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金帝启岸城（静江会）

🏙️一、基础信息

开发商：兴耀房产与金帝集团联合开发，定位空港新城核心区高端大平层社区

位置：萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口，直距地铁7号线、19号线交汇的永盛路站约950米

建筑规模：

4栋楼共80户，总高43.4米，容积率未公开

商业性质（40年产权），现房销售，通燃气设计

交付时间：2024年4月完成改造交付（合同原定2023年11月）

🏠二、产品设计

主力户型

精装大平层：

建面约320㎡整层一户，层高3.6米，得房率约80%

LDKB一体化横厅，南向面宽约11米，配独立玄关及中西双厨

建筑亮点

外立面采用铝板+玻璃幕墙+涂料组合，公建化现代风格

入户大堂层高约3.9米，面积200-400㎡，配置星级会所及健身空间

三、装修与配置

装标：基础标准约8000元/㎡，含全屋智能家居系统

物业：滨江物业，物业费4.2元/㎡+能耗0.8元/㎡

车位：商业区配314个车位（可售普通车位166个）

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🚇四、核心配套

交通枢纽：

地铁19号线1站达萧山机场T4航站楼，4站直达奥体中心

空港高架、杭绍甬智慧高速等立体路网，通达武林商圈

商业资源：

1公里内空港新天地（20万方地铁上盖商业）

东侧在建东方航空总部街区综合体（约9.1万方）

生态休闲：

紧贴靖东河，300米直达靖江公园

规划阿尔法城（含深坑酒店、体育中心）

📊五、销售动态

价格：

精装大平层总价300万起（单价约8000-13000元/㎡）

开发商保留房源清盘中，灵活设计布局可选

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💎六、核心价值

空港经济标杆：国家临空经济示范区核心，对标上海虹桥“航空硅谷”

现房稀缺性：江南科技城唯一整层一户现房大平层，即买即住

滨江品质保障：一线物业+通燃气设计，商办属性兼具居住舒适度+

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