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中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】

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基本信息

开发商：中建七局与中建港航局联合开发

占地面积：约 4.2 万平方米

总建筑面积：约 10.5 万平方米

容积率：2.5

绿化率：35%

建筑类型：4 栋 14-17 层小高层住宅

总户数：246 户

车位比：1:1.1

产权年限：70 年

备案均价：约 66025 元 /㎡

户型信息

建面约 110㎡三房：南向总面宽约 12.3 米，客厅与次卧共享约 6.4 米双开间阳台，采用 “LDKB 一体化 + 双阳台 + 双飘窗” 设计，得房率约 77—79%。

建面约 139㎡四房：四开间朝南，约 6.8 米巨幕阳台，餐厅可放下 8 人圆桌，主卧套房预留 L 型衣帽间，独立电梯厅入户，私密性好。

项目特色

建筑设计：外立面采用鎏金幕墙与 T 型悬挑设计，阳台悬挑达 2.1 米，270° 环幕视野，兼具现代美学与实用功能。

社区配套：社区采用围合式布局，打造 “一轴四园” 景观体系，配备架空层泛会所、童玩天地、健身空间等多功能主题区域。

周边配套

交通：距离轨道交通 15 号线南大路站仅约 300 米，步行即可到达，周边还有外环高速、沪嘉高速、中环路等多条城市快速路，形成立体交通体系。

商业：周边规划有双 TOD 商业集群，南大路站 TOD 和丰翔路站万象汇，满足居民日常购物和休闲娱乐需求。

教育：周边有南大实验学校、上师大附小（在建）、上海大学附属学校等优质教育资源，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系。

医疗：华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院（三级标准）车程都在 10 分钟左右，未来南大智慧城还将新增 1 所国际医院与 2 处社区卫生中心，形成 “15 分钟健康圈”。

生态：直线距离约 500 米为约 300 亩南大中央公园（建设中），为业主提供私享的 “天然氧吧”。

北中环南大TOD「中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅」二批次已过会！最后98套建面约110-139㎡3-4房，均价67396元/m²！

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城市发展浪潮奔涌，核心土地寸土寸金。当中建七局地产以央企巨匠之姿落子上海，其倾力打造的首个封面作品——中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅，自面世即成为北上海瞩目焦点，首开热度空前，项目迎来最后98席房源的盛大加推！这不仅是一次产品的简单释放，更是抢占南大TOD核心、坐拥中央公园头排景观的终极入场券！

作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅本次加推3#、4#(11单元)号楼，共计98套房源，以更优的位置、更私密的社区环境和更便捷的出入动线，为中环改善客群带来更优选择。

中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅本次加推的3#楼，不仅拥有社区佳位，楼下的架空层空间，更是集儿童主题空间+四点半学堂等功能于一体，涵盖室内玩乐区、植物课堂、社区自习室等空间，下楼即享全龄段生活场景。

中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅回家路上，孩子的欢笑声从不间断。楼下专属儿童乐园让活力尽情释放；在“四点半学堂”里，明亮温馨，作业、阅读、交流，让放学时光更有意义。在这里，成长与快乐同步发生。

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4#楼户型为建面约139㎡四房，拥有“个性大四房+15.05米IMAX大面宽+一梯一户（边套）+270°转角飘窗”构建纯粹改善设计。4#楼楼下的活力社交场，有氧健身、瑜伽室、品茶区、日落咖啡吧等功能空间。日落咖啡吧采用24小时开放模式，无论回家多晚，都有一盏灯为业主而留。

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中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅与此同时，3#4#号楼部分单元尊享社区中央景观区，推窗即览园林盛景，绿意盎然。下楼即达社区核心花园，四季美景尽收眼底，让自然与生活完美交融。

对比周边7万+的大高层产品，中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅4栋14-17F小高层，容积率2.5，绿地率35%，用低密小高层证明中建七局地产首入上海之作的产品实力。二批次加推的98套房源，是中环改善客群的绝佳上车机会。

建面约110㎡宽厅3房，总价约700万级起

建面约139㎡稀贵4房，总价约1000万级起

真正能代表中环的诚意品质之作！

中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅建面约110㎡边套（B1户型），1个宽面阳台、5个飘窗，整体南向面宽做到了约12.3米，大横厅面宽约5.4米，带来超大空间体验和充足通风采光。更为难得的是，该户型标配了全屋飘窗，主卧更是拥有270°转角飘窗，拓宽室内景观视野的同时，增加了实际空间使用率，加上三玻两腔系统窗隔音，在欣赏窗外景色的同时，也不会被噪音打扰。建面约110㎡中间套（B2户型），也同样做到了南北通透，三开间朝南，洄游动线，布局合理，无论是空间尺度还是通风采光，与边套享受一样的品质感！

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建面约139㎡4房户型，套数不多，但产品力绝对惊艳。四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅、约1.6米进深的奢阔阳台，中环顶级享受的既视感。主卧约4.45米的进深，约4米大面宽（含飘窗），配合270°转角飘窗，是目前市面上产品力高配的户型之一，值得一冲！

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宽厅3房：南向三开间，约12.3米大面宽，五大飘窗设计，主卧270°转角飘窗（边户）纵览窗外景色。

稀贵4房：四开间朝南，约15.05米宽的南向横厅，约1.6米进深奢阔阳台，缔造中环高品质之享。

简直是好房子的标准答案！

全屋高配精装交付

中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅通过选择大品牌为业主带来高配精装。厨房采用方太七件套，都是高端系列，贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），除此之外，项目还配备了博世冰箱、铂浪高的龙头和水槽，缔造舒适日常。

中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅同时卫生间配有杜拉维特的面盆、汉斯格雅的龙头+五金、AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶（建面约139㎡户型）、恩仕智能马桶（建面约110㎡户型）等国际一线大牌，这个标准放到南大甚至是整个中环沿线，都是顶配级别。

中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅加上大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活。

中建好房子体系

“五好”技术背后的居住革命

中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅在国家推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”高品质住宅的背景下，中建集团以民生需求为导向，深入洞察居住痛点，创新提出“六防六不三省三要”需求框架，并打造“五好”技术营造体系——“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”，全方位保障住宅品质，实现从规划到落地的全维度优化。

中建“好房子”体系分为基础版（101项）与全维版（172项），满足基础版即可认证为“中建好房子”。而中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅以卓越品质，不仅超越基础要求，更以近乎全维版的配置，诠释高端人居典范，为业主呈现更安全、更舒适、更智能的理想居所。

建筑美学封面

中环铂樾售楼处电话：400-8618-004【预约热线】✅✅✅板块稀缺2.5容积率铸造4栋246套14-17层，建筑面积约110~139㎡小高层产品，构筑中环罕见的垂直谧境。采用公建化鎏金幕墙，独创T型悬挑体系+流体曲面算法，打造中环封面。

（示意图）

社区主出入口

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车库精装大堂

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（示意图）

社区精装大堂

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多元交互场域：以围合式布局，打造一轴四园的景观格局，深入探讨艺术和生活的共鸣，打造一处“臻享生活艺术之美”的人居新风尚。同时与架空层联动，形成多功能空间场域，满足邻里会客、休憩、观景需求。

（示意图）

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架空层泛会所：精心打造了四大主题架空层（社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养），使得各个年龄段的人群都能在此找到属于自己的乐趣，享受高品质的生活。

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