圣奥晓风望月府 (售楼处) - 圣奥晓风望月府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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基本信息

位置：临丁路和华鹤街的交汇处东南角。

占地面积：约 321,507㎡。

总建筑面积：约 487,949.16㎡。

容积率：约 1.06。

绿化率：约 35%。

规划总可售户数：2355 户。

规划总车位个数：3105 个，其中可售约 2124 个，车位配比约 1:0.9。

规划可售楼栋数：64 幢。

产权年限：70 年。

装修情况：精装，标准约 3000 元 /㎡。

梯户比：洋房 1T2。

物业费：3.25 元 /㎡/ 月。

产品信息

产品类型：有 14F 沐风美宅和 6-10F 星梦洋房。

户型面积：14F 沐风美宅建面约 89㎡、105㎡、125㎡；6-10F 星梦洋房建面约 89㎡、105㎡、117㎡、135㎡。

价格：洋房精装均价 28,000 元 /㎡，车位 25-30 万不等。

配套信息

交通：紧邻地铁 3 号线华鹤街站，周边有留石、秋石、望梅与东湖 4 大快速路。

教育：项目规划自建有幼儿园、24 班小学，已确认引进树兰教育集团，周边还有丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学等。

商业：社区自带有 2000 方商业街，周边有丁桥龙湖天街、山姆超市等大型商业体。

生态：社区内有约 4.5 万方公园，周边有皋亭山风景区、半山风景区等。

医疗：距离杭州市中医院丁桥分院约 2.4km，浙医二院临平分院星桥院区约 2.7km，社区内配置社区医疗服务站。

项目特色

公园大境：自建约 4.5 万方 “风之谷” 主题公园，内有中央草坪、儿童乐园、网球场、篮球场等。

低密社区：以容积率约 1.06 打造低密社区，楼间距开阔，部分房源为现房。

国企保障：由越秀地产与杭州地铁两大国企联合打造，物业为越秀物业，提供 24 小时管家服务。

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圣奥晓风望月府地理位置优越，交通四通八达。项目所在的板块内交通路网已形成“三横四纵双高架一地铁”的结构。三横指的是横贯东西的崇杭街、龙腾街及前村街，四纵分别是南北向的丽水路、拱康路、塘康路和崇超路。此外，还有秋石、上塘、运溪三条城市快速路，以及即将到来的地铁15号线。

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圣奥晓风望月府周边配套设施齐全，三大商圈环伺，一站式吃喝玩乐购。秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心。杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，将满足居民对一站式购物体验的要求。同时，丽水路、拱康路的路网建成，使得项目可以直达拱墅区核心商圈乐堤港等商业综合体。

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项目南面5公里，就是三甲医院邵逸夫大运河分院，已于19年底开工建设。崇贤将是直接受益者之一。除了去邵逸夫医院以外，项目向南约2km就是杭州市第一人民医院崇贤分院。这些优质医疗资源的引入，为居民的健康保驾护航。

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圣奥晓风望月府周边教育资源丰富，项目2公里范围内，涵盖了近11所幼儿园、4所小学、2所中学。幼儿园有崇贤一幼崇韵园区、崇贤一幼陆家桥园区、崇贤二幼崇杭园区等。小学有崇贤小学（2024年5月建成）、崇贤一小、崇贤二小。中学有崇贤中学、沾桥中学。无论是幼儿教育，还是基础教育，都能满足居民的多元化需求。

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圣奥晓风望月府地处大城北的价格洼地，运河新城的璀璨明珠。便捷的交通、完善的配套、优质的教育资源，使得这个项目成为了杭州市不可多得的人居典范。在这里，居民可以享受到便捷的城市生活，同时又能够感受到宁静与和谐。圣奥晓风望月府，值得您的期待与选择！

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项目设计了超过1:1的楼间距，不仅确保了低楼层的阳光充足，还为园林景观留出了充分的空间。

在景观设计方面，项目采用了“一轴一带六花园”的理念，创造了一个融合玩乐、休闲观赏和时尚生活的全年龄户外休闲活动场所。

主打归家仪式感的景观主轴，以及满足各个年龄段业主需求的六大主题花园，再加上长约300米的健身跑步道，给业主提供了丰富多彩、既有趣味性又具有观赏性的业余生活选择。

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