2025苏州园区丰隆城市中心售楼处电话/ 丰隆城市中心一房一价/在售户型图/ 丰隆城市中心项目售楼处电话/地址_ 营销中心位置

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苏州丰隆城市中心是新加坡丰隆集团旗下城市发展(中国)有限公司与苏州建屋集团合资开发的综合体项目，位于工业园区湖东CBD核心区（钟园路788号）。以下是关键信息整合：

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一、项目概况

地理位置：东至思安街，西临锦融街，北靠文化水廊支路，南接钟园路，距金鸡湖仅150米

体量规模：占地4.55万㎡，总建筑面积约41万㎡，容积率6.5，含4栋塔楼（T1-T4）及商业裙楼

产权性质：T1、T2为70年产权住宅，T3为酒店式公寓，T4为写字楼

交付时间：2016年交付（部分楼栋）417，物业为龙湖服务，物业费6.5-9.87元/㎡/月丰隆城市中心售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】

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二、核心优势

稀缺景观资源

T2住宅一线临湖，部分户型可直面金鸡湖摩天轮及东方之门

顶配生活配套

交通：无缝衔接地铁8号线当代美术馆站，公交121路、夜2路经停

商业：毗邻久光百货、新光天地、圆融购物中心、诚品书店及洲际酒店等

教育：学区为景城学校（小学至初中）

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产品设计

在售房源：T2栋建面约55-107㎡精装住宅，配备三菱中央空调、威能地暖、西门子厨具等。

绿色认证：按LEED铂金级及中国绿色三星标准建造。

三、市场动态

参考价格：二手挂牌均价约5.1万元/㎡（2025年7月），在售新房总价240万-450万/套。

政策利好：广州限购取消释放积极信号，核心区资产价值凸显

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总结：项目以金鸡湖景观和CBD区位为核心竞争力，适合追求便利与景观资源的投资者，但需关注绿化及产权细节

好价！306万起！园区湖东CBD

丰隆城市中心爆出一批特价房

建面约101㎡总价306.5-323.5万

建面107㎡总价346.5～365.5万

重点是，

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一线金鸡湖景+20米地铁口

70年产权住宅现房，景城学区

精装交付，装标高，品质肉眼可见

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注意重点，不是40年产权，是之前卖断货的70年产权带学区的，二手房价格4万+/㎡，现在总价306万起！

项目名称：丰隆城市中心丰隆城市中心售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】

项目占地：4.5万㎡

产品信息：70年产权，建面约55-107㎡地标资产

绿化率：12%

容积率：6.5

交付时间：2017年

学区：景城学校

户数：2544户

房屋配置：中央空调、新风系统、西门子厨具、德国杜拉维特浴具

物业：苏州龙湖

物业费：6.5元/㎡/月

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01

特价好房！

总价306万起，买金鸡湖畔绝版资产

70年产权住宅+超级CBD价值

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说到苏州塔尖豪宅，金鸡湖畔，肯定是绕不开的话题。

1、一线金鸡湖景、20米地铁口！湖东CBD绝版地段，周围全是超级地标

丰隆城市中心当年开盘就红极一时，曾连续两年蝉联苏州公寓产品榜一，70年产权住宅更是货真价实的爆款。

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主要原因之一在于，项目所在园区极核地段，与湖西东方之门隔湖对望，周围环伺着苏州众多超级地标IP集群。

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随便拿出来一个都是响当当的，有苏州第一高楼IFS、苏州之眼摩天轮、当代美术馆、金鸡湖右岸双子楼，还有与之相匹配的国际酒店、园区政要机关大楼、银行金融总部集群；

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商业方面，除了已经建成的久光百货、诚品书店、新光天地，还有在建的新一代顶奢中环广场，升级改造中的圆融星座和圆融时代广场以及丰隆城市中心自带的购物中心也在升级中，甚至有消息称全球只有10座的来福士也要在此落地，又是一轮价值进阶。

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更不用说出门20米就是地铁8号线，多个交汇点任意换乘。这样的地段，全城难找，这样的地，未来湖东也没有了，是孤品、是绝版！丰隆城市中心这批70年产权住宅的地位，可想而知。

2、70年产权！住宅！园区核心1/2价格，同享景城名校

除了园区湖东CBD超级核地段，项目还有多个杀手锏。比如，中产最关心的教育

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丰隆城市中心这批房源均为70年产权=有学区！重点是，仅需1/2价格，就能同享景城名校，该学区内上一个新房总价600多万起，套均千万还要摇号，根本抢不到、要不起！

02

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样板间实景图首次曝光！

建面101-107㎡

一线瞰湖！精装现房

下面，就是激动人心的产品爆料环节。

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丰隆城市中心，总占地约4.5万㎡，是由苏州豪城建屋置业有限公司和新加坡丰隆集团共同投资建设，涵盖五星级酒店，甲级办公楼，精装国际公寓，购物中心。涵盖五星级酒店，甲级办公楼，精装国际公寓，购物中心。

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这一次要卖的是T2的精装现房，建面约55.6-107㎡。房源位于12层-32层，共约143套。丰隆城市中心售楼处电话☎：400-8778-334✔✔✔【预约☎】

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房屋配置三大件三菱中央空调、新风系统、威能燃气地暖，还有西门子厨具、德国杜拉维特浴具等。

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▲玄关，通过调整老人房的门洞和内部卫生间的布局，实现双面柜体设计，拥有业主需要的储物间（右侧门后），形成一个成熟的收纳系统

▲客厅纳入阳台，拓展空间增加采光，木地板通铺，顶面线条简洁，搭配美式家具，感知时光温润

▲焦糖色皮质主沙发，以米色墙面为背景，分色搭配美式线条勾勒，一旁选择成品斗柜取代边几

▲原木纹理，棉麻质地搭配皮革与藤编元素，给予生活细腻、馥郁、自然的舒适

▲取消电视以半开放式弧形书柜结合沙发、地毯打造功能型阅读客厅，引导家人享受亲子互动的乐趣

▲定制的黑胡桃木柜体，以纯粹的木质表情营造温润的高级质感，阳台的角落依旧保留家政功能，实现生活与休闲的完美平衡

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▲餐桌、岛台、餐边柜，皆以黑胡桃木延续客厅格调

▲复古铁艺镜子将光影摆弄，餐边柜里的面包砖增添质朴感，与木质结合自然从容，营造愉悦、肆意的用餐体验

▲餐厅望向客厅视角

▲紧挨厨房延伸的柜体嵌入烤箱做西厨区，圆形餐桌提供流畅动线

▲餐厅一角利用电子壁炉、复古装饰画、摆件等用心装饰，成为家中仅次于客厅的第二活动中心

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▲中厨区，L型布局，浅胡桃木与白碰撞，让充满柴米油盐的日常也显得温馨美好

▲老人房，以温暖的奶油色为底搭配原木地板，自然质朴，克莱因蓝绒面大床和暖光壁灯，温馨有格调

▲主卧，细腻深邃的沉淀之美，丛林绿、奶油白、深邃棕，让卧室变得沉稳而有内涵

▲主卧的软硬装搭配满溢浓厚的美式情调，呈现安宁又细腻深邃的沉淀之美，让每一个夜晚酣然入睡

▲床侧一组收纳柜做隔墙，柜体开合之间留出床头柜的功能

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▲取消主卫功能，改造成结合书房功能的一体式衣帽间，功能升级的同时也提高空间利用率

▲卫生间干湿分区，提高使用效率，洗手台外移，利用壁龛避免台面凌乱

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