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象屿交控中环云悦府
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中环边15号线售楼处电话：400_9987_894地铁口自带约2000㎡会所+石材&铝板外立面装修标准不低于3000元/㎡象屿交控中环云悦府首期将推建面约87-135㎡3-4房备案均价79033元/㎡
01 “品质”
相亲第一眼看脸，买房第一眼看外立面，外立面就是房子的颜值，也是给到所有人的第一印象——
简约工整、铝板石材，即使不知道小区内部什么样，但在外立面愿意花钱，肯定品质不简单。
为什么今天很多同学会介意涂料外立面，是因为其非常考验维护，立面的完整性很难保证，比如下面这张图就是经典案例——
这是交付仅3年的某新房小区，涂料已经鼓包得惨不忍睹：
中环云悦府售楼处电话：400_9987_894在拿地之初就有着非常高的产品品质要求，几乎采用全比例的石材+铝板+玻璃幕墙，未来在二手市场的认可度有很大保障——
（效果图，仅供参考）
看到小区内部，作为一个起步600万级的新房项目，项目标配有下沉式的泳池会所，预计将在1月中下旬实景呈现——
样板房目前也已经开放，内部品质同样值得表扬——
入户门上定制悦府LOGO，同时采用整面金属雕刻工艺，将猫眼集成在西门子智能门锁上，门牌号背景采用岩板交付：
入户交付的玄关柜采用皮革缝线包裹，柜体采用特殊纹路处理：
厨房在标配西门子三件套（灶台+油烟机+洗碗机）基础上，另外升级西门子内嵌冰箱，省去了后续额外购置家电、加装柜体的麻烦；
不同于其他项目传统使用的贴牌工程款，中环云悦府采购的产品系列实打实的主流新款，真实使用功能上是优于市面上其他项目厨电配置的。
在细节处，灶台下方收纳柜采用双层设计，同时配置LED灯带更加方便夜晚放置厨房用品：
卫生间的地面和墙面全部采用大理石交付，主卫升级高仪智能马桶进一步提升舒适性：
卫生间镜柜标配有牙刷消毒和置物架：
主卧背景墙采用皮质软包，对比普通墙纸/乳胶漆交付更有品质感：
在倒挂逐渐消退的2024，产品力将是未来新房市场中决定谁才能脱颖而出的关键；
中环云悦府天生的外立面、公区会所和内部装标优势也将是未来二手房市场中溢价的关键。
象屿交控中环云悦府
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小程序
02 “性价比”
在买房时，日常出行的通勤时间是很多人考量的重要指标——
同样的价格下如果通勤距离越短，每天花在路上的时间越少，生活的幸福感自然也会更高。
从这个角度来说，中环云悦府的优势就非常明显——
根据整理统计，在上海即将/已经上市的起步600万级新房中，我们发现中环云悦府可能是距离市区最近的一个：
03 “项目信息”
在项目首开将推出建面约87-99㎡3房，均价约7.9万/㎡——
建面约87平三房三开间朝南的设计，全卧室带飘窗、3个房间的设计保证了从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。
再加上约600万起的总价，这可能是中环沿线门槛最亲民的三房产品：
建面约99平三房两卫是主流的三房两卫户型，预计总价在800万内就能上车、功能性更强：
如果对尺度和功能性有更高要求，那建面约135平四房两卫有着南北通透+四开间朝南的设计优势，预计最低1000万就能上车：
在小区内部，云悦府拥有约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
再加上地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置：
整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主，几乎没有涂料运用，在颜值上就更胜一筹：
距离项目直线约500米的15号线祁安路站有着在建中的TOD地铁上盖项目——
项目预计2024年竣工，总建筑面积约为9.1万㎡，定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。
最后，中环云悦府由浙江交控和象屿集团联袂打造，双国企配置在未来交付中更让人安心——
浙江交控作为世界500强浙江省交通投资集团有限公司全资子公司，是浙江省唯一的省级国有房产企业，在地产开发方面，打造了一系列精品房地产项目和行业标杆项目，目前已布局长三角18座城市，开发类别涉及城市片区综合开发、大型生活社区、精工别墅、城市综合体、超甲级写字楼等多种业态。在上海开发了普陀长风中心、桃源派商业广场、隐秀云庐等代表作品。
上海长风中心效果图
象屿地产集团自2005年就已进入上海，近20年成熟开发经验，成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、蟠龙府、公园1872等经典项目，其“悦府”系产品，更是极具代表性的存在。
2023年象屿在上海土拍市场非常活跃。三批次土拍，象屿在嘉定远香湖和奉贤金汇落子两大优质项目，其中嘉定远香湖项目即将在嘉定万达开放展示，速度可以说非常快了。
根据克而瑞颁布的《2023上海房企全口径金额排行榜》，象屿位列第五名也证明了自己的实力：
据悉，项目最快将在本周末取证，实景泳池会所等设施也预计将在1月对外开放——
中环边15号线地铁口
自带约2000㎡会所+石材&铝板外立面
装修标准不低于3000元/㎡
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首期将推建面约87-135㎡3-4房
备案均价79033元/㎡
象屿交控中环云悦府
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