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搜狐焦点宣城站 2025-09-06 11:32:47
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保利虹桥和颂售楼处电话400-8618-004,主打真轨交、3房户型,品质高,交通便利。

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上海青浦保利虹桥和颂营销中心热线:400-8618-004

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「保利虹桥和颂」

地铁口300米+类1梯1户设计!

二期加推共64套建面约99㎡3房

示范区线(在建中)直线距离约350米!

少量建面约101㎡3房

总价约380万起!

大虹桥红盘、3站虹桥芯保利虹桥和颂三期预备入市,主推建面约89-135㎡3-4房!

最新户型图如下:

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最新效果图抢先看!

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从效果图来看,项目有公园、下沉会所,品质非常高!

1地段

交通配套:保利虹桥和颂·IN255不仅有轨交规划正在落地,且直线距离示范区线赵重公路站(在建)仅约350米,是不可多得的真轨交盘,2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地。

示范区线全长52.4公里,全线共设10座车站,列车最高运行时速160公里,达到普通地铁的2倍。

根据最新新闻报道,示范区线一期最快预计2026年即可竣工,比上马更早的同类型嘉闵线还要快,后发先至足以彰显其定位能级之高,小胖君认为能级媲美2号线也不为过。

2号线串联多个市中心重要CBD,背后是海量的高薪产业人群,购房力强反哺房价,因此2号线也是上海房价制高线。

而示范区线(在建)左手长三角一体化、华为,右手前湾、大虹桥总部商办,并通过虹桥枢纽,串联2号线及正在试运营的机场联络线,把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入保利虹桥和颂·IN255的通勤版图。

也就是说,项目通过示范区线(在建)将汇聚上海四面八方的购买力,那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

商业方面:除了项目距离最近的万科红生活广场,沿着17号线更可以享受到完善的配套资源!

万科天空之城、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀,每一站都是潮流主场,提供吃喝玩乐购生活享受。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

教育配套:区域内幼儿园、小学、中学等教育资源齐全,有上海师范大学青浦实验学校等学校。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

医疗配套:有社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院(西院)、上海德达医院等医疗资源。

2产品

近年来,购房者愈发看重的,同时最影响楼盘未来价值的,就是品质!保利虹桥和颂·IN25外立面依旧是颇受年轻人喜欢的现代极简风配流畅线条。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

其次,项目东侧有河流和公共绿地,据悉将打造成慢生活休闲滨河带,并融入自然的活动场景,让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。

第三,小区虽然不大,但社区功能性和仪式感十足,整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

总结三点:

1、为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了惬意松弛的度假式生活。保利做景观功能不是为了做而做,而是真的洞悉到了业主的实际需求。

比如,上海不缺高楼大厦,缺的是能调节快节奏,调节996的慢生活。于是你可以看到,结合建筑界面打造城市精品酒店式的入口广场,即精品街区,以及流觞曲水的觅隐叠溪,将你从城市拉回自然。回家就像进一家隐奢酒店一样,立马就能卸下一天疲惫。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

2、生活不再只是冷冰冰的建筑,而是一个个自带场景氛围的空间。

比如微风客厅,可能设有邻里卡座、外摆休息区等开放多功能休憩场所,除了美景,更触发更多的停留和遇见的可能性,让业主社交在自然而然中发生。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

比如林间乐园,为不同年龄规划不同的林间游乐分区,满足全龄活动需求,为亲子交流提供互动娱乐的空间。

能量聚场,据悉将设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等,业主下楼就能开启多样健康社区生活。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

见微知著,保利不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景,让社区变成了更有温度,有牵挂,有交流、有趣味的地方。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

3、刚改的价格,有里子、有面子的配置。

阳光草坪在这个级别真的是很撑面子的配置,有了大草坪的存在,业主回家后即能享受生活的静谧和松弛,惬意地躺在草坪上看书……诗意浪漫的生活不就是这样吗?

另外,有社交盒子不稀奇,难得的是它的功能性前沿化,布局了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间,既满足社区功能需要,也形成一个个交汇节点与共享基地,增进邻里交往。保利虹桥和颂售楼处营销中心:400-8618-004保利虹桥和颂售楼处电话/地址☎:400-8618-004(开发商热线)

综上,可见保利并不是简简单单地造房子,而是在编织潮流生活。包括项目前期领衔大虹桥的热销态势,其实背后折射的就是保利强大的品牌力。

一方面,保利是上海市中心标杆豪宅打造常客,那于300万级项目,更游刃有余,有能力、有资源做得比其他开发商更好。

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上海最新放开限购政策

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求,促进宜居安居、职住平衡,《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭,包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭,在外环外购买住房不限套数,包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定,沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士,在外环外购买住房不限套数;在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士,自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的,在外环外购买住房不限套数;自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的,在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务,可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度,《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的,住房公积金(含补充公积金)最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元,多子女家庭首套上浮比例可叠加计算,从192万元提高至216万元;二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的,可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的,不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料,可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担,《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素,在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房,合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务,可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策,《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税;购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后,给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收,因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

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