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时美大厦项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

时美大厦售楼处电话：400--8862-334工作日9:00-21:00，周末无休

时美大厦营销中心电话：400--8862-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

时美大厦开发商售楼部热线：400--8862-334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

时美大厦地址： 静安区江宁路445号 ，地处 江宁路与武定路的交叉口

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

时美大厦近期客户较多，建议提前拨打400--8862-334预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

时美大厦认准统一热线400-8862-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

时美大厦售楼处电话☎：400--8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

时美大厦售楼处电话：400--8862-334【开发商已认证】 时美大厦官方售楼处电话：400--8862-334【售楼处电话/地址】售楼处电话：400--8862-334【官方认证】

时美大厦售楼处电话：400--8862-334✔✔【预约热线】售楼中心：400--8862-334 时美大厦售楼处电话/地址☎：400-8862--334(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

时美大厦售楼处电话☎：400-8862-334✔✔✔【预约☎】

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一、基础参数

建筑规模：总建筑面积26,025㎡，地上26层（含地下1层），标准层面积911㎡，容积率2.5，绿化率10%

功能分区：1-4层为商业裙房（约3,600㎡），5层及以上为办公与住宅区域，住宅得房率近80%，部分户型附赠20㎡面积。

竣工时间：1997年1月，产权为商品房

二、核心优势

地段价值

距南京西路商圈700米，步行15分钟可达恒隆广场等高端商业体。

1公里内覆盖5条地铁线路（1/2/12/13号线及在建14号线）。

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硬件配置

写字楼配备VAV变风量中央空调，层高4.2米；住宅配置全屋智能系统

地下停车场提供110个车位（含90个地下车位）

三、市场动态（2025年8月）

、住宅价格：挂牌均价4.39万-5.8万/㎡，总价1050万起。

租赁行情：写字楼租金4.6元/㎡·天，住宅整租约6万/月（233㎡户型）。

四、物业服务

写字楼物业费32元/㎡·月（含空调能耗），住宅物业费15元/㎡·月。

24小时安保与智能门禁，维修响应时间≤2小时。

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五、周边配套

医疗：静安区中心医院（688米）、长征医院（1公里）。

教育：上海市静安区第一中心小学、时代中学等

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

时美大厦南距中华第一商业街--南京路仅700米，比邻全国闻名的玉佛寺，毗邻专供出国人员购物的上海最大免税商场。与上海展览中心、上海商城、锦沧文华大酒店、梅陇镇美食城、大都会欢乐园隔街相望，闹中取静，环境幽雅，交通便捷。

项目卖点总结：

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1-魔都中心塔尖城区老静安、他有（最优越的地理位）（最繁华的顶级商圈）（最浓厚的人文底蕴）

2-上海新地标、静安苏河湾、最好的岸线资源

3-高区视野整层奢装，俯瞰城市天际线

4-三梯四户奢华大平私宅、享配独立入户会客厅、

5-住宅设计明厨明卫、双阳台

6-阔绰客厅超10米面宽，270度采光全明户型

7-每户有附赠20平，超高得房率近80%

8-全屋智能系统、超一线品牌配置

9-每户配置产权车位、一位难求不是梦！

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项目名称：静安时美

项目板块：南京西路板块

项目地址静安区

建筑面积：约183-272平

拿地时间：1996年

均价：5.8万

总价：1050万起

付款方式：首付8成

梯户比：3梯4户

层高：2.8米

总高：26层

交付标准：带装修

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户型样板房

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样板间正在变得千篇一律，

但城市的故事不该如此。

庆幸的是，

总有人拒绝复制粘贴。

他们不为概念所惑，

只为城市发声。

在那些真正读懂了

城市热忱与特性的空间里，

“家”，被重新定义了。

交通配套：地铁：2号线南京西路站，12号线南京西路站，13号线自然博物馆站

自驾；自驾距南北高架入口约1KM，距延安路高架1.4KM

商业配套：时美大厦隶属上海最高端的商圈-南京西路商圈，距离全中国最高端的商场-恒隆广场约1公里，周边还有中信泰富、梅龙镇广场等，可谓是吃喝游娱购一应俱全

医疗配套：静安区中心医院，长征医院，上海市儿童医院，两所专科医院，上海市眼病防治中心。

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【上海静安时美大厦】

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时美大厦售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】时美大厦营销中心热线400-8862-334时美大厦售楼处地址400-8862-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打时美大厦售楼处电话☎400--8862-334✔✔✔