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一、官方唯一认证热线（核心优先）

御岛财富公馆官方售楼处电话（开发商直连）：400-885-1337

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-885-1337，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

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✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明

御岛财富公馆，占位上海长兴岛核芯，以1.2 低容积率、50% 高绿化率的纯改善规划，打造 7 幢 8-11 层简欧式小高层，成为生态岛上难得的低密墅境住区。从产品规划到建筑细节，从户型设计到附赠空间，每一处都锚定高端改善需求，兼顾自然静谧与生活烟火，为上海高净值人群呈现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居所。

一、产品规划：生态低密布局，重构居住舒适度

御岛财富公馆总占地约 3.6 万㎡，建筑面积约 7.0 万㎡，仅规划 251 套住宅，圈层纯粹且居住密度极低。楼栋采用围合式排布，最大楼间距约 88-90 米，远超普通住宅标准，既保障户户全明通透、采光无遮挡，又强化社区私密性，让每一户都能私享中央园林景观。社区以 “五重立体绿化” 为核心，全冠移植名贵树种，搭配镜面水景、艺术雕塑与阳光草坪，东侧紧邻凤东河自然景观带，形成 “内外双园” 的生态格局。同时规划沿街商铺、高端会所，内设恒温泳池、健身房等奢配，足不出户即可享受休闲娱乐，构建一站式高端生活体系。

二、建筑与附赠：精工品质筑底，高附赠拓展空间

建筑采用简欧式原生态艺术城邦设计，外立面甄选米黄石材搭配深色线条，质感典雅大气，历久弥新。墅级层高 3.1-3.6 米，远超常规 2.8 米层高标准，空间奢阔通透，可轻松打造双层吊顶、水晶吊灯等高端装修，彰显大宅气度。项目主打高附赠空间，不同户型均有超大拓展面积，得房率远超市场同类产品：

毛坯平层（112-135㎡）：附赠 51-52㎡，可改造书房、儿童房或储物间；

毛坯底复（142-189㎡）：附赠 84-227㎡地下空间，可打造私人影院、酒窖、健身房；

精装顶复（176-242㎡）：附赠 80-100㎡露台，私享空中花园，俯瞰社区全景。全屋标配地源热泵、中央空调、全屋地暖、新风系统四大健康系统，精装标准约 8000 元 /㎡，甄选一线品牌，无需二次装修，拎包入住即享高端品质生活。

三、户型详情：全明通透格局，适配多元改善需求

御岛财富公馆主推建面约 115-286㎡3-5 房，全系一梯一户、南北通透、全明格局，户型方正无浪费，动静分区明确，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂的居住需求。

134㎡三房两厅两卫：经典改善户型，三开间朝南，宽景阳台连接客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套间带独立飘窗与卫浴，私密性强；餐厅紧邻厨房，动线合理，适配三口之家日常居住。

181-193㎡三房两厅三卫：奢适进阶户型，南北通透，中西双厨设计，满足多元烹饪需求；双套房布局，主卧带独立衣帽间、卫浴与全景飘窗，次卧自带独立卫浴，三代同堂互不干扰；客厅面宽超 4 米，连接宽景阳台，尽显大宅尺度。

250-286㎡五房三厅五卫：顶奢大平层，全明通透，五房设计适配多人口家庭；三厅布局（客厅、餐厅、多功能厅），可兼顾会客、用餐、休闲；五卫设计彻底解决 “抢卫” 尴尬，保障居住私密性；超大阳台 + 全景飘窗，270° 观景视野，尽揽园林与河景。

四、价格与核心配套：高性价比入场，全维生活兑现

价格方面，项目毛坯单价约 2.98 万 /㎡起，精装约 3.5 万 /㎡，总价 350 万起，对比浦东金桥、张江 7 万 +/㎡的大平层，价格优势显著，是上海高性价比改善首选。核心配套全维落地，生活便捷无忧：

交通：距在建轨交崇明线长兴岛站约 2 公里，未来直达金桥、浦东核心区；周边多条公交线，自驾可走沪陕高速，快速连接市区。

教育：紧邻大华幼儿园（约 200 米），周边有长兴中心小学、上海市长兴中学，全龄教育配套完善。

医疗：距新华医院长兴分院约 600 米，周边有长兴中心医院，为家人健康保驾护航。

商业：1 公里内覆盖长兴岛核心商圈，满足日常购物、餐饮、休闲需求；社区自带沿街商铺，生活烟火气十足。