申花印月(2025年杭州核心区·申花印月)首页网站-申花印月楼盘详情-户型-价格‖申花印月2025年度最新评测
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基本信息：
开发商：杭州中英置业。
项目位置：拱墅区申花路 77 号。
总建面：约 6.06 万㎡。
容积率：2.9。
绿化率：30%。
楼栋规划：4 幢玻璃幕墙公寓 + 1 幢商业裙楼。
总户数：733 套公寓 + 28 套商铺。
车位情况：地下车位数 432 个。
产权年限：40 年。
物业公司：绿城物业。
物业费：6.8 元 /㎡/ 月。
交付时间：现房销售。
户型信息：
主力户型：建面约 28-38㎡双钥匙三房、约 58-76㎡四钥匙六房以及约 77-85㎡四房两厅两卫跃墅。
户型特点：4.79 米层高，得房率超 85%，“双钥匙”“四钥匙” 设计可实现一套房产内多个独立生活空间，既可整体居住，也可分开出租。
价格信息：
均价：精装均价 3.3-4 万元 /㎡。
总价区间：特惠房源总价 115 万起，77-85㎡自住跃墅总价 260-300 万。
配套信息：
交通配套：三地铁交汇，距离 5 号线和睦站 400 米，10 号线隐秀路站 600 米（2026 年通车），未来 14 号线直连萧山机场；莫干山路高架、留石快速路 10 分钟直达钱江新城。
商业配套：自建 2 万方滨水商业街，含山姆会员店 2.0；1 公里内覆盖城西银泰城、大悦城等 6 大综合体，直线 300 米是华润 94 亿打造的万象天地。
教育配套：对口育才登云小学，周边还有华东师大附属学校等。
医疗配套：直线 800 米达浙江省新华医院（三甲），3 公里内覆盖浙大邵逸夫医院。
生态配套：位于 701 亩运河亚运公园旁，河滨步道 + 屋顶花园，PM2.5 过滤效率 95%。
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申花板块是杭州公认的“中央豪宅区”，城西富人的聚集地。板块内楼面价超4万/平米、次新二手房单价6-7万/平米，板块内在售的九龙仓天玺天荟住宅单套总价已达1000万。
板块最大潜力点是亚运，2022年亚运会分会场就在这里。项目西北角就是701亩亚运公园，曲棍球及乒乓球两大主场馆就在这里。亚运概念加持，这个板块最近几年房价持续上升。
2016年的G20峰会，是杭州走向世界的开篇，那么2022年的亚运会，则让杭州真正成为一个时代的中国主场。【亚运盘】也成为了置业者争相入手的资产焦点。
周边2、5、10号地铁线交汇，5个站点密布，城西银泰城、大悦城等超百万方商业综合体罗列，杭州主城黄金坐标的璀璨新生，万千繁华以脚步丈量。
不平常的天赋地脉，注定诞生不平常的作品。【申花印月】由五幢“四棱境”建筑构成，呼应世界奢侈酒店宝格丽的镜面优雅。每幢4梯主力每层13-14户，电梯效能近3倍于市面同类型项目。玻璃幕墙配合铝材结构，呈现当代美学坐标，隐喻着平静的奢华。
在世界进程的繁华芯中，畅享静谧，恐难寻觅。婴儿港河道川流而过的旖旎，栋栋河景房，是一种奢侈，在此，皆属寻常。
走进样板间实际感受过，才知道4.79米的层高带来的居住感受，是与同等的高端住宅相差无几的，尤其是玻璃幕墙的采光，让光线与自然气息渗入更深层次的空间，开创一片居住的阔达天地。
而约38-76㎡的产品构造上的应用，更将独特的几何审美诠释得淋漓尽致。在房产开发新政下，按最小单元分割的产品空间，可以更低总价实现买一层，送一层。周边高端产业、大型企业汇聚，也奠定了高租售市场的前景需求。
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申花印月推出一批四房两厅两卫自住跃墅‼️上下两层实得面积约150方。4.79米挑高跃层客厅，总价只要260-300万，东边华润综大型综合体，西边亚运公园。面积28/38/45方，装修标准3000/方，层高4.79米，双地铁5号-10号线500米，综合商场：城西银泰，万达广场 ，大悦城项目自带3000方商业！
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