公元壹号2025公元壹号售楼处电话/ 公元壹号在售户型图/项目售楼处电话/地址_ 公元壹号营销中心位置

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基本信息：

楼盘位置：昆山市开发区太湖南路与千岛湖路交汇处。

开发商：昆山钜康房产开发有限公司。

产权年限：70年。

占地面积：约17万㎡。

建筑面积：约54万㎡。

容积率：2.4-2.5。

绿化率：30%-40%。

总户数：超6785户（洋房板块266户）。

物业类型：精装洋房/小高层（11-15层）。

物业公司：上海上房物业服务有限公司昆山分公司。

物业费：3.2元/㎡・月。

交付标准：精装交付，含中央空调、新风系统、地暖，配置唯宝卫浴、西门子厨电等。

户型与价格：

主力户型：有126-128㎡三居室、162-165㎡四居室、170-192㎡奢华洋房等。

参考均价：平层折后单价2.1万-2.3万/㎡，精装洋房126-128㎡户型均价约2.6万/㎡。急售特价房源低至1.67万/㎡，总价133万起。

总价范围：126-128㎡三居室总价328万起；162-165㎡四居室总价460万-554.5万（部分含车位或家电）；170-192㎡奢华洋房总价438万-594万，其中192㎡户型515万起。

其他信息：

车位配比：约1:1.26。

得房率：81%-86%。

小区特色：汲取英国褐石建筑及皇家园林精髓，有中央园林、儿童乐园、环形慢跑道等景观设施，部分楼栋现房交付。

公元壹号

一、基础信息

开发商：昆山钜康房产开发有限公司

物业运营：上海上房物业，物业费3.2元/㎡·月

位置：昆山市开发区太湖南路千岛湖路

物业类型：70年产权精装洋房/小高层（11-15层）

项目规模：

占地约：17万㎡

总建面：54万㎡

容积率：2.4-2.5

绿化率：30%-40%

总户数超：6785户（洋房板块266户）

交付时间：部分楼栋现房交付，复式房源待定

二、最新在售详情

楼栋分布图：

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户型图：

样板房实拍：

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三、核心配套

交通

地铁：紧邻轨交S1号线（在建）兵希站（约220米）

公交：千岛湖路太湖路站（190米），覆盖8条线路

自驾：中环东线、沪宁高速入口2.6公里

教育

幼儿园：雅立福国际幼儿园（204米）、东部新城幼儿园

中小学：兵希小学（305米）、晨曦中学

商业

综合体：世茂广场、奥特莱斯（直线2公里内）

社区商业：自带约8万㎡“公元里”商业街

生态

公园：夏驾河湿地公园、时代公园、景王公园环绕

医疗

昆山市第一人民医院（东部院区）直线1公里

四、社区亮点

低密宜居：11层洋房设计，得房率81%-86%

全龄景观：中央园林+儿童乐园+环形慢跑道

TOD枢纽：无缝衔接上海11号线，双城通勤便捷

五、联系方式

特别提示：价格有效期以售楼处公示为准，轨交S1号线以政府批复为准

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