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苏州苏高新上华璟庭是苏高新地产 “璟” 系开篇之作，定位为高端改善型社区。以下是其详细介绍：

基本信息：由苏州新京捷置地有限公司开发。项目占地 3.54 万㎡，总建筑面积 5.71 万㎡，容积率 1.64，绿地率 37.1%。规划建设 12 栋 7-17 层建筑，其中包括 8 栋纯洋房和 4 栋小高层，共 293 户，车位配比为 1:2.4，预计 2025 年 12 月精装交付。

户型信息：主力户型有 165㎡、190㎡、200㎡、248㎡四种。其中，165㎡户型为四室两厅三卫，南向面宽 16.1 米，四开间朝南，双联阳台；190㎡户型是四室两厅两卫，主卧套房设计，10 层低密，有观景阳台；200㎡户型为四室两厅两卫，方正格局，17.7 米面宽，具 IMAX 视野；248㎡户型是五室两厅三卫，双套房布局，1 梯 1 户，10 层洋房。价格方面，单价区间为 30000-39100 元 /㎡，总价区间在 490-980 万元。

项目特色：建筑外立面采用银灰色铝板幕墙与玻璃窗组合，由日清设计操刀，呈现现代极简美学风格。社区楼间距达 40 米，采光与私密性俱佳，还规划有中央花园、环形跑道等景观设施。精装配置方面，配备了大金中央空调、威能地暖、博世厨电、杜拉维特卫浴等国际品牌，部分户型采用 “十字轴线” 公区设计，部分楼栋配备智能识别电梯。

周边配套：交通便捷，距地铁 3 号线 / 8 号线（在建）西津桥站仅 291-310 米，毗邻长江路、枫津大街等主干道。商业配套丰富，步行 10 分钟可达绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场等。教育资源方面，3 公里范围内有新区枫桥实验小学、江苏省苏州实验中学等。医疗配套有高新区人民医院，距离项目仅 227 米，还有明基医院距项目 3.4 公里。此外，1.5 公里内有新区公园、何山公园、枫桥风景名胜区等生态资源，还有苏州博物馆西馆、狮山文化广场（在建）等文化配套。

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