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基本信息

楼盘名称：绿城森兰岛。

区域板块：浦东森兰板块。

开发商：绿城管理与外高桥集团携手打造。

产权年限：70 年（住宅）。

楼盘状态：建设中。

小区规划

占地面积：约 22.58 万平方米。

建筑面积：总建筑面积约 27.27 万平方米，其中地上建筑面积约 11.67 万平方米，地下建筑面积约 15.6 万平方米。

楼栋规划：由 5 幅住宅地块和 4 幅商业地块组成，住宅部分预计建设 271 套联排别墅。

容积率：住宅地块容积率为 0.4-0.7。

绿化率：暂未明确公布，但周边生态环境优越，紧邻森兰绿地。

户型信息

主力户型：建面约 330㎡、380㎡、480㎡联排别墅。

*示意图

绿城森兰岛项目总占地面积约22.58万平方米,总建筑面积约27.27万平方米.其中,地上建筑面积仅11.67万平方米,地下建筑面积约15.6万平方米.项目限高10米,四面环水,全部规划为低密度别墅产品,预计建设271套,具体分布为:A6-3地块69套、A6-6地块51套、A7-5地块73套、A8-2地块8套、A9-5地块70套.

*示意图

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工程进度

目前绿城森兰岛项目已经开始动工,其中A8-2地块已经出正负零,A7-5地块大型设备也已经进场.

项目区位

绿城森兰岛项目坐落于森兰国际社区核心位置,北侧紧邻森兰绿地.交通便捷,西南侧约1公里处是地铁6号线、21号线(在建中)东靖路站.商业配套丰富,周边环绕森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、绿地乐和城等,充分满足居民日常购物与生活需求.

近期,绿城在上海土拍和楼市中表现亮眼.正在认购的绿城沁香园,仅3天认购率就接近120%,市场热度极高.在土拍中,绿城北蔡地块溢价率高达40%,楼板价7.14万元/㎡,刷新北蔡房价天花板;徐汇滨江的绿城潮鸣东方更是以13.1万元/㎡的楼板价,打破全国单价地王纪录.

绿城凭借卓越的项目品质和强劲的市场表现,展现出强大的实力与品牌影响力.它以自带产品力光环的形象,成为上海“理想人居”的代名词,每一个项目都深受市场青睐,承载着人们对高品质生活的向往.

*示意图

12号线西延伸段的建设,为洞泾带来了前所未有的交通利好.这条地铁线不仅串联起上海的多个核心区域,如金桥、杨浦滨江、北外滩等,更将洞泾与徐汇、漕河泾等繁华地段紧密相连.预计2027年投入使用后,洞泾将真正实现与上海中心城区的无缝对接,大大缩短通勤时间,提升区域的吸引力.

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绿城森兰岛项目总占地面积约22.58万平方米,总建筑面积约27.27万平方米.其中,地上建筑面积仅11.67万平方米,地下建筑面积约15.6万平方米.项目限高10米,四面环水,全部规划为低密度别墅产品,预计建设271套,具体分布为:A6-3地块69套、A6-6地块51套、A7-5地块73套、A8-2地块8套、A9-5地块70套.

*示意图

工程进度

目前绿城森兰岛项目已经开始动工,其中A8-2地块已经出正负零,A7-5地块大型设备也已经进场.

项目区位

绿城森兰岛项目坐落于森兰国际社区核心位置,北侧紧邻森兰绿地.交通便捷,西南侧约1公里处是地铁6号线、21号线(在建中)东靖路站.商业配套丰富,周边环绕森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、绿地乐和城等,充分满足居民日常购物与生活需求.

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