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基本信息：
位置：位于上海市杨浦区东外滩板块，东至渭南路、南至沈阳路、西至 02F1-02/02F1-03 地块、北至平凉路，直线距离黄浦江仅约 800 米。
开发商：上海城投置地（集团）有限公司。
占地面积：约 2.2 万平方米。
建筑面积：约 7.5 万平方米。
容积率：1.8。
绿化率：35%。
楼栋总数：规划有 6 栋 6-8 层的低密洋房与 5 栋风貌别墅。
总户数：共 364 户。
户型信息：
洋房：主力户型为建面约 72-144㎡的 2-4 房，全明设计 + 横厅布局，动静分区明确。例如，86㎡户型实现南北通透全明格局，主卧套间设计；72㎡小户型三开间朝南。
风貌别墅：建面约 131-154㎡，地上三层 + 地下一层，附赠地下室、花园、露台，实际使用面积超建面。
价格信息：洋房均价约 12 万元 /㎡，总价 800 万元起；风貌别墅总价 2000-3000 万元 / 栋。
配套设施：
交通：距地铁 12 号线宁国路站、18 号线平凉路站约 900 米，自驾经内环高架 20 分钟可达外滩。
商业：1 公里内有百联滨江购物中心，项目东侧规划了约 1.5 万方的商办地块，未来将建成商业综合体。
教育：对口平凉路第三小学（区重点）、辽阳中学，1.5 公里内有上海理工大学附属中学，3 公里内复旦大学附属中学（市重点）。
医疗：3 公里内覆盖新华医院（三甲）、杨浦区中医医院等知名医疗机构。
立面采用青灰色砖片、浅色水刷石为主，保留历史建筑原有的肌理、双坡屋面形式、青砖红线的经典配色等，精准复刻花园里弄的时代风貌。
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“一街、两园、四巷”景观节点，将摩登复古气息嵌入每个细节之中，所见之处，无不凸显海派优雅风情。
一街：繁华街为功能型景观中轴，尊享出入归迎礼仪；人行出入口的传统红砖元素、金属格栅装饰、复古拼花的石英砖营造归家氛围。
两园：园内将打造摩登景观会客厅、架空层共享空间、海派美学花园、儿童活动空间、健身空间以及康养花园，满足了全年龄段业主的日常生活所需。
四巷：位于风貌别墅区内的思南巷、新乐巷、安福巷、余庆巷，重现复古人文里弄风情。
户型设计上，上下四层空间+超多附赠面积，有天有地，将居住的体验感拉满！
建面约130㎡户型
户型图，仅供参考
作为项目的主力面积段，这个户型的面宽达到约5.6m，进深约7.8m！地上一层是会客空间，宽敞明亮，外面带有一个南向的院子，院子附赠面积约16㎡（含采光窗面积约2.5㎡），闲暇时栽花种草，围炉煮茶，静享惬意时光。
二层可做双孩房或孩子+老人房，全部南向，实现采光平权。北向的灵动空间也可以做书房。
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三层尺度阔绰，一整层都是主卧，尺度感MAX！可安排衣帽间+书房+浴缸+双台盆主卫的超级套房充满尊崇感。此外，三层还带有约3㎡的星空露台，闲暇之余聊天喝咖啡，都是极为舒服的！
最后是地下室，俗话说“有地下室的别墅才是真正的别墅”。项目是南北双采光窗设计，避免了地下室阴暗潮湿的通病，很好地放大空间感和采光感，在功能使用上，健身区、舞蹈室、钢琴房、SPA区，甚至私人酒窖、雪茄室，根据业主的喜好随意设计。
整整上下四层的空间，分层而居，大家庭井然有序！
建面约154㎡户型
户型图，仅供参考
建面约154㎡的H户型，尺度更进阶！面宽更是达到了约6.5m（K户型面宽约8.7米），院子附赠面积约19㎡（K户型花园附赠面积24.5㎡），地下室附赠约65㎡，露台附赠约3㎡（K户型约6.5㎡），整体附赠面积达到了约87㎡（K户型附赠面积约95㎡）。
一层约3.4米层高及南向采用大面积落地玻璃，宽敞明亮，非常适合三代同堂及二胎家庭生活。
最后，项目在私密性上也做了精心设计。首先是院子，「興華里」的院子采用独门独户，高约1.9米的实体墙设计，厚重笃实，很好地保证业主的私密性。
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