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不知不觉间,本土房企已经扛起了楼市大旗。
市场兴盛期,他们虚心学习,不断接纳新事物;
市场盘整期,他们逆流而上,持续拿地托举市场,坚持高品质输出。
他们不擅长在行情好的时候争奇斗艳,但也不会在行情差的时候转身离去。
他们就像嘉兴楼市的主心骨一样,给本地树立产品标杆的同时,也给外地房企带来正面的引导。
相比较而言,这样认真活着的本地房企,更值得被珍视和善待。
比如从幕后走到台前,成为主角的紫城房产。
他是一家年轻的新生代房企,真正走进大众视线,也就这两年。
但要论实操经验,他的履历丰富程度,不亚于任何一家本土房企。
从承建商起家的紫城,早已在嘉兴的本土江湖里,砥砺前行了十几年。
这十几年里,他秉承着“造嘉兴人自己的好房子”的理念,稳健发展,踏实输出,为10000+户家庭保驾护航。
2022年,在种种机缘巧合下,紫城带着特殊的使命感,从幕后走向了台前。
也是这一年,他迎来了华丽转身,开始自主操盘,走出了一条“小而美,小而准,小而精,小而强”的独特路线,在嘉兴国商区大放异彩。
紫城房产局部图
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一部【铂翠云邸】,激发了他做改善产品的决心;
一部【峰荟里】,开启了他做「豪宅专家」之路。
作为嘉兴楼市的「富豪收割机」,
峰荟里从亮相到收官,屡次引发市场热捧,
更荣获【2023浙江区域十大高端项目】称号。
168-400㎡定制化的纯粹圈层、
全系约3.2-3.3米的特定层高、
原创级四面铝板外立面、
星级酒店式入户大堂……
他的每一个维度,都在挑战嘉兴楼市天花板;
他的每一项创新,都是引领时代的伟大脚步。
毫不夸张地说,
是峰荟里,引领了双溪湖的改善大平层时代!
峰荟里的快进式清盘,成了最好的价值背书,让紫城一战成名。
但对于一个「新晋的豪宅专家」来说,仅仅两个项目,还不足以支撑他的内核。
2023年9月,紫城再次出手,拿下城南姚家荡板块低密好地。
从2022年5月,到2023年9月,仅一年多时间,紫城就持续拿了3块地,是当前嘉兴市场上,唯一还在拿地的本土民企。
越是寒冬,越能窥见一家企业的韧性。
紫城这强劲的资金实力,这深耕嘉兴的步伐,这坚守民生的情怀,让嘉兴人看到了一家本土房企应有的样子。
而今,紫城在城南的又一豪宅,终于要亮相了!
这是继峰荟里之后的又一“峰”字系作品。
就在刚刚,案名正式发布,叫做——
紫城·峰睿里!
NO. 2|贰
峰睿里,依旧承袭了峰荟里的豪宅基因。
但与之不同的是,他双水岸环绕,容积率更是低至1.33。
对于姚家荡来说,这样的低密景观地块,实在太稀缺了。
从城市向南开始,姚家荡就一直是嘉兴公认的改善首选之地。
配套成熟,环境宜居,供应健康,房价坚挺。
无论行情如何,姚家荡似乎总有一种特殊的气质,吸引一批又一批城中隐贵。
图源 国家级嘉兴经济技术开发
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然而,放眼整个姚家荡,低密且高端的项目,一只手就数得过来。
板块内上一次有低密产品,还要追溯到2021年的畔月湾。
但排屋也只有11套,仅此而已。
再往前,那就是2016年的御缇湾,量也不多,排屋仅仅20套。
整个板块近8年时间里,排屋产品,就这区区30套,顶奢大平层也是僧多粥少,根本满足不了城南的顶级购买力。
图源 国家级嘉兴经济技术开发
为什么会这样?
因为姚家荡板块自成立以来,就没有出过容积率1.5以下的宅地,更别提还有水系环绕了。
想要低密且高端,极低的容积率&优质的地块属性&稀缺的景观资源,是缺一不可。
所以这几年,姚家荡的低密高端项目,一直处于真空期。
而今,带着新的使命,紫城再一次扛起大旗。
一部定制款低密大宅——峰睿里,已经酝酿完成,就在姚家荡畔约600米。
无数老城南人和城中新贵们钟爱的水岸排屋+高奢大平层,终于上新了。
实景图 图源嘉兴城南
他将一次性为城南带来——
28套宽境水岸别墅;
1栋288㎡一层一户洋房;
2栋200㎡高奢大平层。
峰睿里一出场,
又引领了一个属于姚家荡的低密时代!
他的入市,或将彻底点亮
姚家荡滨水人居美好生活的迭代升级之路!
鸟瞰图
NO. 3|叁
有了峰荟里的珠玉在前,峰睿里就像一个“站在巨人肩膀上”的作品,一出手,就令人高山仰止。
光是地块自带的天然属性,就已经高人一等。
地块位于城南路旁,却不紧挨,绿化退让足足约35米。东南两侧,双面临水,颇有玉带环腰之姿,这先天禀赋近乎顶配。
而且容积率,地形方正,大小适中,是城市久违的双水岸低密宅地。
在这方小而精的土地上,89套大宅迤逦铺陈,布画出一个稀缺纯粹的「塔尖圈层居住区」。
平面图
细化到产品维度,峰睿里更是集大成者:
奢隐华庭入口,尽显归家仪式
峰睿里主入口,采用环岛式落客门庭,空间大气阔绰,“超级树”造型的圆柱,气势恢宏。
鎏金星空顶,黑色石材地面,水景雕塑点缀,质感媲美五星级酒店,充满归家尊荣感。
效果图
四面全铝板+玻璃幕墙,刷新姚家荡界面
在设计外立面时,紫城再一次发挥了创造峰荟里时的韧劲,对颜值和用材高度把控。
别墅外立面,四面全铝板,南立面更用了多种型材的铝板,勾勒出贵气奢华的主体。
门窗玻璃,几乎做到了全落地,加上横向的大玻璃栏板,瞬间变得通透轻盈。
纵向还用了香槟金金属点缀,远远望去,就像一幅工笔画,将美人的身形一笔笔细细勾勒。
立面示意图
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高层的窗墙比,更是高到极致。
南北两面都采用了大面积LOW-E玻璃代替墙体,搭配香槟金铝板线条和灰色金属格栅,提升美感的同时,又扩大了采光面,极具辨识度。
两侧是一铺到顶的银灰色铝板,满满的高级感。
无论哪个角度看,峰睿里的颜值,都是独树一帜。
纵观城南十多年改善史,竟然很少有项目用铝板,四面全铝板更是一个都没有。
一如去年引领双溪湖迭代的峰荟里,
峰睿里作为城南首座四面全铝板豪宅,
毫无疑问,将又一次引领一个板块的顶豪新高度!
立面示意图
隐奢秘境,一园尽藏品质风雅
外有270°环抱式景观,峰睿里内部景观,自然也做足了功夫。
特聘国内著名的豪宅景观御用设计院——GTS来主导设计,足见紫城对这块地的重视程度和打造标杆的决心。
在大方向上不断升级,在一些细节上,峰睿里也在精益求精。
甚至会为一个别墅大门的位置、巷道的宽度,特地跑去杭州、上海等地,去学习去对标,不放过对每一个细微之处的优化。
比如别墅屋顶立面的提升。
为了提升业主实际入住的感受,峰睿里不惜追加成本,在原先的平屋顶上增加一个构架。
既可以作为设备外机位的限定摆放点,同时也能增加屋顶的层次感,从高层视角来看,这个“第五立面”也会更加美观。
这就是紫城的圈粉之处。他会像海绵一样去吸收新东西,也会像魔术师一样去创造新东西,还会为了一个细节去不断死磕打磨。
NO. 4|肆
因为本土情怀,紫城的每一次亮相,都掷地有声。
因为没有模板,紫城的每一个作品,都是定制款。
更因为从幕后走来,紫城的每一步,都脚踏实地。
“没有一朵花,从一开始就是花”。
就像这个春天惹人注目的郁金香一样,紫城能成为现在擅长打造豪宅、受人追捧的紫城,也不是一蹴而就,而是经历了长时间的养分积累、风雨洗礼,才破土而生,发芽开花,娇艳欲滴。
效果图
而他能长时间不谢的原因,是他有「原创级内生力」。
就峰睿里而言,他优越的景观资源、独特的地段属性、稀缺的低容积率、大师团队的设计功力、精益求精的产品力、高标准的选材用料……都在诠释着他的「唯一性」。
这不仅是2024年度最期待项目之一,
甚至可能是今年仅有的既要靠财力还要拼手速的项目。
毕竟,豪宅常有,但低密不多见;
即便未来会增加低密地块的供应,但有魄力有能力做高端改善产品的,也是少数。
而峰睿里,是塔尖中的塔尖,是低密地块上的终极改善豪宅。
渴望终改已久的城南人,做好准备吧!
目前城南板块,乃至整个主城区唯一有别墅的项目,峰睿里注定只为少数人敞开。
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