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基本信息：

楼盘地址：苏州市相城区黄埭高新区金埭路 1 号。

开发商：苏州碧之盛置业有限公司。

占地面积：约 4.6 万㎡。

建筑面积：约 16.7 万㎡。

产品类型：高层、小高层住宅。

总户数：1024 户。

容积率：2.5。

绿化率：37%。

土地产权年限：70 年。

物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司。

物业费：2.47 元 / 月 /㎡。

户型信息：

主力户型：有 95㎡-135㎡的 3 室 2 厅 2 卫和 4 室 2 厅 2 卫户型，包括 95㎡、98㎡、100㎡、103㎡、106㎡、111㎡、120㎡、135㎡等多种户型。

户型特色：户型设计较为方正，动静分离。部分户型如 95㎡户型南向三开间，双联宽景阳台；120㎡户型入户玄关设计，约 6.2m 宽景阳台，南向双飘窗。

价格信息：

参考均价：16500 元 / 平方米。

配套设施：

交通配套：紧邻北中环出入口，已开通的轨交 4 号线龙道浜站约 3 公里，在建的 7 号线莫阳站约 2 公里，公交有兴华纺织站等。

教育配套：直线 3 公里范围内有 9 个幼儿园，3 个小学，2 个中学，包括相城区黄埭实验小学、黄埭中心小学、岳泾小学、江苏省黄埭中学、相城区春申中学等。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 2 个商场，包括中翔广场・黄埭 MALL 等购物中心。

生态配套：项目依春申湖而建，周边环绕荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园等 6 大公园。

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河湾星著花园

总用地面积：45868㎡

总建筑面积：166845㎡

规划总户数：1024户

车位数量：1407

物业公司：碧桂园自持物业

户型：三房两厅两卫 、四房两厅两卫

面积段：约98㎡，约104㎡，106㎡ ，约110㎡ ，约120㎡，约135㎡

装修：精装修交付

项目简介

【品牌】碧桂园集团、世界500强、中国地产三强

【位置】省级高新区，相城副中心

【资源】6大公园环伺，自然绿意涵养

【设计】中央景观轴线，优雅归家动线

【物业】家圆服务体系，专属铂金凤凰管家服务

周边配套

【交通】北中环出入口、轨交4号线、轨交7号线、轨交14号线（规划）

【学校】春申中学、黄埭实验小学、黄埭中学、黄埭中心小学、黄埭第三幼儿园、九年一贯制学校

【商业】中翔广场、裴阳商业广场、湖滨生活广场、东新商业广场

【生态】春申湖公园、荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园

【医疗】相城区第二人民医院

户型鉴赏

建面约98/104/106/110㎡ 3房2厅2卫👇👇

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建面约120㎡4房2厅2卫👇👇

建面约135㎡4房2厅2卫👇👇

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