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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
叶圣陶先生在22岁以前,一直生活在苏州,课余之暇,常和好友游览苏州园林,对苏州园林的特征和情趣有深刻的体会,他认为苏州园林是我国各地园林的标本。素有“园林城市”之誉的苏州,对园林的雕琢艺技上引誉全球。园林栽种和修剪树木着眼在画意,高树与低树俯仰生姿,落叶树与常绿树相间,近景远景的层次美,决不雷同营园艺法,使其游历其中忘却城市。
中冶国锐·锦绣雅著汲取苏式园林精髓,甄选80多种规格绿植被,涵盖了乔木、灌木、花草,打造层次丰富的园林景致,又按花期、花色、枝形等,融合中国山水画的意境,匠心设计美学景观组团,使其无论置身园区何处,都能欣赏到如画的风景。
七大主题花园里,四时锦绣,如诗芳菲。春日是樱花起舞的盛宴,矮丛的杜鹃轻轻唱和,轻风拂面,吹皱一池春水,飘零的花瓣悠悠然然投入水的怀抱。夏日傍晚,月影星疏,一片蛙鸣中,芙蓉摇曳生姿,纱草、姜荷花竞艳。时光漫漫又到天涯共此时的秋,红了脸颊的枫树是主色调,姹紫嫣红的九重葛如油画般绽放绚烂色彩。一任群芳妒,无意苦争春的梅静悄悄的伫立雪中,不争不抢,不急不躁,在专属它的时令里,惊艳着冬色。
园林并非花草树石的堆砌,一亭一廊,一石一水,皆有其深意。
中冶国锐·锦绣雅著整体规划初期,特别注重融合苏州江南水乡的亲水人居特点,以现代设计语言,内敛有序的点景、夹景、框景等十二道造园手法,营造“扉开月入,纸响风来”的传神意境,理水、叠石、建筑、植物和谐相融的山水园境,定格着天人合一的东方画卷,叩响千年姑苏的门环。
在社区内滨河的两岸,打造两条绿意景观带,约600米樱花步道,饭后闲庭信步,听流水潺潺嗅花语芬芳。两条健康活力运动环,南北社区设计约1500米的健康跑道,融合24节气的特性,酣畅跑步的同时欣赏中国传统文化。
社交需求在人居空间中占比越来越重,中冶国锐·锦绣雅著从优悦体验的理念出发,不断考量业主的生活偏好,融入户外城市会客厅、架空层泛会所,改变传统社交模块,营造庭院里的自然社交场,凸显社交、度假、亲子功能,让园林成为友邻欢聚的圆舞场。
七大主题花园里,将礼序、景观、互动完美结合,让社区成为多功能健康生活体验空间。
入口仪式的映水花园,满满仪式感,尊崇归家体验;社区城市会客厅的屿时花园,会客厅里与友邻交流育儿心得,阳光大草坪上孩子尽情奔跑嬉戏。林下休憩的长林花园,静谧之处,闲坐、看书、打太极,乐享银龄生活;休闲的水剧轻花园,小高差的景观剧场,年轻人交流互动的意趣空间;多代活动的听岛花园,不同年龄段的活动场所,满足全龄段需求。
风之谷儿童风吟花园,探险式乐园,激发孩子敢于冒险的纯真童心。归家庭院的前庭花园,私密空间,入楼前的醉美风景。
理想大地上诗意栖居,中冶国锐·锦绣雅著大美园境,不同季节领略不同自然画卷,7大主题花园里归心之旅,滨河亲水人居,灵动水系美好森活栖居。
一园揽尽万般美好,国锐集团从园林景观的一花一木到精工匠筑的一砖一瓦,细微之处洞见品牌的初心与品质坚持,点滴琢磨,终成就一部全城倾慕的时光巨著。
中冶国锐·锦绣雅著即将盛大首开,欢迎与时代共荣耀的苏州人物。
价格:26500
面积:107.120.130.140平
容积率约:2.13
绿地率约:37%
车位配比:1:1.5
锦绣雅著交房时间:2024年上半年
交付标准:精装交付
物业:中冶物业
开发商:苏州中元锐房地产开发有限公司
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「双匠联袂 善筑相城伟大作品」
2021,中冶、国锐强强联手,相逢苏州,以匠心再筑时代伟大封面。
「中国中冶 中国特大型企业集团」
中国中冶,全球最大最强的冶金建设承包商和冶金企业运营服务商,打造“四梁八柱”综合业务体系,锻造成为国家基本建设的主导力量。
「中冶置业 中国领先的城市开发运营商」
中冶置业是中冶集团房地产业务的核心企业,拥有国家一级房地产开发、物业管理两项国家一级资质,是国务院批准的首批次16家房地产企业之一。
以国匠之心为城市造梦,中冶集团更是承建了北京“鸟巢”、“环球影城”、上海“迪士尼”、等诸多地标性建筑以及“锦绣系”高端作品。
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「国锐集团精耕20载/上市房企/精研品质」
国锐集团成立于2001年,以地产为核心主业,布局五大板块,打造多板块、多城市、多领域战略格局,现已成为大型综合集团。截止目前国锐集团已经布局国内6大区域,截至目前,荣获2021年北京地产资信20强、全国累计开发项目100多个、总资产投资规模约500亿、土地储备可建筑面积超过2000万方。
匠心国锐作为高端作品打造者,善集世界的大师团队成就世界籍的作品
「时代远见 共襄城市伟大著作」
时代鎏金热土之上,远见苏州的高光未来,苏州下一个十年看相城。
世界苏 | 在未来的入口,迎接世界的潮汐
屹立时代风口,这是相城最好的时代。相城作为长三角城市一体化格局下的苏州“北门户”,将成为苏州对接大虹桥的枢纽之城、生活之城、生态之城、智慧之城,带领苏州迈向世界新的国际门户。
「世界窗口 枢纽之城」
时速高铁:融沪枢纽,苏州北站,以综合交通枢纽畅达长三角地区,苏州北站高铁最短23分钟至上海虹桥站
捷达轨交:近邻地铁2号线蠡口站,步行距离仅约600米,未来更有多条地铁规划中,贯通全城,出行无忧
便捷路网:春申湖快速路,80公里时速,最快15分钟迅抵园区
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「未来元和 智慧之城」
元和高新区,以62.5平方公里之势,以数字经济、大健康、文化创意为核心,以商务商贸流通为延伸的“3+1”产业新格局,成就产城融合新模板。
「锦绣无双 迭代生活的鎏金盛宴」
中冶国锐·锦绣雅著择址相城元和正芯,承相城千年文脉底蕴,继元和塘板块腾飞之势,帷幄国家级文化产业园的磅礴利好,迭代城市锦绣生活!
元和芯|相城进化新起点 擎动未来的力量
国家级文化产业示范园-元和塘文化产业园区,沿元和塘而建,南接古城、北衔国家级苏州北站高铁枢纽、东与苏州工业园区相望、西与苏州高新区毗邻,位居苏州文化产业黄金三角区核心位置。
国际滨|镜像世界繁华未来 启幕滨河高光时代
中冶国锐·锦绣雅著西靠元和塘水岸,随着元和塘文化产业园区的建设,这里将是一条汇聚数字文化、创意设计、文化科技产业的国际化现代文化产业走廊。
锦绣家 | 中冶科技3.0五心社区 精研智慧健康生活
中冶国锐·锦绣雅著承袭中冶置业国匠精神,打造中冶科技3.0五心社区。精研建筑面积约107-140㎡精智阔宅,毗邻元和塘景观带,同时引水入园,构筑城芯难得的双水岸生活;6重精工系统、3.0智慧系统、健康森活系统、中冶物业金钥匙服务理念,全方位护航居者品质生活。
真心:央企中冶 行业品质担当
匠心:国匠造诣 6重精工系统
中冶以人为本,为居者考量,精研呼吸、饮水、声光、收纳、装修、工艺6重维度。
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省心:中冶智造 3.0智慧系统
匠筑社区智慧家居、智慧服务、智慧安防、智慧物业等智慧系统。
舒心:绿色人居 健康森活系统
项目倾力打造社区健康森活系统:约600米樱花大道、7大主题宅间花园、24节气健康跑道,两大架空层、全龄活动空间等。
绿氧园林系统:双河境界,毗邻元和塘景观带,引水入园
绿氧园林系统:两带,约600M 日式风情樱花大道·网红打卡
绿氧园林系统:两环,故事性跑道二十四节气跑道
南北区:共计约1500M,与儿童活动、老年乐园、中青年健身平台、阳光草坪、休闲交流等贯穿,加之24节气,形成不同的功能体验。
绿氧园林系统:全龄社区,盛载全家欢愉时光
打造儿童探险乐园、长者活动天地、休闲客厅、阳光草坪等全龄空间。
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绿氧园林系统:七园,尽享主题花园生活
听岛——多代活力花园
打造植物科普区、记忆大数、主题树屋、户外健身区、森林岛儿童活动、银发花园、丛林绿岛等功能分区。
花园——五重空间
屿时/林下休憩花园、长林/休闲会客花园、映水/入口仪式花园、风吟/多功能儿童花园、水剧/休闲轻花园
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前庭——归家庭院花园
打造浓荫休憩平台,精装入户大堂,多重归家动线,营造尊贵归家仪式;
健康会所系统,盛放美好全龄生活
利用社区内两个架空层, 打造社区健康会所及全龄架空会所,未来还将改造售楼处,提供健身、瑜伽场地,丰富业主休闲生活。
贴心:中冶物业 国际金钥匙联盟物业
中冶物业,拥有国家一级物业资质,是中国物业管理协会理事单位,中国物业服务百强企业,国际金钥匙联盟成员。
生活的语言,流露于空间的每一寸肌理之中,被市场证明过的事物,往往更有珍藏的价值。中冶国锐·锦绣雅著约107-140㎡精智阔宅,一面市就收获相城客户的好评与认可。
锦绣雅著空间营造,遵循着实用主义、细节主义、场景主义三大要点,呈现出现代人心目中的心动HOUSE。
无论在什么时候,生活总以实用为美。锦绣雅著在户型空间营造中,总是思考着生活应当是什么样。有客户在参观样板间后由衷感慨:“别的样板间都像是展览,但这里有种生活的感觉”。
● 空间设计
锦绣雅著全户型得房率都比较高,超出市场平均水平。
▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图
得益于空间设计,锦绣雅著户型尽量保持方正格局,80%以上得房率,将公区浪费降到最低。
● 瞰景飘窗
作为卧室的可拓展空间,满足不同的生活需求和喜好。
▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图
锦绣雅著的全屋卧室都采用瞰景飘窗设计,可作为日常的收纳台和休憩地,更实用也更便捷。
● 厨房分区
愉悦的烹饪体验,来自于合理的动线规划与收纳。
▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图
锦绣雅著将厨房划分为储存区、清洗区、准备区、烹饪区……依据动线合理分配,让厨房空间流线更为顺畅。
● 干湿分离
增加卫生间可用面积,洗澡同时,其他家庭成员可利用干区。
中冶国锐锦绣雅著
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▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图
锦绣雅著卫生间均采用干湿分离设计,时刻保持卫生间的干爽,减小滑倒的可能性,也能减少细菌的滋生。
往往在那些不起眼的地方,锦绣雅著比你考虑得更多一层。通过对客户人群日常生活的洞悉,将更多的精力花在家居日用系统的集成上,从而让您的居家生活更加随心顺意。
● 厨房细节
厨房作为需要频繁用水的场所,更需要考虑到使用和清理的便捷
▲意向图,来源网络
锦绣雅著厨房台面细节设计,挡水条避免了水溅落地面,滴水檐避免了污染柜体,有效减少细菌滋生。
● 电热毛巾架
春雷夏雨秋湿冬冻,电热毛巾架简直是四季必备的居家好物。
▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图
锦绣雅著赠送客卫电热毛巾架,及时烘干,可以有效避免细菌,秋冬还具有取暖功能。
● 走廊小夜灯
夜晚光线昏暗,容易磕碰,夜间照明设备必不可少。
▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图
锦绣雅著过道安装小夜灯,在黑夜中起到照明的作用,可以解除业主晚上怕黑或起夜的烦恼。
● 电动窗帘
省时省力,让窗帘拉动变得简单便捷。
▲样板间电动窗帘实景演绎
锦绣雅著赠送南向卧室电动窗帘的电机和轨道,可无线遥控,便可实现窗帘的自动开合、升降,提供更多的舒适和休闲体验。
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好的户型,不仅是居者需求的妥善表达,更应该是家庭空间的延伸。锦绣雅著以奢阔空间为纽带,传递出生活的质感与温度,赋予心灵的归栖。
● 巨幕双阳台
现代很少再有外伸型,因此阳台客厅一体化的营造,显得更有必要。
▲锦绣雅著约107㎡样板间实景图
约107㎡的户型,约6.5米双开间阳台,进深1.6米,IMAX寰景巨幕,生活与远方,尽情安放。
● 套房式主卧
以更具尺度感的套房主卧设计,大限度地将舒适美学赋予生活。
▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图
约120㎡的户型,约23㎡主卧套房沉稳大气,独立卫浴起居更从容,搭配仪式感漫漫的衣帽间,顷刻化身独家秀场,重塑精致生活尺度。
● 奢阔大横厅
相对于竖厅纵深,横厅尺度让整个场景更加开阔、通透。
▲锦绣雅著约120㎡样板间实景图
约120㎡和130㎡户型,通透大横厅,实现生活居住&社交宴客空间的精妙格局,在繁华的城市里尊享宽境人生。
家是空间,也是生活。在日益同质化的户型里,锦绣雅著不断进阶传统空间的局限与便捷,悉心照顾着生活,愿每一位居者得偿所愿。
项目概况一览:
占地面积约:6.7万㎡
总建筑面积约:21.3万㎡
规划总户数约:1133套(11栋洋房、10栋小高层)
容积率约:2.13
绿地率约:37%
车位配比:1:1.5(总1740个)
交付标准:精装交付
社区物业:中冶物业
得房率:81%左右
交付标准:精装(新风、地暖、中央空调)
交房时间:23年10月-24年6月
开发商:苏州中元锐房地产开发有限公司
「首开楼幢」2#8#15#(边户120平,中间107平)两梯四户,有连廊
12#(全层130平)一梯两户,无连廊
产品规划:规划共计21栋8-18F中冶科技3.0五心社区,11栋8-11F洋房,10栋16-18F小高层,承文化之风,筑时代精神风骨,聚优质资源,启幕相城理想人居典
「面积」107㎡(3-2-2)
120㎡(4-2-2)
130㎡(4-2-2)
『产品价值』
优选国家一级物业、国际金钥匙联盟成员——中冶物业,为业主定制铂金级生活体验。
品牌开发——央企中冶置业、上市房企国锐集团联合打造
稀缺产品——洋房、小高层,超高得房率
低密社区——11栋洋房、10栋小高层
元和城央——紧邻元和塘文化带(国家级文化产业示范园区)
『周边配套』
近享繁花中心、天虹购物中心、大悦春风里、活力岛商圈等繁华配套,毗邻城市中央公园、虎丘湿地公园、元和塘景观带等
『交通优势』
轨交2号线蠡口站600米、春申湖快速路、中环高架等多维交通,半小时畅达全城。苏州高铁北站、京沪高铁、通苏嘉甬高铁十字交汇,“环沪1小时交通圈”
『学府环绕』
相城实验中学、蠡口小学、苏州外国语学校(相城校区)
『健康医疗』
苏州市相城人民医院、苏州市三级甲等妇幼保健医院(在建)
『市政休闲』
苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆
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一见倾城;华灯初上,玺见精彩
不该错过的风景
似水流年里,总有一些令人感怀的风景从指缝间滑落的无声无息。
拾起最初的感动,让遗落的风景被心灵过滤成永恒的幸福记忆。
黄昏,酷热的风熏的人头脑昏沉。伏案,苦思冥想一篇文章。
细密的汗珠滑落,黏在全身上下,腋下传来阵阵汗腥味,让人止不住的烦躁。
外婆悄无声息地出现在背后,端上一碗西瓜汁便匆匆离开。
西瓜透彻的凉意沁入心脾。一仰脖,一碗西瓜汁下肚,
清凉甘甜的滋味立即流经肺腑,畅快的凉意配上悠悠的清香,
让人陶醉其中,欲罢不能。先前的烦躁被慢慢抚平,
思绪如流水般滔滔不绝,大笔一挥,感受到了文人墨客的潇洒激情。
只可惜,我把这一切都视为理所当然,
用漠视掩埋了藏在西瓜汁里最朴实真挚的情感,
甚至都没有注意看一眼那杯西瓜汁。让世界上最美的风景陨落成一颗沧海遗珠。
幸亏,我又拾起了你,于是,
一幅美景在我眼前浮现:夕阳下,小人旁,
一碗充满爱的西瓜汁,红的彻底,红的妖艳。
骄阳如火。打开遮阳伞,微眯着眼走在炙热的路上。
天气真热啊!短袖已经全部湿透。汗凝固在身上,弄得人难受无比。
过客匆匆,拥挤的人群携来阵阵热风,熏得人头重脚轻。
忽然,头一阵剧烈的眩晕,随手撤走了一串钥匙,竟毫无察觉。
危难之际,一位小女孩似乎听到了清脆的声响,
捡起被路人践踏过无数遍的钥匙,大喊:“谁的钥匙掉了?”
稚嫩的童声传来,周遭的人都下意识的摸了摸口袋,
我的脸也顿时煞白,摸摸口袋,才发现钥匙真的丢了,
只得大喊:“小妹妹,是我的!”女孩笑了,蹦跳着把钥匙送过来,
笑靥如花。童真的眸子里闪烁着快乐与可爱。
她展开我的手心,把钥匙放在我上面说:“诺,给你钥匙。”
可是,我并没有注意女孩向我奔来时候的样子,
想必,是极其动人的吧。
而我,就这样轻易地错过了。
于是,我又拾起了一枚珍珠,
那是专属于人与人之间感情的风景:骄阳下,
一位女孩丢开遮阳伞,蹦跳着向我蹦来,汗珠横飞,浸湿了飘逸的长发。
生命中,感谢你们,被我曾经遗忘,
错过的风景,最璀璨的沧海遗珠,
教会我珍惜最真挚的情感。
你们是本不该错过的风景。