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江一云境
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【江一云镜】
滨江芯，50米U形跑道阳台！全景围合，约360-1080㎡墅境大平层，媲美深圳湾1号！全城开售争藏！
项目基础信息：
【拿地时间】2022年3月份
【交付时间】2025年年底
【物业】绿城物业
【物业费】9.8元含能耗
【总建筑面积】约22万方
【面积】约360-500-720-1080㎡墅境大平层
主力面积360平
【单价】均价5万
【总价】报价1800万起
【层高】约4.2米
【梯户比】两梯一户，私属电梯厅
【总高】21-23层
【总户数】166套
【前瞻设计，约360-1080方墅境大平层 】
建筑取义“凌云松”，代言杭州地标新名片
突破性设计约50米长U型环幕阳台
超尺度空中墅境、宽幕会客领域
梁志天高定美学设计
两梯一户的电梯厅，装甲门打开，映入眼帘的是 约90㎡的大方厅， 约4.2m的层高更是把空间的奢阔放到极大。 96%的超高得房率。
（建面约）360㎡做了 四套房+保姆间，每个房间尺度都很大。鱼肚金的背景墙来自意大利卡拉拉矿，是米开朗基罗雕刻大卫像用的石材，这一刻有了神性的艺术光芒。
样板间实景图
电动提升推拉门缓缓打开， 1.8m宽100m长的跑道大阳台豁然眼前，每个房间都带阳台，毫无遮挡，望着楼下的公园河景，风是自由的，你也是。
江一云境打破了室内和自然的边界，营造出城市里松弛的度假感。市场上有阳台的大平层都卖得很好，非常稀缺，这种层层带360°阳台的，更是绝版，再也批不出来了。
样板间实景图
不惜成本的打造， 12000元/㎡的装标，各种奢石、嘉格纳、雅生顶配，主卧 10面衣柜功能也很丰富，隐藏式梳妆台、迷你吧、摇表器、密码抽。还有杭州最佳的安全屋，不仅有黄金象牙字画，还有新风和供水。
样板间实景图
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装修好，除了堆材料之外，江一云境还是 WELL健康住宅认证，WELL标准来源于美国，LEED标准关注建筑本身，WELL则从人居住的健康出发，关注空气、水、光、运动、精神等十大维度108项细节，克林顿和小李子都是它的发起人，做真正绿色健康的好房子。
WELL体系
也正是从健康出发，江一云境做了约350m长的风雨连廊，在大平层里是第一个，约6m挑高的架空层里是 阅享书吧、儿童区，还有乒乓球、羽毛球，全区雾森系统打开，跟金毛玩玩飞盘，一家人其乐融融。
这个雕塑风生水起，遇水就是财，166尾锦鲤寓意着166户业主的吉祥福气，评论区扣个666，许愿2026年顺利圆满，好运上岸。
项目实景图
江一云境的生活度假配套做了（建面约） 2600㎡，泳池健身瑜伽私宴棋牌高尔夫一应俱全，大家都有会所，如何才能继续卷，一定不是简单的面积加大功能增多。
从人的健康角度往前再想一步，泳池边做了约11m挑高的天井，黑松跌水，透气采光，还有个儿童戏水池，更衣室里有干蒸湿蒸，瑜伽室做了地暖，棋牌房全明采光，带着茶桌和烟机。如何从用户的健康需求出发，卷产品、卷服务、卷健康，是未来豪宅比拼的方向。
项目实景图
绿色健康的好房子，地下室也要会呼吸，各种采光井让车库自然通风，约4.6m的层高也远高于普通大平层。园区里还有小机器人帮着引导访客和送快递。
项目实景图
除了会所之外，江一云境还引入了约8.2万方新荣记领衔的全维奢想配套，万豪酒店、米其林、黑珍珠、酒吧、足浴，打造一站式高端商务潮奢街区。他们竟然能招商到新荣记，一连开4家店，非常厉害。
项目实景图
楼上是360°阳台，楼下是360°配套，在一个小区里足不出户就能完成吃喝玩乐的所有顶级享受，骑行、跑步、露营、cityboat，让生活慢下来，这种游轮体验的生活方式，开创了健康度假大平层的全新品类。
项目实景图
房子看完了，江一云境除了产品做到极致之外，圈层也非常纯粹，大都是滨江区的企业家，35-55岁，阳光海岸、武林壹号、银杏汇等业主迁徙而来，看中 360°阳台、 约96%的得房率、新荣记和万豪配套、滨江核心地段与公园河景的度假氛围。他们说，也在等水电新村，但是地价就要7.7万了，江一云境精装售价却只要5.8万，显得性价比极高。
* 来源：大平层研究院
虽然也买得起三五千万的住宅，但现在住宅也不会增值了，同样是居住，那就 花2000万满足自住改善，省下来的现金抗风险能力更强。随着观念的升级，住在豪宅区的这批人，最终都会在大平层相遇。
项目实景图
江一云境，集齐了热销大平层的所有基因， 阳台×公园×河景×酒店×商业×健康×围合原生的全能冠军。今年，他还会有3套新样板房面世，500m²大平层送约500m²花园露台，（建面约）720m²一层一户和（建面约）1080m²顶跃送露台泳池，期待值拉满。
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💫【围合式度假谧境，无尽艺术风景】
创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系
赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景
💫【尊尚双会所，引领品位雅赏】
超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务
近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域
💫【滨江奢尚目的地，集萃酒店、商业尊享】
精选品牌酒店，提供优越尊享与社交新场域
“松集”奢尚商业打开新消费体验
“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火
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