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预约方式:拨打华发静安华府售楼处电话400-8618-004📞,来电咨询,提供专业一对一热情服务。
预约信息:需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利:成功预约后,到访可领取精美伴手礼一份,并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华发静安华府售楼处电话400-8618-004
注意事项:为保证接待质量,每日预约名额有限,请提前1天进行预约;到访时请携带有效身份证件。
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华发静安华府售楼处电话:400-8618-004←(预约热线)当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时,华发静安华府已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度,净水系统搭载四重过滤技术(可直接饮用),就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃(隔热保温性能远超行业标准)。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始,雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」,正通过华发静安华府售楼处电话:400-8618-004等待探寻,现在拨打可获取「智慧家居手册」,揭秘186个暖心的科技设计。
华发静安华府售楼处电话:400-8618-004←(预约热线)的「用心」藏在科技之外的细节里:社区道路采用防滑耐磨材料(适配老人与孩童的日常出行),园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停,连电梯都配备智能识别系统(业主无需按键即可直达所在楼层)。当同行在吹嘘智能设备时,这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系,只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」,可拨打华发静安华府售楼处电话:400-8618-004预约「生活体验日」,前来实地感受的客户,很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息:
位置:位于静安区内环内中兴路与西藏北路交汇处,毗邻苏州河与大宁国际商圈。
规划指标:总建筑面积约 8 万平方米,规划有 7 栋 14-25 层精装高层及 8 席建面约 167-316㎡双层风貌别墅,容积率 2.5,绿化率 35%,预计 2025 年年底交付。
开发商:华发股份。
建筑风格:高层住宅以 “现代美学” 为设计理念,外立面采用浅灰色铝板与玻璃幕墙结合,搭配横向线条与转角飘窗。风貌别墅部分精选与原建筑一致的石材,复刻石库门门头雕刻、元宝缝砌砖等经典元素,实现 “修旧如旧”。
户型设计:高层住宅主力户型为 100-180㎡三至四房,层高 3.1 米,采用大面宽横厅、主卧套房及全屋收纳系统设计,配备大金中央空调、博世厨电等国际一线品牌精装。风貌别墅建面约 222-316㎡,地上 2 层,地下 1 层,单层面积近 160㎡,大面宽、大尺度设计,部分配备南北双庭院和采光地下室。
交通配套:直线距离 3 号线东宝兴路站约 300 米,8 号线西藏北路站约 800 米,北侧紧邻内环高架,西侧为共和新路 + 南北高架,自驾或公共交通均极为便捷。
生活配套:2 公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等,周边汇聚南京西路、人民广场等顶级商圈。3 公里内有第十人民医院、中医医院等三甲医院。毗邻芷江绿地、中兴公园等。
价格信息:目前仅剩 2 套风貌别墅在售,建面约 222㎡和 316㎡,总价 4019 万 - 6220 万,单价约 18 万 /㎡。
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售楼处实拍
此次推售楼栋及面积
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面积信息:
S1:255㎡,257㎡双拼
S2:316㎡5房独栋
S3:222㎡,222㎡双拼
S4:217㎡,167㎡,217㎡三拼
别墅层数:所有别墅均为地上2层,地下1层预计一层层高3.6米,二层层高3.3米,地下室层高5.6米。
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项目全套户型图▼
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01
静安内环内北部区域北接内环高架、西靠南北高架、南贴苏州河。
整个西藏北路板块横跨北站街道、宝山街道以及芷江西路街道,所以整体发展、城市界面、配套等相对也有比较大的差距。
静安区的CAZ中央活动区规划范围约11.1平方公里,规划有南京西路、苏河湾城市主中心。
北站街道,天目街道交通路以南区域,都属于CAZ中央活动区。
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而从整体来看,静安内环内北部区域主要分为7个片区:
以华侨城苏河湾为主的苏河湾东片区、以苏河世纪为主的苏河湾西片区;
北站街道非苏河湾东片区、北站街道非苏河湾西片区;
中兴城片区、芷江西路街道片区;
以电影厂项目为主的宝山路街道北片区。
而这其中,约百万方中兴城的城市更新,非常值得关注。
这里规划有内环难得的中兴绿地、小学幼儿园教育用地、约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体。
西藏北路以东的宝山路街道的新盘数量可观,包括中兴路一号,万科翡翠雅宾利四期、苏河湾中兴社区项目、保利发展中兴社区项目。
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华发静安华府营销中心
预约看房请提前联系案场销售
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西藏北路以西、南北高架以东的芷江西路街道,目前已有不少的城市更新项目,未来城市界面有望持续得到改善,新房包括西藏城投中兴社区项目,越秀·静安悦。
目前板块内的二手房价值高度正在凸显,新盘供应量比较大,是低分高预算的好选择。
【华发静安华府】紧邻百万方中兴城,涵盖绿地、教育、文化等功能,还规划有约30万㎡大型商住办综合体,项目本身也是城市更新的一部分。
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南侧更有安康苑和华兴新城两大城市更新项目,体量超百万方;周边还聚集洪南山宅地块、中心医院地块、北站新城地块等10多个城市更新项目。
未来华发·静安华府周边的界面是崭新的,业态是潮流的,生活方式是前沿的。
02
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项目坐落于静安发展主轴之上,直线距离北外滩仅约2公里,距离外滩约2.5公里、到陆家嘴、人民广场直线距离约3公里,浓缩一城之精华!这边有南京西路商圈、人民广场商圈等市中心顶级商圈荟萃,资源浓度优势是内环外的项目无法比拟的。
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【华发·静安华府】直线距离人民广场约3公里,直线距离外滩约2.5公里,直线距离南京西路约3.2公里,直线距离陆家嘴也仅约3公里,直线距离北外滩更是仅约2公里。同时背靠虹口龙之梦商圈和大宁商圈。
示意图
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交通配套:项目直线距离3号线东宝兴路站约300米。地块距离外滩直线仅2.5公里,到陆家嘴直线3公里左右。
位置示意图,仅供参考
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商业配套:项目周边配套成熟,购物便利,周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。
静安大悦城
教育配套:项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)。
市北初级中学
医疗、生态配套:周边医院有上海中医院,生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。
中兴公园
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