2025嘉里·金陵华庭售楼处最新发布:楼盘优缺点分析《嘉里·金陵华庭能不能买?一文读懂嘉里·金陵华庭在售户型和价格图文解析》

黄浦外滩C位「嘉里·金陵华庭」20.5万/㎡过会！推出建面约360-875㎡塔尖大平层&复式，全新样板间实景发布，预约可看！

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黄浦核心区“史诗级”城市更新

「嘉里金陵华庭」

二批次即将上线

建面约360-445㎡塔尖大平层

&725-875㎡复式

均价20.5万/㎡

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今年3月，黄浦外滩金陵华庭项目首批住宅入市迎来开门红。158套豪宅开盘3小时便售罄，共计揽金92.34亿元。创下了今年以来上海新房市场单日总销金额最高、套均总价最高以及均价最高等多项纪录。

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最新信息：「金陵华庭」二批次即将入市！过会价20.5万/㎡，将加推建面约360-445㎡大户型&725-875㎡复式，最新户型图发布，全新样板间现已开放预约！

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从视野、户型设计和装标各个维度，都足以匹配外滩顶豪的站位。

项目东南侧就可以俯瞰整个外滩-S湾-陆家嘴的上海地标景观，不同角度分别有窗外陆家嘴三件套的壮阔摩天地标，边套更有高区S湾的全景视野，饱览黄浦江与外滩百年精致。

户型图如下：

真正的顶奢豪宅

是将城市灵魂

转化为可传承的居住艺术

如果说豪宅配备会所早就是日常，那金陵华庭打造的1500㎡石库门独栋双会所则是为塔尖人群量身打造的“第二空间”。

包括室内恒温泳池、景观健身房、桑拿SPA空间、多功能宴会厅等每一个空间，都为金陵华庭的圈层服务。

作为家之外的拓展空间，这个双会所不仅可以容纳家庭成员的日常健身、休闲娱乐，更加可以用作商务宴请之用，打造出独树一帜的圈层社交场。

【项目简介】

2022年开始，嘉里建设先后两次购入金陵东路共计10幅地块，投资这样一个项目，重要的不仅仅是需要大量的资本投入，更是需要长期主义和可持续化的发展理念，以及对这样需要风貌传承的城市更新项目的未来价值的信心和综合操盘能力。

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10幅地块均位于黄浦区外滩街道，属于金陵东路中段，正是金陵东路截取中现状骑楼原真性、完整性与连续性最好，街坊肌理文脉留存最多，风貌价值最高的“精华段”，整个项目东西向长达约1公里，东侧距离黄浦江仅260米，是上海城市更新中最重要的一环。

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未来整个项目远景是规划为一个约67万方的城市级风貌传承街区，包含10个地块的整体开发，涵盖住宅、办公、商业等多元业态。

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住宅规划方案：住宅部分只有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅。

64地块拟建设：2栋44F超高层、3栋别墅建筑

65地块拟建设：2栋44F超高层、9栋别墅建筑

项目在2023年8月动工，预计在2027年至2029年间分期竣工。

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嘉里金陵华庭位于黄浦城心，它在南京东路、人民广场、豫园、露香园的中心节点上，到哪里都方便。

待这里完成城市更新后，黄浦几个大的城更片区将连成一片。

众所周知，新天地的风貌商业，目前上海头牌，南里+北里总体量6万平方米，而未来嘉里金陵路的风貌商业面积高达12万方，2倍于新天地。

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作为黄浦区重磅城市更新项目及上海市中心罕有的超级综合体，且由嘉里建设招商运营，金陵华庭其产品定位与品质标准对标顶级豪宅，价格却呈现“倒挂”优势。加之项目紧邻豫园、外滩等人文地标和黄浦区未来3-5年城市更新的热点区域中央，坐拥一线城市资源与不可复制的文化底蕴，长期资产价值备受看好。

黄浦核心区“史诗级”城市更新

「嘉里金陵华庭」

二批次入市

建面约360-445㎡塔尖大平层

&725-875㎡复式

均价20.5万/㎡

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