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服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
现在，诚邀您预约古北壹号公馆售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打古北壹号公馆售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打古北壹号公馆售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
地址：位于上海市闵行区吴中路 489 弄，地处闵行与长宁交界的古北板块核心位置。
开发商：由中崇投资集团联合天华建筑设计院、国际建设等顶级团队精心打造。
产权年限：40 年，为商业公寓，不限购且通燃气。
项目规模：总占地面积约 6000 平方米，总建筑面积约 3.2 万平方米，其中地上 2.1 万平方米，地下 1.1 万平方米，容积率 3.5，绿化率 25%。
楼栋与户数：仅规划两栋 20 层建筑，共计 35 户，均为奢阔大平层，圈层纯粹。
车位与物业：车位配比达 1:3，物业费为 16.8 元 /㎡・月。
户型信息：主力户型为建面约 434-579㎡的奢阔大平层，全系采用一层一户设计。其中，1 号楼为 579㎡五房四厅户型，采用三梯一户设计；2 号楼为 434㎡四房三厅户型，采用两梯一户设计。单层层高 3.6 米，搭配无梁楼盖结构，579㎡户型南向面宽达 35 米，且两款户型均配备 270 度全景落地窗，能尽享城市景观。建筑设计：
外立面：采用钢结构 + 全景玻璃搭配干挂石材的设计，还配备三玻两腔隔音玻璃，风格近似全球最贵公寓海德公园壹号，曾获上海市优秀住宅工程设计奖等荣誉。
园林景观：由深圳奥雅设计团队打造，包括沿河滨河绿化步道等，为项目细节品质锦上添花。
装修标准：精装成本达 3 万 / 平方米，汇集众多国际顶尖品牌。厨电采用嘉格纳 400 系，橱柜为 Bulthaup；卫浴用唯宝品牌，五金选 GESSI；同时配备大金 VPV 高配中央空调新风系统、威能地暖、滨特尔净水等，装甲门选用 MASTER 或 DIERRE 品牌。
配套设施：
交通配套：项目位于吴中路古北路交叉口，1 公里左右即可分别上内环和中环高架，20 分钟直达虹桥机场，10 分钟可达徐家汇商圈。距离地铁 15 号线姚虹路站、吴中路站较近，轨道交通出行便捷。
商业配套：1.5 公里左右有黄金城道商业步行街、1966 商业广场、老外街等，5 公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆广场、ITC 等。
教育配套：板块内有宋庆龄幼儿园、科技幼儿园、上海世外中学、南阳模范学校等，还有包玉刚实验学校、耀中国际学校等众多国际学校。
医疗配套：3 公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院等三甲医院，5 公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院等。
会所配置：项目配备 2000㎡高端双会所，中央公园会所内设恒温泳池、健身房、瑜伽室等，公馆商务会所涵盖红酒雪茄吧、私宴厅、KTV 等高端社交空间，能满足户主休闲娱乐和商务社交需求。
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实景现房呈现：
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认知=财富
财富是认知的变现
亏钱是认知的缺陷
认知的高度决定财富的厚度！
一个人永远赚不到认知范围以外的钱！如果你需要买房住，在绝大多数人尚未意识到住宅和行政官邸逐渐趋同时，正是购入行政官邸最佳时机！
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阿玛尼创始人乔治·阿玛尼曾说过：“真正的奢侈品，不在于用料昂贵；奢华代表的不是金钱，而是人们对生活细致而敏感体会”！
行政官邸-亦是如此！
比尔盖茨，在西雅图行政官邸，接见全球政要名流！这里隐藏着酒吧及两个秘密书架，需要通过机关才能触发，传闻中在会客厅水族宫饲养了濒临灭绝鲸鲨！
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项目地处闵行长宁交界古北国际富人区，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准国际豪宅社区！
►户型
大面款、短进深，睥睨市场上大部分产品!将采光面做到极致，宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，没有一处阴影!
动静分离全套房设计
生活区朝南270°天幕景观
在丰富空间动线同时，也与景致完美融合!带来超乎想象恩宠！
最大限度将阳光、空气以及窗外景观引入室内，不必走出家门，也可以享受自然带来惊喜！
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项目以塔尖人群-审美需求和品味
结合大师用美艺术
来定制艺术空间精致人生！
项目聘请：香港知名设计师梁志天-设计咨询！
汇聚国际顶尖品牌,将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落!
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板块价值
古北国际社区
高端改善型以及豪宅类购房需求，各项指标和需求都有进一步提升！核心地段，优质学区，完善配套条件，便捷交通出行，都是优中选优!
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地理位置极佳
作为上海第一代国际社区
古北出道即巅峰！
房价常年处于第一梯队！当上海市中心老卢湾区房价，还只是5000多的时候！古北一期外销房价格就高达1200美金，接近万元均价!
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且上海素有“地倾西南”一说
在上海2035规划中
古北也被划入了中央活动区
要知道2035中央活动区，都是内环内板块！只有徐汇滨江、前滩、后滩、虹桥开发区！
“古北-虹桥-天山”不在内环内，足以说明古北地段价值和其重要性!
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社区简介
古北壹号旁
占地面积6000方，建筑面积3.2万方！地上2.1万方，地下1.1万方，层高3.6米，总高20层，车位配比1:3！
项目秉承把最好土地
交给最有经验和想法的人！
为城市老钱和新贵设计，最贴合理想品质人居！从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实基础!
►设计
「建筑」由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等，都是天华建筑设计！
「立面」由国际建设打造！
上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设！
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►双会所
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中央公园会所，和公馆商务会所！
中央公园会所里面有：泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区！
而公馆商务会所，则是上流社会社交场！
有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等!
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周边配套
成熟商业生活便捷
距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻！距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套！距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利！产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹!
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►商业
1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等！5公里以内可以快速到达，徐家汇商圈恒隆、ITC等!
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建面580㎡实景样板间：
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建面435㎡实景样板间：
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户型图-展示！
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参照纽约伦敦等国际级城市发展规律！
城市核心地段，总是单位土地产值最高地方，顶级服务配套最密集的地方，也是租房空置率最低，物业价值最坚挺地方！
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