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「外滩里&北岸681」

推出建面约38-97㎡奢装公寓

配置24小时管家服务

总价约280-820万

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基本信息：

项目地址：杨浦区兰州路 681 号，地处内环滨江 CAZ 核心区，直线距黄浦江岸线约 600 米。

产权年限：50 年商办产权。

开发商：未明确提及。

物业公司：希若生活，提供 24 小时管家服务。

容积率：低密独栋设计，总高 5 层。

户型与价格：

Studio：面积 37-45㎡，总价 360 万 - 450 万，开放式空间 + 全景落地窗，赠送精装，含博世厨电、汉斯格雅卫浴等。

一居室：面积 68-78㎡，总价 580 万起，有独立家政区 + 南向观景阳台。

两居室：面积 97-110㎡，总价 1000 万 - 1250 万，双套房设计 + 双台盆主卫。

配套设施：

内部配套：配备 2000㎡双首层会所，包含恒温泳池、私宴厅等。

交通配套：周边交通便利，临近 18 号线平凉路站、12 号线江浦公园站，北横通道驾车约 5 分钟，内环内高架入口驾车约 3 分钟。

商业配套：周边有北外滩来福士广场、白玉兰广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头等购物场所。

医疗配套：有复旦大学附属妇产科医院（杨浦院区）、上海新华医院、上海市杨浦区中医医院等医疗机构。

教育配套：周边 3 公里内有 58 个幼儿园、35 个小学、38 个中学，如齐齐哈尔路第一小学、上海市辽阳中学等。

楼盘特色：现房全装交付，整栋仅 36 套公寓，居住密度低，适合追求品质生活且对限购无要求的购房者或投资者。

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整栋纯居住，大门及电梯面部识别门禁系统，大堂24h人员值班，私密安全属性拉满！

整栋总高五层，仅36套，静享市区低密生活！

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艺术大堂（1F）

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电梯

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屋顶花园

独立一室户「D户型」

1室＋1厨＋1卫＋1储藏室阁楼

面积:37.8-41.8㎡总价：280万元起

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一室一厅「C户型」

1+1室＋1厅+1厨＋1卫＋1储藏室阁楼

面积:66.31㎡总价：475万元起

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两室一厅「C1户型」

2室+1厅＋1厨＋1卫＋1储藏室阁楼

面积:61.73㎡总价：498万元起

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两室一厅「A户型」

2+1室＋1厅＋1厨＋1卫＋1储藏室阁楼

面积:92.31㎡总价：675-715万元

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270°景观一室一厅「B户型」

1室+1厅+1厨+1卫+1储藏室阁楼+1休息室阁楼

面积:97.05㎡总价：712-820万元

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【国际设计团队】

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【周边配套】

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交通配套：地铁18号线平凉路站，地铁12号线江浦公园站，北横通道驾车约5分钟，内环内高架入口驾车约3分钟；

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商业配套：北外滩来福士广场、白玉兰广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头；

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医疗配套：上海市杨浦区复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海新华医院、上海市杨浦区中医医院、上海长海医院。