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基本信息：

楼盘位置：浙江省嘉兴市嘉善县天凝镇天凝大道与洪三线交叉口。

开发商：嘉善鸿翔中金置业有限公司。

产权年限：70 年。

占地面积：约 68464 平方米。

建筑面积：约 188681 平方米。

容积率：2.0。

绿化率：超 30%。

总户数：1570 户。

建筑类型：15-18 层的板楼、小高层。

物业公司：嘉善鸿城中金物业服务有限公司。

物业费：2.5 元 / 平方米 / 月。

户型信息：

主力户型：有建面约 72㎡的两房，78-89㎡的三房，103㎡的四房，还有建筑面积约 100-140㎡的三房两厅两卫和四房两厅两卫等多种户型。

户型特色：部分户型设计有阔景横厅，采光通风良好；81-89㎡稀缺三房户型，还半赠送约 5㎡观景阳台，全赠送约 2㎡全景飘窗，得房率高达 86%。

价格信息：

参考均价：12800 元 / 平方米。

总价范围：92 万起 / 套。

配套信息：

交通配套：紧邻沪昆高速、申嘉湖高速，距离天凝高速出口约 2.2 公里；距离嘉善火车站约 15 公里、嘉善高铁南站约 21 公里，乘坐沪昆高铁至上海虹桥仅需 23 分钟，至杭州东站 30 分钟。

商业配套：3 公里范围内覆盖嘉善万达广场、大润发超市等商业综合体。

教育配套：紧邻天凝幼儿园、天凝小学、天凝中学，形成 15 年全龄教育链。

医疗配套：嘉善县第一人民医院驾车 10 分钟可达。

生态配套：东侧毗邻天凝湿地公园，南侧 1.5 公里为江南六大古镇之一的西塘古镇。

小区规划：

建筑风格：采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙。

景观设计：规划 2 条景观中轴线，打造 6 大特色景观，中庭设置 1500 平全龄段休闲运动场所以及中庭绿化景观，还设有景观会客室、儿童娱乐区、老年活动区等。

人车分流：小区采用半人车分流设计，四周有一条内部道路及访客车位，中庭杜绝任何车辆及非机动车。

【顶尖设计】经验丰富 合格率达100%

鸿翔建设集团亲自操刀设计——至今公司开发总面积达200多万平方米，合格率达100%，市场销售率达90%，淬炼数十个高端项目建设经验匠造“北辰金邸”项目。

【用地面积】：约68464㎡

【建筑面积】：约188681㎡

【建筑类型】：15-18层住宅

【产品户型】：72平2/2/1，78-81平3/2/1，89平3/2/2，103平4/2/2

均价：8900/㎡

总价：60万-80万

容积率2.0，绿化率>30%

【产权】：住宅70年

【交付时间】：现房在售

【交付标准】：毛坯

【物业】：嘉善鸿城中金物业服务有限公司，2.5元/㎡/月

【总户数】：18栋，1570户

【车位配比】：地下1613个(地上209个地下1404个)

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【资源同享】沪嘉双城生活同步

作为浙江接轨上海的桥头堡，嘉兴链接上海的门户，嘉善和上海实现了交通、医保、学校资源、公交卡、021区号的“同城共享”，嘉善未来潜力不可估量。安居嘉善，置业北辰金邸，坐享“沪嘉双城”生活。

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