招商时代乐章(2025招商时代乐章最新)楼盘详情-招商时代乐章房价-户型-周边配套

搜狐焦点宣城站 2025-02-24 10:01:18
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招商时代乐章位于上海主城区,售楼处电话:400-8123-224,享有优越地段定位、规划定位及配套资源浓度,总价约450万级,是万亿央企上海发展的亲历者,其在地段位置上的优势,使其在房价上具有降维打击的价值。

招商时代乐章

售楼处电话:400-8123-224【售楼处已认证】(中介勿扰)

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百年招商局

更具安全感的选择

2022年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼,多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。上海整体交房情况较好,但或多或少也有类似情况。

所以,开发商品牌、背景、企业实力已跃升成购房者更关心的一点。

而作为万亿央企,招商蛇口不仅是中国改革开放和发展历程的重要亲历者,还以不断推动城市价值蝶变的城市和园区综合开发运营服务商。

这份实力和安全感,也只有百年招商局能给你。

效果图(非终版)

上海主城区的地段定位

享受上海的时代发展红利

地段方面,招商时代乐章位于上海主城区内。

主城区的地段能级、规划定位、配套资源浓度,肯定是都要强于非主城区。这是一切判断地段优劣的大前提!

当然,这样的站位优势,当然也体现在房价上:

虹桥、高行、紫竹等区域,起码都是6万+。就连顾村也已经出现了均价约6.38万/㎡的新房。

而招商时代乐章约450万级的总价在主城区内,只能说是或许错过不再。

距离人民广场直线约18km

与约600-700万级新房同纬度

距离人民广场直线约18km是什么概念呢?

与招商时代乐章同纬度的板块,全线突破6万+,像唐镇、颛桥等成熟的置业地,价格甚至突破了7万大关。而招商时代乐章的总价仅约450万级。

这个价格,在这个地段位置上,真的只能说是降维打击!

约450万级的TOD真轨交盘

未来三轨交环绕

地铁房,只有实现步行进站才有意义。 直线距离500米,是步行进站的准线。

按此标准,2023年12个批次216个新房 (去重后) ,只有49个能称得上步行进站的地铁房,占比仅约五分之一,臻稀程度可见一斑!

而招商时代乐章是潘广路的TOD新房,真正的步行直达地铁站。

示意图

值得一提,在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站,换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾,甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。

同时,在远期规划中,宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

换句话说,招商时代乐章出门两站后就有三轨交,通勤覆盖市区的范围很广。

除了通勤效率翻倍,作为市区的延伸,主城区已经少有地铁口红盘,但只要出现,往往是新中心枢纽的原始股,比如华泾、梅陇、华漕等板块。

相比之下,招商时代乐章几乎是如今总价450万级买到地铁口红盘的仅有机会!

毫无疑问,这样的地段优势让招商时代乐章在这个层面实现了降维打击!

TOD国际化潮流生活方式

下楼就是大型高端商场+轨交

生活方式方面,TOD与普通住宅完全就是两个档次。

与普通住宅项目相比,TOD综合体就像是一个“微缩城市”,平日结束一天劳作后回家,上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材,用美食犒劳自己和家人;晚上健身塑形朋友圈按时打卡,高度自律;周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶,自己还能和闺蜜打卡新晋网红、观看最新大片……

不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活,谁不向往?‍‍

而其他约450万级的新房,不能说配套匮乏,但起码在能级上与TOD住宅有着天壤之别。

招商时代乐章

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除了生活方式的不同外,招商时代乐章的配套商业招商花园城X 是一个不管体量、能级都极为出众的大型商业体。

上一个招商花园城X 项目位于浦东曹路, 项目 秉持“X+商业”差异化策略,打造了曹路市集、室外36米的 “天环飞瀑”、屋顶星际跑道 等特色场景,并以超200个的全业态品牌数量,超50%的区域首店,成功点燃区域消费热情。

开业当日,曹路招商花园城客流破10万人次(工作日),开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元 。

而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。

首先,商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计,以解构主义的体块穿插设计手法,以及赋予故事性的设计表达,打造成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地。

其次,本次预计引入主力店品牌20+,以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合,开启城市奇幻之旅。

以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式,打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间,为城市生活注入鲜活能量。

最后,这座大商场的纯商业体量将达到约17.5万方!什么概念呢?

这个体量的商场在上海,每一个都是区域的标杆商业。

更重要的是,招商花园城X与约14万方的龙湖宝山天街相接壤,也就是说,这里未来会有一个约31.5万方的庞大商业集群。

在加上龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量,甚至可以比肩市区的CBD。

而未来住在招商时代乐章,能拥有的商业配套,不管是体量还是能级,都是拔尖的存在。再加上TOD住宅带来的国际化潮流生活方式。

招商时代乐章又在居住方式上对其他约450万级新房形成了降维打击!

上海如今仅有的约450万级TOD

更具价值和潜力的资产!

从更高维度来看,商办物业的成型能增强土地价值,从而反哺住宅价值,良性循环之下,整体项目的价值会越来越高。

所谓“TOD项目往往带来1+1>2的想象力”就是这个意思。

特别是一个有口皆碑的高能级商业体量,对周边人口及消费的吸附能力非常强。

试想一下,未来大量宝山首店、上海首店、网红咖啡店、各色精致餐饮一路连缀,精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活,就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

再加上TOD项目便捷的交通。那周边居民都会来此逛街、消费,长此以往就很容易形成板块中心,形成口碑和IP。以后提到这个片区,大家第一印象就招商时代乐章和它的商业。

那招商时代乐章的住宅也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签,价值自然与其它项目不同。

就像翠湖天地一样,傲立新天地板块中心,价值自然立于塔尖。

当其他新房步入二手后与其他次新房内卷时,招商时代乐章的业主已经掌握了这个区域的二手房定价权。走出了独立行情,也就能在任何市场下保持极高的价值。

在项目潜力上,招商时代乐章依旧对上海其他约450万级新房形成了降维打击。

最后,产品方面我们目前只了解到项目预计推出建面约90-125平3-4房!很遗憾没有更多产品细节公示。

但光从地段、生活方式以及潜力上,就已经能看出招商时代乐章的“遥遥领先”。

上海约450万级新房的TOD1,来了!



招商时代乐章

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