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基本信息：

开发商：由杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科置业三大房企联合打造。

位置：位于上海市嘉定区沪宜公路与双单路交叉口西南侧，处于远香湖中央活动区（CAZ）核心位置。

产权年限：70 年。

规划用地面积：约 2.6 万平方米。

总建筑面积：约 10.3 万平方米。

容积率：2.5。

绿化率：35%。

总户数：576 户。

建筑类型：9 栋 17-25 层高层住宅，其中南侧有 1 栋 15 层保障房。

层高：3 米。

梯户比：2 梯 4 户或 2 梯 2 户。

拿地时间：2023 年 8 月 25 日。

交房时间：预计 2026 年 6 月。

户型信息：

主力户型：建面约 100-131㎡的 3-4 房，包括建面约 100㎡的 3 房 2 卫和 131㎡的 4 房 2 卫户型。

价格：均价约 49787 元 /㎡，总价约 450 万 - 730 万元。

建筑与景观设计：

建筑风格：采用公建化现代派立面，以简洁的横向构图搭配大面积玻璃与金属线条，呈现通透的光感效果。

景观设计：由 LINE + 景观设计公司打造，以 “九曲芳华” 为设计语言，规划了九大生活场景，包括艺术前场、迎宾水景、邻里客厅等。特色设计有果岭式立体堆坡，模拟自然山峦层叠，最高约 1.5 米自然高差；“九曲映翠” 曲线洄游动线，串联九大景观功能空间。

特色设计：全部住宅楼栋首层架空，层高约 3.95 米，规划有儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区。

配套设施：

交通：紧邻地铁 11 号线嘉定新城站，直线距离约 2.7 公里，在建嘉闵线丰茂路站直线距离约 1.8 公里。自驾可通过沪嘉高速、沪宜公路等快速通达大宁、虹桥等城市 CBD。

商业：周边有万达广场、大融城、宝龙广场等近 50 万方商业集群。

教育：汇聚远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学等优质学校。

医疗：有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院等优质医疗资源。

生态：毗邻远香湖，周边有紫气东来公园等生态资源。

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在建筑排布上，映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。

在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。

立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。

景观规划上，映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。

将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。

首层架空，全龄缤纷乐享

社区营造上打造市场罕见的住宅楼栋底层全域架空设计，规划社交空间、儿童活动、运动健身、老年活动等功能区，探索更多元的社区生活场景，凝聚更有温度的邻里生活。

品质舒居，诠释生活本真

高层住宅采用一梯两户及两梯四户设计，室内空间设计动线清晰，动静分区，以多居室多功能，明厨明卫设计，营造通风采光良好，居住舒适宜人的优居产品。

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最新户型图如下：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

在装标方面，映翠府也是以超高的交付标准，给购房者交上了一份高分近乎满分的答卷。

项目配备了东芝（或同等档次品牌，下同）的空调、中科睿赛的新风系统、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制系统。

厨房空间，采用铝合金玻璃、PVC饰面的免漆门套及铝合金移门，三件套使用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交付，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

同时配有荣事达的净水器，、奥普凉霸，并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了垃圾处理器食物粉碎机。

客卫空间，采用科勒的洁具、龙头和花洒，使用定制的浴室柜、镜柜、淋浴隔断，浴室柜台面是人造石，顶部配备了奥普暖风机。

主卫空间，除了配备原来客卫的卫浴配置以外，还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等，细节满满。

当然，这仅是交付标准中的冰山一角，项目围绕日常需求，打造了超级多的定制细节、收纳空间等，让置业者可以轻松开启一步到位的品质生活。

样板间图片

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