下室等等，既兼具加州生活的雅奢格调，也蕴含日常生活的惬意温馨。

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效果谍照

东海·闲湖城全新排屋组团——御龙湾带着把城芯低密墅境照入现实，以红瓦米墙、坡顶拱门的加州建筑风情献映湖山，在碧波翠林间洋溢着令人心动的度假风情。

作为城市中芯难得一见的低密排屋，御龙湾以大城丰盛配套+私享闲湖水岸+纯粹低密墅区让人浮想联翩；其真正的奢华质感，不仅在于外在呈现的形制美感，更在于直抵人心的身心体验。

外立面实景图丨RealEstate

/实景图

约20个标准足球场大小的私家中心闲湖及湖岸景观、约1500米环湖游步道、南北湖岸平台。约5万多㎡商业配套，包含闲湖城黄龙饭店，内有餐饮，游泳、健身、SPA、全恒温泳池、70多间威尼斯人风格客房；小镇客厅，可日常简餐，也可宴请亲朋；小镇内商业街，日常所需，应有尽有。此外杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园等优质教育资源也在闲湖城内。

样板房

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