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搜狐焦点宣城站 2025-10-15 09:55:02

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建发公园央墅位于杨浦，主打海派洋房，周边配套齐全，总价约1.6-3.4亿，售楼处电话400-8558-334。

上海-建发公园·央墅售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建发公园·央墅售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔建发公园·央墅营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

基本信息：

位置：杨浦控江路 669 弄。

开发商：建发房产。

产权年限：50 年。

占地面积：6200㎡。

建筑面积：10911㎡。

容积率：2。

绿化率：35%。

总户数：5 户。

物业公司：上海怡家园物业公司。

物业费：15 元 / 月 /㎡。

建筑参数：

建筑风格：海派风格。

楼栋情况：由 5 栋海派洋房建筑组成。

户型面积：建面 1966-4168㎡，其中 5C 毛坯四联排中间套，总建筑面积 3231㎡，地上面积 1965㎡，地下面积 1266㎡，占地 1002㎡；5D 毛坯四联排边套，总建筑面积 3709㎡，地上面积 2103㎡，地下面积 1606㎡，占地 977㎡；6E 毛坯东边套独栋，总建筑面积 4168㎡，地上面积 2254㎡，地下面积 1914㎡，占地 1568㎡。

层高：主楼地上四层，每层层高 4.5 米，地下两层。辅楼地上两层、地下一层。

花园面积：每栋带 400-1000㎡超阔绰美学庭院。

车位：每栋带 20-26 个私家车位。

价格信息：

总价：约 1.6-3.4 亿。

项目配套：

周边公园：周边有 95 万㎡的市政公园环绕。

交通配套：距离黄浦江岸约 3.5 公里，15 分钟车程直达陆家嘴商务中心，紧邻中环高架，自驾可快速连接内环、外环，临近地铁 8 号线、10 号线等线路站点。

教育配套：项目半径 5 公里内聚集了复旦、同济等 12 所高校。

医疗配套：临近上海市肺科医院、上海市第一人民医院（北院）等三甲医院。

建发公园央墅位于杨浦控江路６６９弄，由５栋海派洋房建筑组成，项目总占地面积约６２００平，总建筑面积约１０９１１平，单栋占地约１．５－２．５亩，每套别墅都分四个区域：主楼、花园、辅楼、地下宫殿，第一个主楼区域，整体４层＋１层阁楼（阁楼面积不上产证），每层４．５米层高。第二个花园区域，大尺度超阔美学庭院，使用面积５００平米－１０００平米市中心的私家花园。第三个辅楼区域，一楼独门餐厅带厨房的家宴餐厅套间，二楼两个套间，一楼一个随行房间，辅楼一共有两层，第四个地下宫殿区域，辉煌的地下空间，这个区域是整套建筑的特色空间，每套可配升降式宽敞游泳池，可谓宫殿区域，亦适合收藏古董等打造成小型博物馆。