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基本信息：

开发商：临港集团。

项目位置：上海市松江区泗陈公路 3770 号。

产品性质：商业别墅（不限购不限贷）。

产权年限：50 年。

占地面积：约 4.7 万平方米。

建筑面积：约 15.9 万平方米。

容积率：1.2。

绿化率：35%。

总户数：151 户。

车位配比：1:1。

交付标准：毛坯交付。

交付时间：现房。

户型信息：

主力户型：主打建面约 92㎡的联排别墅，总层高约 12 米（不含地下室），实际使用面积约 200㎡，还有 130㎡户型待加推。每栋别墅均带有前庭后院，可自由分割、灵活组合。

价格信息：

总价：总价约 499 万起，中间套报价 550 万（特价 499 万），边套报价 600 万。

配套信息：

交通配套：距离地铁 9 号线佘山站仅约 1.5 公里，周边还有松江有轨电车 T1/T2 线路以及多条公交线路。沪青平公路、G50 沪渝高速、G60 沪昆高速等多条主干道环绕，交通便利。

商业配套：自带约 6 万方的 Shopping mall，拟引进各类潮流业态。周边有百联奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地等高端购物场所。

教育配套：周边有佘山阿德科特国际学校、宋庆龄学校、协和双语学校等国际贵族私立学校，板块内临近的公办学校有佘山外国语实验学校，华实高中新校区，佘山第三幼儿园。

医疗配套：距离项目约 500 米有社区卫生服务中心，约 4 公里左右可达泗泾医院，约 8.5 公里可达三甲医院上海第一人民医院南院，项目毗邻的三甲医院也在规划中。

社区配套：打造了约 500㎡的中心花园，配备星级户外吧台。小区整体风格为新中式园林社区，采用南低北高的错落设计，外立面采用巴西进口飞龙在天石材与真石漆组合。

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＊项目商业效果图

周边高配云集高奢度假日常

天赋佘山自然大境

佘山，森林覆盖率约８６％

负氧离子含量约３０００个／ｍ³

上海全境ＰＭ２．５指数最低板块之一

不仅是上海近郊游的最佳去处，也是峰层人士云集的首选之地

＊佘山森林公园·图片源自网络

５ｋｍ生活圈繁华静谧两相宜

生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园

休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、索菲特大酒店、赵巷体育公园

高端购物：奥莱、山姆、合生新天地　

自建商业：项目自带约６万方Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ，拟引进各类潮流业态，匹配塔尖高端消费需求

＊佘山高尔夫·图片源自网络

＊月湖雕塑公园·图片源自网络

三横三纵三轨便捷立体交通

三横：沪青平公路、Ｇ５０（沪渝高速）、Ｇ６０（沪昆高速），快速连通上海中芯

三纵：Ｇ１５（沈海高速）、嘉松南路、Ｇ１５０３（上海绕城高速），畅行长三角

三轨：地铁９＆１２号线佘山站／洞泾站，４站抵达闵行商圈，１０站即达徐家汇商圈，快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈；松江有轨电车Ｔ１、Ｔ２区域内绿色通行，多重公交线路，与城芯无界互联

＊图片源自网络

使用面积约２００－３２００㎡，可自由分割，灵活组合，打造百变空间，企业总部、私人会所、超级民宿……满足不同需求。

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总价约４９９万起，约１／５周边独栋别墅总价，奢享同品级四层半高端奢牌度假屋。

＊项目样板房效果图

打造约５００㎡中心花园，配备星级户外吧台，可打造沉浸式开放会所，亲子休娱、音乐派对、私人酒会、露天ＢＢＱ．．．．．．享你所想；每户带前庭后院。

＊项目景观效果图

可自住·可出租能赚能玩的资产

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