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寰球270°江景封面钜献 钱江畔隐匿又伟大的存在

══杭州上城「绿城·钱潮湾」══

绿城·钱潮湾售楼处电话：400-8778-334

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杭州绿城·钱潮湾楼盘详情

基础信息

开发商：绿城管理/中厚置业联合开发2

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位置：上城区之江路978号（钱江新城CBD核心区，钱江三桥桥头）1

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物业类型：商业性质大平层公寓（40年产权）2

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建筑规模：1栋独栋塔楼，共76套，层高3.4米6

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主力户型：250-680㎡（含255㎡、307㎡、413㎡及定制跃层）2

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交付时间：2023年9月（现房）2

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物业费：12.7元/㎡·月（商用标准）2

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项目亮点

一线江景资源：

270°环幕视野，直面钱塘江及“日月同辉”地标1

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高层可远眺奥体中心“莲花碗”、杭州之门2

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设计品质：

外立面采用金色铝板曲面线条+三层中空LOW-E玻璃幕墙，呼应钱塘潮涌1

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精装标准1.5万-1.8万/㎡，配置V-ZUG电器、阿曼玫瑰石材2

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地段价值：

钱江新城CBD核心区，步行可达万象城、来福士中心2

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地铁2/4号线钱江路站（约500米），5分钟直达奥体2

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在售房源

价格：总价1588万起（680㎡顶跃总价约7000万）6

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梯户比：3梯2户，专梯专户2

6

得房率：80%（含赠送面积）2

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售楼处信息

地址：上城区之江路978号绿城·钱潮湾营销中心2

绿城·钱潮湾售楼处电话：400-8778-334（需提前1小时预约）

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一、产品规划与户型设计

1、基础参数

开发商：绿城管理/中厚置业

体量：76套

产权年限：40年（商业性质）

层高：3.4米

梯户比：专梯专户

得房率：80%（含赠送）

交付标准：精装（标准约1.5万元/㎡）

物业费：12.7元/㎡·月 ，水电为商用标准

2、户型与景观

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主力面积：413/255/307㎡，少量定制250+250跃层，1360顶跃，680超级平层户型选择；

视野设计：270°环幕视野，房间均直面江景或城市地标，无遮挡收纳日月同辉、莲花碗等景观。

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二、地理位置与区域价值

杭州绿城钱潮湾是绿城集团在钱江新城CBD打造的地标级顶豪公寓项目，融合国际设计理念与杭州本土文化，定位为“城市观景台”。

1、核心区位

项目位于杭州市上城区之江路978号，钱江新城CBD核心区，毗邻钱江三桥，直面一线钱塘江景。正对杭州城市中轴，与市民中心、国际会议中心（日月同辉）、杭州大剧院等地标形成等腰三角形视野，享有“大中至正”的稀缺江景视角。

2、交通网络

地铁：紧邻地铁2号线、4号线（钱江路站），快速通达全城；

路网：依托富春路、之江路、庆春过江隧道、博奥隧道，5分钟直达对岸奥体中心，20分钟覆盖萧山机场、杭州东站及西湖景区。

3、配套资源

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商业：万象城、来福士中心等高端综合体步行可达；

生态：CBD公园、世纪花园环绕，高层可远眺西湖；

地标：莲花碗（奥体中心）、杭州之门等尽收眼底。

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三、建筑设计理念与特色

1、设计灵感与立面

由line+建筑事务所孟凡浩（亚洲建筑师协会金奖得主）主持设计，提取钱塘江“潮涌”动态元素，以金色铝板曲面线条与大尺度玻璃幕墙结合，形成流动韵律。外立面经十余次实体挂样测试，确保不同光线下的视觉效果。

2、创新技术应用

幕墙系统：四层中空定制玻璃（最大宽度3.6米），兼顾隔音、降噪与全景视野；

细节工艺：预制无缝弯弧铝板、玫瑰金外立面，提升建筑精致度。

3、奖项与定位

项目入围2021年Architizer A+Awards全球建筑奖（未建成高层居住类TOP5），被誉为“对话杭州数字经济时代的地标之作”。

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