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万业紫辰苑

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最新消息：

宝山杨行「万业紫辰苑·博萃」

即将加推最后1栋、约90套房源

参考上期均价：46000元/㎡

主力户型约87-125㎡2-3房

☎官方售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】

◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

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万业紫辰苑・博萃位于上海宝山杨行板块，是一个体量约 52 万方的成熟大盘1。

以下是其最新动态和详情介绍：

最新动态1

房源信息：预计 2025 年二季度入市最后 90 套现房，主力户型为建面约 87㎡2 房、建面约 125㎡3 房，上期均价 46,000 元 /㎡。

售楼处信息：售楼处样板房已开放，可致电 400-838-5958 进行预约看房。

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项目详情

交通配套1：位于地铁 1 号线富锦路站和地铁 3 号线江杨北路站之间，距离两个地铁站直线距离均不超过 1000 米，且临近蕴川公路、逸仙路高架等城市动脉，自驾出行便捷。

教育资源1：一墙之隔就是上海师范大学附属宝山实验学校（九年一贯制），周边还有华东师范大学附属杨行中学、紫辰幼儿园、上海大学宝山附属外国语学校等多所学校。

商业配套2：小区自带商业，北侧门口有万业集市生活广场，1 公里范围内有亿博商业广场、北上海购物中心、沃尔玛、苏宁电器等集中商业。

医疗配套2：周边有上海中冶医院、上海交大附属第三人民医院、上海交大附属第九人民医院等，为业主健康保驾护航。

生态环境1：与约 500 亩的白沙公园一街之隔，公园内有生态湿地、塑胶慢跑跑道、健身步道、足球场、篮球场、儿童游乐等设施。

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万业紫辰苑首开是在2009年，距今已有11年，而最近的一次开盘是在2017年，时隔四年，项目推出了收官之作--「万业紫辰苑·博萃」

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「万业紫辰苑·博萃」仅剩最后1栋高层，主力户型为87-125㎡2-3房，本次推出约90套房源。

复习下之前踩盘带来的样板间实拍

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87㎡两房户型实拍图👇

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125㎡三房A1户型实拍图

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125㎡三房A3户型实拍图

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大堂实拍

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周边亮点

万业紫辰苑位于宝山杨行板块，板块内交通、教育、医疗、商业、生态...等生活配套已纷纷落地，旁边还有约3.5万方商业在建。

附近有亿博商业广场，项目自带约9000平米社区配套建设中的【万业集市】未来由杨行本地职能部门统管，涵盖农贸肉禽蔬果、集中餐饮、精品生活购物类等多种业态。

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双轨交：项目在1号线终点站富锦路站和地铁3号线终点站江杨北路之间，且距离两个地铁站直线距离均不超过1000米。

另外板块内还有规划19号线、21号线和24号线，杨行将成为未来北上海重要的交通枢纽。

优质教育云集：宝山对教育格外重视，目前杨行板块已建成的学校有上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、紫辰幼儿园、上海大学宝山附属外国语学校和哈贝双语幼儿园。

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在建中的学校有市级示范性幼儿园、上师大附属宝山实验学校、华东师大二附中宝山校区；目前规划中的还有华二国际幼儿园。

值得一提的是与万业紫辰苑一墙之隔的上海师范大学附属宝山实验学校，是一所新建的九年一贯制学校，由上海师范大学和宝山区人民政府合作共建。该校区已经开工建设，力争于2022年秋季新校舍正式投入使用。

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三甲医院落户：2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，并计划于“十四五”期间迁建至杨行，初步选址在江杨北路友谊路东南角。

开窗即见白沙公园：项目一路之隔，就是宝山第三大绿化景观——占地约500亩的白沙公园，住在天然氧吧对面，非常舒适~

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白沙公园一期、二期已于2019年9月底同时开放，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方。

杨行体育中心开建：在项目周边，杨行体育中心已经开工，预计2-3年内建成。规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。

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附上期一房一价表：

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