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新世界望江
售楼处电话：400-998-9694
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占据上城区望江新城核心位置
坐标城站火车站对面
自带k11商业体（预计）
且由香港开发商新世界打造的——
新世界望江商住项目
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整体效果
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住宅效果
精装限价6.98万/平
也许是杭州富豪最想买到的房子之一
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规划比壹号院、SKP还耀眼！
拿地以及最新规划情况
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看完新世界望江项目的规划情况，想必你赚钱的动力都会有了！
2020年8月13日，项目已经亮出过一版规划！对整个项目，包括住宅、商业、酒店等都有介绍。
新世界望江项目共规划了10幢21-24F可售的高层住宅、4幢办公楼、3座商业楼、1条步行街。
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其重点是商业部分计划建K11艺术购物中心，以及一座瑰丽酒店、一条商业街，再加上地铁口的天然优势，宣布了项目TOD的价值优势。
2022年1月18日，项目再次亮出深化版本的规划，对包含住宅的部分地块进行了详细的剧透，整体效果图如下：
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从住宅楼幢放大后的效果图来看，就知道项目区别于杭州常见的房子，整体设计的弧线感很强，配色大胆，为白色以及少量金属色、深灰色搭配，有大量的玻璃元素：
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户型已经可以窥得大概，妥妥的是大户型（毕竟边套看起来都是三开间朝南），并且边套还带有长阳台，南向房间（或客厅）是L型景观视野，部分户型北面房间也带有侧面窗户：
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商业街分布在住宅南面，地块北面为中小学用地。小区设有多处出入口，北面的规划近江路上，以及横贯地块的道路望北路和望清路上都有。
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层高部分顶层为3.7米、次顶层3.5米、次次顶层为3.2米，主体部分为3米（光从3米的层高来看，也就是普通改善盘的水平）
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目前项目户型图暂无剧透，但早期有群友透露：新世界住宅面积段为120-200方。（仅供参考，有待查证，新鸿基江河汇项目户型是158方起，小胖推测新世界项目的起步户型也不会太小）
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激动人心，建起来了！
为方便对比出进度，首先请大家先看图回忆一下，新世界望江项目大约5个月前（2021年9月15日）现场长这样：
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远远看到，住宅部分土方已基本结束，已经有较多楼幢已出地，建设最快的目测已有3-4F左右。
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由此判断，最快今年年中左右可达到首开标准！（隔壁的滨江海潮望月城计划于今年四季度首开，新世界望江项目有望与之同台！）
现场还发现一个好消息是：目前新世界的商业地块，也已经开工了！
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即K11艺术中心以及艺术景观广场，早期效果图如下：
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今年9月杭州将会举办举世瞩目的亚运会，在亚运会召开前，杭州几乎所有工地都会停工一段时间，所以新世界项目假如赶不上亚运前入市，那么等到亚运会之后再开盘也是有可能的。
拿地回顾
是什么样的项目，让富豪眼巴巴在等？
新世界望江售楼处电话：400-998-9694 该项目的重磅之处，要从拿地开始说起。
2019年7月30日，新世界以总价97.9亿元竞得上城区望江单元商住地（杭政储出[2019]41号），楼面价24860元/㎡，溢价率3.93%。
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香港新世界是最早进入内地开发的港企之一，目前比较出名的开发项目包括上海K11、北京瑰丽酒店、宁波新世界等等，有较强的商业运营能力。
新世界望江售楼处电话：400-998-9694 上海k11实景
所以当这块地出让结果一出，几乎是全杭州为之沸腾。普通群众开始期待港资给杭州带来的重磅商业体，买房人开始期待项目的住宅部分。
之所以饱受期待，是因为地块位置也不错。项目位于全新规划的望江新城中轴核心位置，北面就是城站火车站，和城站火车站之间隔着一个东广场。土地面积93364㎡，地上建筑面积393886.1㎡。
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根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于70180元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/㎡。即限制精装均价69800元/㎡。
地段配套介绍&界面实拍
新世界望江售楼处电话：400-998-9694 是个能和江河汇一争高低的地方
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望江新城一头连接着西湖，另一头串联起钱塘江。这个正儿八经的醇熟市中心区块，是继钱江新城南星桥之后，又一个崛起的顶豪板块。
由于是传统豪宅区望江新城，本就是个不愁卖的地段，更何况有诸多利好加持。（如之前热卖的御潮府，其重要配套就是拿它做背书，如高端商业k11等）
交通更是不用愁，1.2公里范围内有4条地铁！
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未来，这里就是豪宅传统豪宅区：望江新城核心区C位！且周边还有名校护法，学区可能会有惊喜（钱学森、崇文公办、新建学校等）。
周边界面实拍：
新世界望江售楼处电话：400-998-9694 注：以下航拍图片摄于2020年3月，因此图片不做建设进度参考，仅做周边界面参考。
四周道路为东面秋涛路-南面规划婺江路-西面海潮路-北面规划近江路。（说明：地块朝向并非正南正北）
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△东面挨着秋石高架路，一路之隔处小区有滨江保利翡翠海岸和婺江家园。
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△地块南面为政府用地，在这样的安排之下，该项目未来的“地位”可想而知。此外还有一片工地，远处就是滨江金地御品和融创滨江御潮府方向。
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△地块西方向可以看见杭州城站火车站，未来在城站与项目中间会建设东广场，西南方向为滨江望江未来社区项目（滨江海潮望月城），精装限价同样是6.98万/平。
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△北面的中小学用地已经动工建设中，另一旁的老小区则会拆迁。
望江新城上一个去化完毕的新房是融创和滨江联手打造的御潮府，2020年1月底2月初的时候，收官加推378套房源，高层6.98万/平、叠墅9.75万/平，共迎来5041户登记，整体中签率不到10%！真可谓一房难求！
截至目前，望江新城库存仅剩下滨江望江未来社区项目（案名：滨江海潮望月城）、新世界望江商住项目二者，均为精装限价6.98万/平，大概率会撞车，届时你会选择摇谁
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