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中海姑苏第

①姑苏高阶区域唯一在售新房

②零距离·胥江天街&双地铁口

惠后总价:680-900万

价格：43000起

在售楼栋:5# 6#

在售面积:155/183㎡

总占地面积：约1.6万方

总户数：186套

容积率：约1.8

绿 化 率：30.00%

产品类型：14-17F小高层

配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡

装修标准：精装修交付小高层2梯2户

交房时间：期房 2026.04.01

地址：姑苏区沧浪街道劳动路南彩虹路西

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🚇 交通配套

轨道交通

双轨交汇：无缝连通地铁2号线与5号线“劳动路站”，步行距离约120米-400米

2号线：直达相城区、苏州站、山塘街、石路、独墅湖等区域；5号线：连接太湖香山、金鸡湖、阳澄湖等风景区，并换乘1/3/4号线

公交与路网

公交枢纽：67米内设新沧花园南站（321路/923路等），180米达桐馨桥北站（4路/54路等）

快速路网：桐泾北延快速路直连西环/南环高架，2公里内接驳劳动路、胥江路等主干道

🛍️ 商业配套

核心商业体

胥江龙湖天街：与项目仅一街之隔（步行过街即达），含超300家品牌，30%为苏州首店（如MUJI、西西弗书店）

在建商业：西南侧400米规划17万㎡ “胥江两岸商业集群”（建设中）

商圈辐射

3公里内覆盖石路商圈、泰华商城、美罗百货等高端商业；7公里直达金鸡湖商圈

社区底商：楼下规划约3500㎡生鲜超市及精品餐饮

🌳 生态与文化资源

公园景观

零距离：与劳动公园无缝衔接，步行可至6.4公里胥江滨河步道及20万㎡ 桐泾公园

历史文化

步行10分钟可达 “盘门三景”历史文化街区

🏥 医疗资源

三甲医院环伺：

苏州市立医院、苏大附属第二医院（直线距离<1公里）；

苏州市中医医院、沧浪医院等均分布于3公里范围内

📚 教育配套

临近胥江实验小学、胥江实验中学（施教区以交付后官方划定为准）

🏘️ 社区基础信息

物业：中海物业（一级资质），费用4.49元/月/㎡

交付：精装交付，预计2026年4月30日

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户型鉴赏：

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。