虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337 虹桥·灿耀星城主打超低能耗住宅，提供72-88㎡两房、三房户型，总价388-570万，24小时VIP服务，助力城市焕新升级。
大虹桥徐泾主城区实景现房
稀缺小户型│超低能耗住宅
「灿耀星城」
24小时vip热线电话：400-885-1337（预约看房）
少量建面约72㎡2房热销中，总价约388-450万
建面约88㎡3房热销中，总价约450-570万
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灿耀星城 55万方多元城市体
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虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】西区未来人居领军者，世界前景下的生态大城
二期日光星耀大虹桥，三期升级新品预计下半年上市，恭迎品鉴
强强联手，全面焕新徐泾
中国房企TOP50、城市更新领跑者俊发集团，虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】携手深耕大虹桥二十余年的本土实力房企、美好生活缔造者灿辉国际，致力于将俊灿星城打造成为城市更新的标杆力作和新样本。
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虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】赋能城市焕新升级。
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灿耀星城住宅概述
超低能耗住宅，领衔大虹桥生态人居风尚
让生活更经济：领先的节能减排体系，让您每年节省电费燃气费约30%-50%
让生活更静谧：全方位的降噪体系，营造更低分贝的安宁
让生活更舒适：多维控温控湿体系，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】还可告别冬日窗子结露的烦恼
让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，让您远离pm2.5，虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】让每一口呼吸都自然清新
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现代简约风格，演绎优雅格调
采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。
六星园林盛境，实现诗意虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】栖居
社区园林由笛东执笔，打造[ 星阙 ] [ 星河 ] [ 星野 ][ 星际 ] [ 星云 ] [ 星荟 ]六大园林盛境，焕新园境美学，虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】让每一次归家都成为穿越风景的美好之旅。
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梁志天操刀，缔造高品质生活空间
梁志天设计团队，担纲室内设计。其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等项目。虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】项目规划70-130㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求。
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户型分布↓
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户型鉴赏↓
B户型 建面约72㎡ 2房2厅1卫
C户型 建面约86-88㎡ 3房2厅1卫
板块配套
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立体交通网，速达全城
自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】自驾可速至市中心和各大核心商圈
轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达
公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
多元商业，拥抱人间烟火
成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等
充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等
未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
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高端医疗汇聚，为健康护航
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
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家门口的公园，休闲打卡胜地
约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，虹桥·灿耀星城24小时vip热线电话：400-885-1337
虹桥·灿耀星城售楼处电话➡☎：4008851337【24小时预约快线】以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
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作为中国楼市风向标，2025年上海房地产市场呈现鲜明分化特征：新房市场结构性升温与二手房调整承压并存，政策宽松托底与高库存压力交织，正经历供需重构与价值回归的深度调整。
新房市场“高端坚挺、刚需活跃”的两极分化显著。国家统计局数据显示，2025年9月上海新房价格环比上涨0.3%，前9月均价同比上涨5.8%，核心驱动力来自核心区优质改善房源。9月入市的43个楼盘中，内环内项目占7个，单价超10万/㎡的豪宅达14个，网红项目持续热销；宝山、嘉定等区域的高性价比刚需盘，凭借完善配套与友好总价保持活跃度。而中端改善型项目表现平淡，部分尾盘降价促销，结构性差异突出。
二手房市场深陷“高库存、缓去化、价续跌”周期。截至11月中旬，上海二手住宅挂牌量仍达35.5万套，虽阶段性去化1.67万套，但压力未获实质缓解。11月全市二手房均价52677元/㎡，环比下跌1.23%，远郊区域跌幅超4%，核心区也呈微降态势。成交端虽有短期脉冲，11月前15日成交11311套，单日最高破1120套，但多为“以价换量”，300万以内低总价老公房占比达61%，业主议价空间扩大，“挂牌即降价”成普遍现象。
政策宽松成为市场重要托底力量。2025年8月“825新政”后，上海房贷政策持续优化：首套商贷利率低至3.05%，二套3.09%；公积金贷款额度提升，夫妻双方最高可贷160万，多孩家庭达192万，有效降低购房成本。政策效果逐步渗透，9月二手住宅成交同比增幅38.67%，房价同比降幅收窄，但红利传导存在结构性差异，对新房拉动更明显，二手房仍需时间消化库存。
后市，分化格局或将持续。新房市场中，核心区高端项目与远郊刚需盘仍将保持活跃，涨幅有望收窄；二手房“以价换量”为主，学区房、地铁房等稀缺房源跌幅或率先收窄，老旧、远郊房源去化压力仍存。年末传统淡季临近，若无更大力度政策利好，调整周期可能延长，但上海核心城市的人口与资源集聚力未变，房价泡沫已充分挤压，回稳基础逐步筑牢。
对于购房者，当前是机遇与挑战并存的窗口期：刚需可把握政策红利与业主让利，聚焦配套成熟的低总价房源；改善型买家需注重核心价值，优选地段、物业兼具优势的资产；上海楼市已告别普涨时代，进入“精挑细选”的价值投资新阶段，唯有契合真实居住需求与核心价值的房源，方能在调整中站稳脚跟。
