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对于想要购买溪映听庐房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。溪映听庐售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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基本信息

楼盘位置：西湖区长埭路与灵龙路交叉口。

开发商：杭州龙坞盛和置业有限公司，由滨江集团、越秀地产与坤和集团联合开发。

物业类型：叠加别墅。

产权年限：70 年。

占地面积：79,883㎡。

建筑面积：157,017.9㎡。

容积率：1.1。

绿化率：30%。

总户数：390 户。

装修情况：带装修。

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司。

物业费：7.36 元 /㎡・月。

交房时间：预计 2026 年 6 月 30 日。

建筑规划

建筑设计：采用新宋风建筑风格，由 GOA 大象设计等知名团队打造，以白墙黛瓦、飞檐戗角为特色，立面采用铝构工艺，线条立挺。

园林景观：约 3 万㎡中央园林以 “茶韵” 为主题，青石板路串联茶田观景台、品茶轩等景观，还种植茶树微景观。

布局规划：全区规划 49 幢四层叠墅，采用上下叠垂直分离、错位排布的设计，确保每户采光和视野良好，且尊重原有地形地貌，利用自然高差打造错落有致的建筑布局。

户型信息

户型面积：主力户型建面约 200-260㎡，均为五房格局。上叠户型建筑面积约 200㎡，顶层有约 60㎡星空露台；下叠户型建筑面积约 260㎡，配备约 150㎡南向庭院，地下室层高 5.8 米，采用双采光井设计。

户型设计：上叠将餐客厅移至四层并直连露台，下叠预留电梯井空间，兼顾功能性与舒适性。

价格信息

参考价格：上叠 850 万起，下叠 1100-1600 万左右。

周边配套

交通配套：距规划中的地铁 12 号线龙坞站直线约 1 公里，周边有 1403 路等公交线路，自驾可通过之江路等城市主干道便捷到达城市各区域。

商业配套：周边有龙坞茶镇九街、之江银泰、西投银泰城等商业配套，项目还自建 3000㎡社区商业，已签约罗森高端店、星巴克绿牌店等品牌。

教育配套：周边有龙坞幼儿园、西湖区第一实验学校等教育设施。

文化配套：东距中国美院象山校区直线约 2 公里，与浙江音乐学院、艺创小镇构成 “人文艺术三角”，还有浙江文化四馆、兔子山国际音乐公园等休闲娱乐场所。

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滨江集团，杭州品质豪宅的璀璨明珠，以其卓越品质，荣登2023年中国房地产百强综合实力榜第13位，更在2023年1-5月杭州市场独占鳌头，成为品质豪宅的代名词。

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越秀地产，高端生活的领航者，作为全国房地产开发的先驱之一，其在2022年财富中国榜单中位列第236位，稳居中国地产20强行列，引领着高端生活的潮流。

坤和集团，西湖豪宅的匠心大师，二十余年如一日，坚守打造精品、提供卓越服务的初心，和家园、坤和中心等经典之作熠熠生辉。其对西湖豪宅的独到见解与精湛工艺，赢得了市场的广泛赞誉。

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西湖，中国文化之瑰宝，杭州永恒的城市之心。自古以来，“西湖十景”便以其绝美风光闻名遐迩，更成为全球唯一一处湖泊类文化遗产，载入《世界遗产名录》。G20峰会、杭州亚运会等国际盛事，皆以西湖为核心，赋予了这片土地无限的想象与未来。

环顾全球，高端豪宅无不坐拥珍稀山水资源。上海佘山别墅区、黄浦江滨江豪宅群，香港半山豪宅区，以及美国比弗利山庄，皆以山水为邻，成为高净值人群的向往之地。

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而栖居西湖，更是历代精英的理想之选。从古至今，西湖便是杭州富豪的聚集地，私家庭园星罗棋布。红顶商人胡雪岩、报业巨擘史量才等历史名人，皆曾择此而居。时至今日，西湖畔的高尔夫别墅、云栖玫瑰园、九溪玫瑰园等豪宅群落，更是吸引了杭州乃至全球的高净值人群，成为他们心中的理想栖息地。

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当前状态:即将加推

占地面积：约7.9万㎡

总建筑面积为约15.7万㎡

⛰建筑面积为约200-260㎡精装山水院墅

建筑类别：4F叠墅

产权年限：70年

交付标准：精装修交付

物业类型:住宅

面积:建面约200-260㎡

容积率:1.1

🌲绿化率:30%

外立面:石材及涂料

楼型结构：板楼

开发商:滨江、越秀、坤和

总户数:共390户

梯户比:1T2

物业费7.36

车位：45万一个

花园：中间套40-50，边套80-120

地下室：中间套80方左右，边套100方左右

总价：上叠980-1200万，下叠1200—1780万都含2个车位

小区设施：高端会所，室内泳池和健身房，室外康体中心

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划归西湖西，珍藏龙坞成为时下愿景

⛰连绵西湖山：龙坞坐标西湖西，与之江紧密连接。一脉西湖连绵群山，“三面云山一面湖”，西湖精华在龙坞。

盛产龙井茶：西湖龙井70%产自龙坞，茶就是龙坞精魂，湖山、茶文交织的当代精神原乡。

揽千年文脉：“里桐坞的嘴，白龙潭的水，大清里的腿”，称之为龙坞三绝，龙坞的水蜿蜒流淌，静静倾听龙坞人用嘴讲述千百年来的故事。

省政府、省委所在地：文教区、旅游区、政务区聚集，龙坞在杭州独享一份的矜贵，是老杭州人的心中私藏。

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纵观杭州顶奢豪宅，以西湖为贵

西湖岸边几乎不可能再有宅地。静卧西湖群山的精致龙坞，住宅地块少之又少，本案龙坞山水墅境，主城难得一见。

占据杭州三大宇宙中心C位，一站式醇熟配套近享

屹立西湖主城，集商业、自然、教育、医疗、交通等一体，打造配套齐全的主城新坐标。比肩未来科技城、钱江新城、滨江区杭州三大宇宙中心，助力龙坞城势能级晋升。

映见·城速：项目门口就有公交路线331路（留下—龙坞）、318路，周边有之江路、绕城高速、彩虹快速路、留泗路等高速路，驱车可直达城市各区。同时板块内规划有地铁四期地铁12号线未来直达龙坞，本案就在龙坞站与叶埠桥站之间，预计2028年投入使用。

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映见·繁华：3公里范围之内，集购物中心、精品酒店、茶文化特色集市于一体，多元的生活体验近享。

九街距离项目仅1.5公里，汇集了茶文化、茶生活、茶科研、茶养生、茶培训、茶主题博物馆、茶宿；以及各类特色小店、手作工坊、餐饮美食等以“茶”为主题的全产业类别。

龙坞邻里商业中心（在建）距离项目约3.6km，邻里商业中心总体量为1.2万㎡，共计4层，集零售、餐饮、娱乐、休闲、人文艺术为一体。

旁边其余配套像之江银泰城、西溪印象城山姆会员超市、金街美地、OneMall等，是未来业主可以选择的高端商超去处。

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映见·自然：龙坞周围山峦起伏,空气清新,森林覆盖率达93.4%，空气质量常年为优，是杭州主城区内的“天然氧吧”。

龙坞骑行公园：距离项目约3.2km，行车约8分钟。于2015年建成杭州第一条山地车骑行赛道，被骑友们誉为杭州“最美骑行赛道”，已成功举办3届山地自行车越野赛。

画外桐坞景区：距离项目约2.9km，行车约7分钟。这里有独具特色的民俗体验，如泥巴制陶、手工扎染、打年糕。

杭州西山国家森林公园：距离项目约3.3km，行车约8分钟。2012年1月被授予国家级森林公园；荣获“浙江最美森林”称号。

光明寺水库（何家村），距离项目仅约2.6km。这里四季库水碧绿如玉，周围山峦起伏，是游客踏青、露营、烧烤、垂钓的理想之所。

茶艺一条街（龙坞茶村）：距离项目约1.3km，步行骑行均可达。

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白龙潭景区，坐落于风景如画的龙门坎村，距离我们的项目仅4.6公里，驱车前往仅需大约12分钟的愉悦旅程。这里，是杭州白龙潭风景区的领地，一个将山水之灵、龙之韵、佛之静、茶之香完美融合的文化圣地。自古以来，这里便吸引了无数文人墨客，唐代大诗人李白亦曾为其倾倒，挥毫泼墨，留下传世佳作：“遥望天堂龙门山，飞瀑如练白龙潭”。就连乾隆皇帝，在数次南巡时，也曾两次驻足于此，领略其无尽魅力。

再谈茶博会永久会址，这里不仅是茶叶科技创新的璀璨明珠，更是国际茶文化传播与交流的重要平台。其定位“深耕杭州、引领浙江、服务全国、面向世界”，致力于成为具有国际影响力的新型高地，汇聚茶叶科技与人才，让茶香飘向世界的每一个角落。

而当我们把目光转向项目周边，映入眼帘的是一片人文学府的沃土，这里承袭着西湖千年的文化血脉。家门口的名校，如同守护者一般，关注着孩子们成长的每一个脚步，为他们铺设一条通往知识与智慧的道路。

西湖第一实验学校，距离项目仅1400米之遥，总建筑面积高达8.61万平方米，共设54个班级。这里将充分利用西湖区的优质教育资源，打造一所独具中式园林风情的书院式名校，力求成为全市教育的示范标杆。

而龙坞幼儿园，更是近在咫尺，距离项目仅1公里。这所总建筑面积为2639平方米的幼儿园，不仅拥有教学楼、音舞厅、电脑室、图书室等基础设施，更设有书法美术室、科学发现室等特色空间，为孩子们提供了全面发展的舞台。此外，幼儿园还配备了电子琴、小提琴等乐器，让音乐之花在孩子们的心中生根发芽。

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在葱郁的绿意与历史的沉淀间，中国美术学院象山校区静谧地坐落于不远处，其距离龙坞茶乡约有4.9公里的悠长距离，仿佛一幅淡雅的水墨画，缓缓铺展在眼前。而浙江音乐学院，这座艺术的殿堂，则与我们的项目相距仅约4公里，其浓厚的艺术氛围如同一股清泉，润泽着这片土地的每一个角落，让整个区域都沐浴在文化的熏陶之下。

谈及医疗，映见之处，浙江省人民医院与浙江省立同德之江院区赫然在望，它们不仅是健康的守护者，更是心灵的慰藉所。完备而优质的医疗资源，如同温暖的阳光，时刻关照着家人的身心健康，让我们在追求美好生活的同时，也能拥有安心的保障。

于此，滨江、越秀、坤和三大名企联袂合著——溪映听庐，这不仅是一个居所，更是西湖山水终章的重新定义。它傲立于时代的山水之间，秉承“回归山水、极简生活”的初心，将“听山水，映本心”的生活理念娓娓道来。以纯粹而低密的院墅产品，营造出一种超脱尘嚣、栖居西湖主城山水间的意境。在这里，每一处细节都透露着对自然的敬畏与生活的热爱，让人们在繁忙的都市生活中，找到一片属于自己的心灵净土。

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全球顶尖大师的匠心独运，精心规划主城卓越布局。建筑设计方面，溪映听庐荣幸邀请gad绿城设计精英团队，旨在将其雕琢为大观万亩茶园中一处超凡脱俗的居住典范。项目巧妙地融入了悬山顶、歇山顶等传统东方屋檐元素，并饰以举折、鸱吻、悬鱼等精致的屋脊装饰，同时创新性地结合铝板材质与极简线条的现代设计语言，共同构筑出既富含文化底蕴又不失当代气息的山水建筑风貌。

在景观设计领域，贝尔高林团队以“新中式园林”为核心理念，汲取龙坞山水如诗如画的自然灵感，巧妙提炼茶的精髓，将内庭院墙、山石青松、镜面碧波等元素融入溪映听庐的东方雅韵之中，营造出一方静谧和谐的居住境界。