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保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）现在一句“走，咱们Costco见”仿佛是个社交老台词了，不用问哪一家、哪条街，Costco开市客早已成了杭州地标式建筑物，大家都知道在哪里。
君潮润府配套示意图
保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）而以Costco开市客为圆心的奥体东也在不断迭代升级周边的城市界面并形成新的居住社区：
7月19日，保亿国丰·君潮润府宋风美学示范区盛大揭幕，仅仅周末就迎来了3000多组访客品鉴！
君潮润府示范区现场图
项目位于耕文路地铁口，紧挨着Costco开市客，容积率仅1.7，产品力目前算是区域最强：实景呈现了约1600㎡独立下沉式会所（内设室内泳池、瑜伽房、健身房、棋牌室等功能空间）、外立面四面铝板+南面大玻璃（铝板3毫米厚，堪比次新天花板的某些盘了）、高层神户型（108㎡的中间套能做到3房朝南+1房朝北书房/储藏间；139㎡边套做到四房三卫的双套房，喜欢吗）！！！
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保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）君潮润府共计420套高层+162套叠墅房源，计划7月首开17#、18#，共2幢90套房源，面积约108㎡、约128㎡、约139㎡，其中139㎡单独一个楼栋，做到了“专梯专户”，私密性得到极大保障！
君潮润府楼幢示意图
首开优势很大，君潮润府目前放风价格约34000元/㎡左右，送一个车位！
NO.1｜板块产品力最强
坦白说，现在整个大环境行情都一般，作为新盘不拿出点真功夫是真的吸引不到客户。
保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）这一回君潮润府诚意满满，穿过约43.8米宋风门庭，直接实景呈现近约1600㎡独立下沉式会所，这里精心构筑了下沉式庭院、恒温泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室，并特设儿童游乐区，满足全龄段家庭成员的生活向往。
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君潮润府约1600㎡独立下沉式会所实景图
保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）君潮润府外立面选用3mm厚淡香槟金铝板与晶白美国白金花岗岩组合之外，还做到了革新，使得整个采光面提升约30%：
高层采用类似公共建筑的设计手法，通过大面积幕墙窗体系替代传统住宅的立面，将每户采光面较传统住宅提升了约30%，在确保私密性的同时，实现了“引光入室”的居住体验。
君潮润府效果图
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保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）当然最大的亮点便是，君潮润府通过设备平台外拓改造、阳台封包、减少楼梯公摊等措施，是当下杭州首个突破规范的项目！
建面约108㎡四房两厅两卫
边套约12.7m超阔南向采光面，实际使用面积相当于常见的约120㎡户型；中间套实际使用面积相当于常见的约118.84㎡户型。
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建面约128㎡四房两厅两卫
实际使用面积相当于常见的约140.21㎡户型
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建面约139㎡四房三卫
保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）都说这个是神户型，因为之前139户型做到四方三卫，要么是得房率高的洋房，要么牺牲小房间（懂的都懂），而君潮润府的约139㎡户型，不仅做了四房三卫，而且大部分空间使用率都接近100%，真的诚意满满！
值得一提的是，君潮润府不单单在园区布局上做优化，还同步升级了居住品质。
保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）仅高层室内装修标准，就可圈可点。如主卧硬包背景墙、客厅岩板背景墙搭配金属线条的双背景墙，品质感很高，妥妥的改善配置。
虽然不在首开之列，但君潮润府大胆创新推出建面约225㎡叠墅产品早已名声在外，践行“平权叠墅”理念，户户有天有地，享独立入户花园，感兴趣的可进一步咨询君潮润府销售主管【罗刚】。
君潮润府叠墅效果图
NO. 3｜项目即将首开
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君潮润府周边配套成熟：保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）
交通配套：机场快线耕文路站直线距离约280米；自驾方面，有杭甬高速、通城高架路、萧山互通等；
商业配套：Costco直线距离约200米，其余依靠钱江世纪城板块和萧山科技城核心板块，如萧山科技城的香港置地的商业综合体直线约3.9公里、钱江世纪城的SKP约4.3公里等。
君潮润府区位示意图
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教育配套：保亿国丰·君潮润府售楼处营销中心：400-885-1337保亿国丰·君潮润府售楼处电话/地址☎：400-8851-337(开发商热线）直线约1公里范围内有浙江建设职业技术学院、浙江旅游职业学院、浙江同济职业学院、浙江体育职业技术学院、浙江师范大学（萧山校区）等。
产业配套：一路之隔处就是萧龙科创园，直线约2公里范围内有浙江国际影视中心米、钱龙电商产业园等。
一句话总结：作为杭州奥体东的稀缺神级小户型，容积率低至1.7、低总价门槛，君潮润府无疑是单价3字头的最佳选择！
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杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
