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长宁区北新泾地铁口【宜嘉坊】小户型，低总价，精装修配套成熟，生活便利，建面约31-43㎡，总价仅约200万起
宜嘉坊
长宁区北新泾地铁口
小户型，低总价，精装修
配套成熟生活便利
建面约31-43㎡
总价仅约200万起
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基本信息
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02
交通配套
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上海长宁宜嘉坊售楼处地址/售楼处电话400-882-8814√(售楼处发布）轨交2号线横穿整个北新泾，项目属于2号线（北新泾站）地铁上盖，下楼就是北新泾站2号口，真正与地铁无缝对接，周边还有立体式的公共交通网络：旁边就是中环高架，百米内有多个公交站台(316路、141路、190路808路、855路）等多班公交线路；2号线3站地铁可直达虹桥火车站，虹桥机机场。不管是市内还是出省市都非常的便捷。
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03
生活配套
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宜嘉坊商业广场：小区本身自带两万多方的商业，是本区非常有名的老牌商业；申亚珺悦18广场：与项目仅一路之隔，是长宁西区一座新兴商业地标，除餐饮外还汇聚了亲子互动、少儿教育等生活服务类品牌店；兆城馥邦汇：也是北新泾的一座老牌商场，集餐饮、亲子、购物于一体。周边还有诸多大型商业环绕，而项目则处于天山繁华商业圈的轴心之地鄰田容。
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医疗配套
项目周边医院：和睦家医疗、上海西郊骨科医院、上海市同仁医院、上海神州医院、南山医院、海长虹医院、上海市长宁区精神卫生中心、上海协和颐养院、刘四红十字服务站
05
精装图片
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长宁区北新泾地铁口
小户型，低总价，精装修
配套成熟生活便利
建面约31-43㎡
总价仅约200万起
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
