中建城投·阅湖之星售楼处电话：400-998-9694中建城投·阅湖之星售楼处电话：400-998-9694中建城投·阅湖之星位于苏州太湖新城，占地约149亩，共454套房源，包含洋房和叠别墅，得房率分别为149平和93.7%，预计2026年6月30日交房，房源总价在420-850万元之间。
中建城投·阅湖之星
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苏州湾芯·新宋风低密墅区
建面约149㎡-180㎡阔境洋房
建面约210㎡-240㎡奢装宽墅
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【项目简介】
中建三局携手吴江城投，再献太湖扛鼎之作；占位太湖新城中央生态低密住区，紧邻东太湖，以国匠精工，师法宋风美学；敬呈“中建之星4.0”全国首个纯粹墅级产品。
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【基础信息】
地址：吴江太湖新城，笠泽路与夏蓉街交汇处；
面积：建面约149㎡-180㎡阔境洋房；建面约210㎡-240㎡奢装宽墅；
总套数：454套；
产品：16栋6-7F洋房、25栋4F叠墅；
容积率：约1.3；
绿化率：约37%；
住宅车位：1263个；
物业费：2.45元/平/月；
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得房率：149平的82.5%,180平的85%，叠墅93.7%；
交房时间：2026年6月30日；
洋房：149平 420-450万 180平 570-610万
上叠：215平750-800万 240平900-950万
下叠：210平760-810万 240平930-980万
COLLECTION
立序太湖的风雅墅
*藏品雅墅 塔尖恒产*
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约210-240㎡奢装宽墅，四层叠墅规制，太湖新城立序之作，媲美大平层的3.5个面宽设计，为苏州人物开拓一片，可妥放优雅与闲逸的自在天地。
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建面约210m²奢装宽墅
顶礼空间侈度 犒赏人生高度
约50㎡洄游巨厅，
约3.3m轩朗层高，
约10.5m南向面宽
约7.1m巨幕横厅，三玻两腔宽景落地玻璃
尊崇三套房设计，约38㎡星级主卧，约4.1m阔绰开间
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*奢装洋房，典藏太湖*
约149-180㎡阔境洋房，专为改善客群高级定制，汇集低密园景、奢阔空间、品质奢装，给予收藏这片热土的人更多想象。
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*国际奢装 高阶定制*
考量塔尖精神渴求，将风雅与奢适注入室内精装当中，甄选世界前沿精装品牌入户，敬呈苏州世家兼具内容与灵魂的理想住居。
国际知名三大件
大金/日立、霍尼韦尔、威能/博世，越级生活享受
世界高定厨房
威乃达/欧派整体橱柜+SMEG厨电五件套/古洛尼厨电四件套+铂浪高/汉斯格雅水槽龙头
百年卫浴品牌
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劳芬/汉斯格雅/杜拉维特，点亮卫浴奢适主义
（注：大金、威能、威乃达、SMEG、铂浪高为叠墅配置，具体以商品房买卖合同为准）
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*塔尖汇聚 低密墅区*
阅湖之星，择址苏州湾芯，规制4F-7F纯粹低密墅区，藏品级立序之作，为城市菁英敬献专属休憩领地，重新定义塔尖圈层。
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*传世名门 中式重檐*
研习《营造法式》之精巧，提取宋朝代表性建筑中的中式重檐屋顶、木作构件元素，甄选铝板、石材、LOW-E玻璃、高档真石漆为主材，辅以金属格栅进行全新演绎，打造简雅秀逸的宋风公建化立面。
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*约6000m2实景示范区 五幕宋境园林*
跋涉千里，从全国各地特选珍贵奢石名木入园，结合宋画布局，打造“行舟江上、瑞鹤天池、月照松泉、雅集游园、坐茶听雨“五幕宋境园林，风雅礼序归家。
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*高奢泳池会所 隐贵领地*
1+N会所体系，当代名仕高端圈层；
约1400㎡下沉式高奢会所，专属社区名仕生活场域；
约3000㎡全龄段架空层空间，涵盖社交活动、儿童游乐、亲子成长、老年休闲等需求的6大主题、15大特色空间，激发高阶人群的交往与互动。
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“星享家”业主社群平台，荟萃高净值菁英圈层，打造专属高阶生活。
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*未来社区 智慧生活*
从安全数字化、服务邻里化、通行无感化、环境监控化、物管智能化等5大维度出发，打造智慧社区样板，实现无感通行、智能监控、智能家居、智慧物管等室内外智能一体化，定制“24h 管家式”专属服务，迭新未来人居生活理念。
INGENUITY
双匠联袂的匠心著
*深耕苏州 七子闪耀*
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中建三局城投，2021年5月首进苏州，先后打造改善人居标杆—太泽之星、笠泽之星，树立品质人居典范；
2023年再拓苏州版图，以强劲实力与持续深耕的决心，斩获包括阅湖之星在内的4块优质宗地，呈七子齐耀之势，敬献品质改善人居。
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*中建之星4.0 文化藏品*
阅湖之星，传承中建之星择址观、建筑观、产品观、圈层观、服务观，将人文意境与社区美学相结合，打造4.0文化钜著，赋予人居独特的文化气质。
*中国建筑 世界500强*
世界500强第13位；
中国企业500强第4位；
14次获得国务院国资委经营业绩考核A级；
全球规模最大的投资建设集团之一。
*中建三局 国匠精工*
中建三局，中国建筑旗下优秀排头兵；
首家世界500强标准的中国建筑子企业；
多年排名中国建筑业竞争力200强企业Top1；
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承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州IFC、苏州中心等地标。
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*吴江城投 匠心铸城*
国企吴江城投建设沿太湖综合整治和开发;
运营城市建设、城市更新、城市运营、资产管理四大业务板块;
先后打造苏州湾文化中心、水秀天地等项目;
秉承国作匠心，赋新美好人居。
PROSPEROUS
精粹世界的三公里
*太湖新城 世界湾区人居高地*
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吴江太湖新城，以“世界级创新湖区”为愿景，秉承苏州未来城市建设最高水平打造世界级湾区。
中建城投·阅湖之星售楼处电话：400-998-9694*天赋盛景 一线太湖*
约400米即达千亩东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、东太湖生态园，坐揽万顷太湖盛景与湾区繁华。
*人文钟秀 集萃城市人文地标*
中建城投·阅湖之星售楼处电话：400-998-9694人文地标：苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾博物馆等人文环伺；
高质教育：万公堤实验学校（小初在建）吴江中学、苏州湾实验小学等全龄学府云集
中建城投·阅湖之星售楼处电话：400-998-9694*举步繁华 精粹世界尽揽万象*
两大CBD百万商圈：坐享吴江太湖新城CBD、吴中太湖新城CBD两大繁华商圈，约百万方商业荟萃，便捷生活；
*雄厚医疗 健康护航*
中建城投·阅湖之星售楼处电话：400-998-9694苏州市第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区、苏州市立医院总院—太湖新城医院（在建中）、苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中）等。
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