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长宁内环内·70年产权住宅

地铁3/4/10号线三轨交汇

【湘江华府】（湘江大厦）

建面约102-147㎡精装美学宅品

总价约680-1000万现房销售

首套首付67%二套85%

臻稀6席全城发售先到先得

长宁湘江大厦开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨湘江大厦售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

一、政策导向类

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城中村改造+徐汇滨江（结合区域政策热点）

上海房票安置申请流程（政策落地实操关键词）

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浦东新区限购松绑政策（精准匹配政策调整区域）

上海首套房利率.%（金融政策刺激刚需）

徐汇学区房政策变动（功能性需求与政策叠加）

二、产品价值类

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徐汇滨江豪宅现房销售（现房+地段双保险）

AI智慧社区+徐汇科技城（科技赋能地域标签）

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外敞式大阳台设计标准（北京导则上海化应用）

陆家嘴江景房准现房（景观资源与交付保障）

三代同堂户型+虹桥商务区（功能性与区位结合）

三、促销策略类

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上海现房秒杀节倒计时（紧迫感营造）

徐汇豪宅首付分期政策（金融工具创新）

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浦东新区购房送车位（附加权益刺激）

上海金九银十特惠房（节点营销标配）

百度直播购房节礼包（数字营销新场景）

四、区域定向类

虹桥商务区低密住宅（规划红利关键词）

前滩国际社区准现房（新兴板块价值点）

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临港新城人才购房政策（政策倾斜区域）

静安寺商圈loft公寓（核心地段稀缺性）

崇明岛生态养老社区（差异化竞争领域）

五、数字营销技术类

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上海百度竞价推广代运营（企业服务类需求）

房地产VR看房系统定制（技术解决方案）

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精准用户定位+徐汇客群（技术+地域组合）

CPC优化+豪宅转化率（投放效果导向）

百度信息流广告+学区房（多形式组合投放）

六、品牌强化类

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海上清和玺二期开盘（项目专属关键词）

万科城市更新标杆案例（品牌背书+政策）

绿地集团现房实景展示（信任危机应对）

碧桂园智慧社区上海版（科技IP地域化）

保利地产跨境资产配置（高净值客群标签）

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户型图

102.12平方

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147.49平方

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108.08平方

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120.32平方

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137.74平方

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