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杭州-西房宸樾世际轩售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔
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基本信息
楼盘位置：杭州萧山区钱江世纪城通北路与规划纵三路交汇处。
开发商：杭州鑫宁置业有限公司。
产权年限：70 年。
用地面积：约 1.8 万平方米。
建筑面积：约 6.16 万平方米。
楼幢总数：5 幢，其中 17 层和 26 层各有若干幢。
总户数：346 套。
容积率：2.5。
绿化率：约 35%。
拿地时间：2024 年 2 月 27 日。
开盘时间：已开盘。
交付时间：2026 年 12 月。
装修情况：精装交付，装修标准为 3500 元 /㎡。
户型信息
主力户型：约 110㎡三房两卫、约 135㎡四房两卫。
户型特色：户型设计较为方正，空间利用率高，部分户型四开间朝南，配有超 6.3 米双开间阳台，采光和通风较好。
其他信息
物业公司：杭州西宸物业服务有限公司。
物业费：3.7 元 /㎡/ 月。
车位情况：车位数 435 个，车位比 1:1.26。
ＮＯ．１｜基础信息
【用地面积】：约１．８万方
【建筑面积】：约６．１６万方
【楼幢总数】：５幢（１７／２６层）
【 总 户 数】：３４６套
【 容 积 率】：２．５
【面积户型】：约１１０㎡三房两卫、约１３５㎡四房两卫
【开盘时间】：已开盘，直接认购（１１０➕１３５）
【精装均价】：约３１５００元／㎡
【装修标准】：３５００元／㎡
【交付时间】：２０２６年１２月
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如果觉得 ３－５公里太远，那么，距离小区直线距离约 ２．１公里的澄虹府可以作为参考，其 精装限价４．６元／平。
以下是小区详细介绍：
【外立面】 大面积铝板＋少部分涂料＋大面积玻璃
【梯户比】为 ２梯３户
【面积】 约１１０－１３５方
【装修标准】约 ３５００元／平（含地暖、新风、中央空调）
【房屋价格】均价 约３１５００元／平含装修（小区详细优惠政策，欢迎留言、私信）
【车位】 ４３５个，配比约１：１．２６
【小区位置】 萧山区通北路与规划纵三路交叉口
【小区设施】 儿童游乐设施，健身器材，主题架空层，中心花园景观，合式花园布局，酒店式４米层高全通透架空式入户大堂
【开盘信息】拿地： ２０２４年２月２７日，当时， 绿城、建发、滨江、建杭、金帝等房企出手，合计 ２８轮报价后，被 西房斩于马下，楼面价约 １．９万／平，溢价率约 １８．５４％
户型鉴赏：
►板块产业定位
项目所处区域被定位为“高新总部名片”，未来还将集聚约１００家总部企业，引进约１５万高尖人才，产业空间达约３５０万方的总部生态圈。除了规划产业空间，这里还规划了约１９０万㎡的居住空间，形成７：３的产城黄金比例，打造一个“产城人高度融合”的城市发展新引擎；借势江南科技城“科技创新＋智能制造”双轮驱动势能
以采埃孚、圣戈班、ＡＢＢ等世界５００强企业为代表的２００余家高新企业，将吸纳超１４万精英人才，为板块赋能。（上述数据源自萧山发布）
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►综合交通枢纽
机场轨道快线：３站可达杭州东站，２站可达萧山国际机场；
地铁轨交：轨道线网密布，地铁２号、６号、７号线贯穿南北；
快速路网：机场快速路、通城快速路、杭甬高速、便捷交通圈快速通达全城。
机场轨道快线：３站可达杭州东站，２站可达萧山国际机场；
地铁轨交：轨道线网密布，地铁２号、６号、７号线贯穿南北；
快速路网：机场快速路、通城快速路、杭甬高速、便捷交通圈快速通达全城。
杭派精工房企——西房集团
１９８４年诞生于西子湖畔，具有国家一级开发资质，经营稳健，深耕杭州４０年，以“关怀城市 创造经典”为品牌主张，开发足迹遍布西湖、拱墅、滨江、临平、
余杭、临安、萧山等区域，打造众多标杆作品。
►花园社区规划：承袭新加坡花园城市灵感，总平面形成围合式花园布局，为宜人景观留出空间，同时考虑每幢楼的均好性，融入流线型景观和带状景观的细节设计，形成步移景异的园林空间。此外，结合现有景观和历史记忆，打造一个自然景观与人文景观相互交融的现代住区，勾勒出极具仪式感与艺术感的社区氛围。
►高识别度建筑：结合楼幢的高差，塑造起伏有序的天际轮廓，凝固的建筑如同音符，为城市生活增添律动感，构筑符合当代审美、适应现代建造工艺、传承美学价值的年轻化Ｄｅｓｉｇｎ设计作品。
►白金画框美学：以大师建筑为灵感，通过横向和竖向线条的几何分割打破了立面的单调，框线的设计手法让立面看起来更加挺拔，演绎出简洁凝练的时代风格，契合公建化立面的现代审美趋势；在建筑色调的选择上，运用低饱和度的色彩，实现建筑的高级感。
►现代极简立面：以浅蓝灰色ｌｏｗ－ｅ玻璃搭配银灰色铝板，镶嵌金属质感线条，结合涂料，以现代手法带来视觉上的和谐感、精致感与高级感。
►酒店度假场景：空间营造丰富多元，通过式入园大堂，递进式多层次中央景观，约４米层高全通透架空式入户大堂、公共社交场景及共享空间，旨在为业主创造高品质的居住体验。
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