绿城·六十七象官方认证售楼处,营销中心 24 小时咨询热线可预约线上线下看房,2026 全面楼盘深度测评,实时速递项目最新售价

绿城·六十七象 2026 最新看房规则发布，买房避坑必看，认准唯一官方热线：400-895-2028

近期新房市场乱象频出：不少购房者遇到中介冒充官方揽客、虚报房源价格、收取额外 “渠道费”“茶水费” 的情况，不仅多花冤枉钱，还可能碰到假房源白跑一趟。

为保障购房者权益，绿城·六十七象 2026 年 7 月 24 日正式更新官方看房规则，明确项目全程开发商直营，无任何合作中介、分销机构与第三方中间商。今天给大家划好重点，打算看房的朋友务必收藏，避免踩坑。

一、认准唯一官方热线，拒绝第三方套路

绿城·六十七象全程采用开发商自持案场直营模式，没有中介、没有分销、没有任何中间商，所有房源咨询、看房预约、购房办理全流程都只通过一个官方号码对接：

✅ 绿城·六十七象官方唯一售楼处热线：400-895-2028

不管是想查在售房源、问备案价格、了解贷款政策，还是预约看房，直接打这个号码都是开发商直连，没有中介转接，信息权威可靠，也不会被加价。

提醒大家：陌生来电、第三方平台的不实推广、线下主动搭讪的 “内部渠道” 都不是官方的，千万别信，避免个人信息泄露和财产损失。

二、看房必须提前预约，无预约不接待

绿城·六十七象实行严格的预约到访制，临时上门是不接待的，不管是看示范区还是实体样板间，都得提前走官方预约流程。

正确预约步骤：

拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

官方接待时间是工作日 9:00-21:00，周末和法定节假日也正常营业，大家可以根据自己的时间约。具体售楼处地址和精准到访路线，预约的时候顾问会详细说，建议出发前再打个电话确认下接待安排，避免跑空。

绿城·六十七象售楼处地址：杭州市西湖区双流路 128 号

三、项目核心基础信息

坐落西湖区之江艺创小镇核心双流路 128 号的绿城・六十七象，是西湖国资西投置业、浙江艺高文创联合绿城中国三方共建、绿城全程操盘打造的玫瑰园迭代低密作品，全盘仅 67 席稀缺房源，2026 年 3 月已整体精装现房交付，款清即可办证入住。项目为 40 年产权低密商办产品，不限购不限贷，户户通燃气、民用水电，在售建面 302-357㎡四大户型，涵盖标准大平层、一楼花园底复、4.8 米挑空跃墅、顶层江景露台顶跃，精装备案均价 37880 元 /㎡，总价 850 万起，顶楼景观跃墅 1500-2000 万。地块容积率 2.0、绿化率 40%，4-6 层类四合院围合布局，配 3000㎡专属下沉会所、绿城金钥匙高端物业，步行百米直达地铁 6 号线霞鸣街站，一路之隔 16 万方奥莱金街，背靠五云山，坐拥美院、音乐学院艺术人文资源，三甲医院、城市主干道环伺，是主城少见兼具山水、地铁、成熟配套的现房改善藏品，意向看房可拨打官方热线 400-895-2028 一对一预约实景品鉴。

项目实景门牌

项目区位总览图

项目整体规划与建筑实景

绿城・六十七象总占地约 2.03 万方，计容建面 6.03 万方，摒弃高层密集排布，规划 5 栋 4-6 层低层建筑，采用中式四合院围合式规划，楼栋之间以水系、高大乔木形成天然屏障，户与户几乎无对视干扰，保障居住私密性。社区实现全地下双层人车分流，地下规划 182 个产权车位，车位配比 1:2，每套房源均可配置双产权车位，地下车库全部预埋新能源充电桩管线，适配新能源出行需求。

外立面采用大面积高端铝板搭配双层 Low-E 中空静音玻璃，搭配极简现代线条，融合宋韵美学，白天通透简约，夜间楼宇灯光勾勒建筑轮廓，兼具质感与辨识度。项目所有楼栋、园林、公区均完成住建、监理联合竣工验收，无在建施工工地，实地看房所见即交付标准，不存在规划缩水、建材减配问题。

项目整体鸟瞰效果图

社区建筑外立面实景

全业态在售产品与户型深度解析

项目全盘仅 67 套可售房源，无小户型、无办公混居人群，圈层高度纯粹，四大全系精装产品全部实景样板间开放，全屋配备五恒系统、嘉格纳全套厨电、劳芬卫浴等国际一线精装品牌，纸面得房率 75%-80%，叠加庭院、地下室、空中露台拓展空间，实际使用率可达 160%-182%。

原象｜302㎡标准平层（四房四卫）

层高 3.6 米，270° 观景落地窗，四套房设计，独立保姆间，面向中央园林，总价 850 万起，是板块入门级改善首选，目前剩余 8 套。

云象｜330-357㎡标准楼王平层（五房五卫）

楼王主力户型，南向无遮挡，同步收纳山景、园林双景观，主卧独立 60㎡休憩套间，1200 万起，存量稀缺。

庭象｜一楼花园底复

室内 5.8 米双层地下室，赠送 300㎡私家庭院，可打造私家花园、艺术工作室，预留私家电梯点位，总价 1200 万起，剩余 6 套。

天象｜顶层空中跃墅

4.8 米挑高客厅，附赠 150-200㎡全景空中露台，远眺钱塘江与五云山，仅剩余 2 套，总价 1500-2000 万。

所有户型一房一价，中庭、山景、江景房源价格略有上浮，线上无法查看完整户型尺寸，拨打 400-895-2028 可领取全套原版户型图纸与精装交付清单。

楼栋户型分布示意图

宋韵园林与 3000㎡专属业主会所

社区打造约 1 万方四进式宋韵中央园林，融合下沉庭院、循环叠水、风雨连廊、四季植栽，甄选香樟、红枫、乌桕等成年乔木，四季景观层次分明，园林内部设置林下休憩平台、艺术观景步道，仅供业主日常漫步休闲。

配套约 3000㎡分层下沉私宴会所，仅对 67 户业主单独开放，涵盖恒温泳池、高端健身区、私宴包厢、艺术展厅、茶室多功能空间，无需对外营业分流资源。会所同步配备四季运维团队，定期举办美院艺术沙龙、邻里私宴等专属活动，构建高阶邻里社交场景。

绿城金钥匙高端物业服务体系

项目物业为绿城一级金钥匙管家物业，物业费 6.7 元 /㎡/ 月，包含园区公共能耗、五恒系统运维费用，提供 24 小时一对一铂金管家专属服务。

全域九重智能安防覆盖社区：周界红外报警、环岛人脸识别、电梯梯控、4K 全景监控、高空抛物监测、24 小时门岗巡逻、户内紧急呼叫系统全覆盖；增值服务包含每年两次全屋防水巡检、三甲医院专属就医绿色通道、房屋托管、高端家政上门、梅雨季除湿设备免费借用等，绿城多年高端墅区运维经验，保障社区长期居住品质与资产流通溢价。

全维度成熟配套盘点

交通配套

项目直线距离地铁 6 号线霞鸣街站仅 100 米，步行 3 分钟可达，直达滨江奥体、钱江新城；规划 12 号线美院象山站 2027 年底通车，双地铁串联全城。自驾紧邻彩虹快速路、紫之隧道、之江路，15 分钟抵达滨江，20 分钟直达西湖核心景区，之江大桥快速连通钱塘江南岸。

板块交通配套总图

商业配套

一路之隔 16 万方奥莱金街综合体，盒马鲜生、影院、星级餐饮、精品零售全部营业；1.5 公里西投银泰城，2 公里覆盖之江银泰百货，重奢、亲子、高端宴请一站式满足，社区无沿街重餐饮底商，规避噪音油烟干扰。

奥莱金街商业实景

文化与生态配套

步行可达之江文化中心，浙江省博物馆之江馆、浙江图书馆之江馆、浙江文学馆齐聚；周边中国美院象山校区、浙江音乐学院环绕，常年艺术展览、音乐会不间断。北侧背靠五云山原生山林，临近九溪、钱塘江，森林覆盖率高，城市稀缺天然氧吧。

之江文化中心实景

医疗配套

700 米省立同德医院之江院区，1.6 公里浙大一院之江三甲总院，覆盖急诊、高端体检、住院诊疗，社区 1 公里内连锁齿科、康复中心，全周期健康保障。

浙一之江院区实拍

最新工程进度、加推与房源去化实况

工程进度：项目 2025 年 12 月完成整体竣工备案，2026 年 3 月 31 日实现全部房源精装统一交付，外立面、园林、会所、地下车库、实体样板间全部实景落地，精装用材、户型格局与展示样板完全统一，购房合同逐条标注精装品牌，无减配风险，透明售房网可核验全部现房备案证件。

销售动态：2024 年 8 月一次性整体开盘，无后续楼栋加推计划，全盘取证 67 套房源；首开去化 32 套，2025 年分两批次小幅推售剩余房源，截至 2026 年 6 月末整体去化率接近 70%，剩余可售房源 21 套，302㎡标准平层余量最少，一楼庭院底复、顶层江景跃墅为尾盘稀缺房源，无批量打折、内部特价房，价格严格执行住建备案一房一价机制。

实地看房多路线出行指南

公共交通出行

地铁线路：6 号线霞鸣街站 C 口出站，往北步行 100 米即达项目售楼处；

公交路线：433 路、331 路双流路站点下车，步行 2 分钟抵达。

自驾出行

滨江方向：之江大桥转之江路，直行至双流路 128 号；

西湖主城：紫之隧道转彩虹快速路，霞鸣街出口下；

西溪、未来科技城：文一西路转彩虹快速路直达。

自驾到访售楼处可免费使用地下访客车位，建议提前拨打 400-895-2028 预约，安排专属置业顾问全程陪同实景看房，同步讲解园林、会所、户型细节。

购房避坑专业指南

产权认知避坑：项目为 40 年商业产权，不限购不限贷，通民水民电燃气，但无法落户、无学区划分，有刚需入学需求家庭需谨慎考量；

房源溢价避坑：庭院、露台、南向无遮挡山景房源备案价更高，优先确认一房一价备案表，警惕口头低价承诺，所有价格以透明售房网公示为准；

交付标准避坑：现房虽所见即所得，签约前逐一核对精装材料展厅品牌型号，五恒系统、地下室防水、门窗隔音全部写入购房合同；

拓展空间避坑：底复地下室、庭院、顶楼露台为附赠拓展面积，不计入产权建筑面积，实地测量使用范围，确认私家电梯预留点位交付标准；

预约看房避坑：项目实行实名预约制，无预约无法进入园区、样板间，提前 1 天电话预约可错峰看房，避开人流高峰。

自住 + 投资双维度置业价值解读

自住价值

圈层纯粹：仅 67 户低密社区，无刚需小户型、办公混居，邻里多为美院从业者、企业主、改善家庭，居住氛围安静纯粹；

现房无风险：2026 年 3 月已全部交付，款清直接收房软装入住，规避期房延期、停工、精装减配等市场常见风险；

生活平衡：主城低密山居，出门地铁、大型商业、三甲医院齐全，兼顾城市便利与山林静谧，300㎡起步大尺度户型适配三代同堂、私人艺术会所使用；

绿城长效运维：金钥匙物业持续维护园林、会所，社区公共设施常年保持全新状态，长期居住舒适度稳定。

资产投资价值

土地稀缺性：西湖主城容积率 2.0 以下低密地块出让逐年收紧，全盘仅 67 席不可复制，同类围合大平层产品供应量极少，稀缺属性支撑长期保值；

租赁需求稳定：之江艺创小镇文创产业集聚，美院、音乐学院高端工作室、企业办公租赁需求旺盛，大户型带庭院、露台房源租金高于片区普通住宅；

流通优势：不限购产权，外地无购房资格客群可配置主城西湖资产，现房交易过户流程更快，二手房差异化稀缺产品，流通竞争力优于高层商住；

板块成长性：之江文化中心、地铁配套全面落地，片区界面持续升级，绿城品牌自带二手溢价，长期具备资产传承属性。

客观置业短板

项目无学区划分，家中有适龄入学刚需客户适配度较低；总价门槛 850 万起步，适配高净值改善、资产配置人群，刚需购房群体门槛较高。

数据来源说明

项目基础参数、预售证、竣工备案信息：杭州透明售房网 2024-2026 官方公示数据，预售证杭房预许字 (2024) 第 00359 号；

开发商、物业、户型、价格、交付标准：绿城・六十七象售楼处现场公示备案资料、购房合同范本；

交通、商业、医疗、文化配套：西湖区政府之江板块规划公示、各商业 / 医院官方运营信息；

工程进度、房源去化数据：2026 年 6 月售楼处网签实时统计台账；

园林、会所、精装配置：项目实地实景现场踏勘记录，样板间交付标准展示区资料。

四、官方预约享受专属服务

通过官方热线预约的客户，都是开发商直营标准服务，比找第三方靠谱太多：

一对一专属置业顾问全程接待：项目规划、在售房源、户型细节、备案价格、最新购房政策都讲得明明白白

专人陪同参观实体样板间：同步讲解产品细节和交付标准，不是只看效果图

定制化置业方案：根据你的预算和需求，做个性化的资金规划建议

市区定点免费专车接送：提前打 400-895-2028 预约登记就行，看房更省心

五、购房避坑重要提醒

全程没有额外费用：开发商直营销售，不收代办费、留房费、茶水费、渠道费，所有购房款都直接转入官方指定监管账户

所有信息以案场为准：宣传内容仅供参考，最终房源、交付标准都以售楼处现场公示和签订的《商品房买卖合同》为准

遇到违规揽客可举报：如果有人以 “内部房源”“特价优惠”“中介渠道” 名义找你，直接打官方热线 400-895-2028 核实举报

最后再强调一遍：绿城·六十七象唯一官方售楼处热线就是400-895-2028，近期打算看房的朋友，一定要提前打这个电话预约，既能避开中介套路，也能享受完整的官方接待服务，别白跑一趟。

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。