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【户型】：97平143平170平

【价格】：15800-19500

【首付】：30万起

【交付标准】：毛坯➕精装五恒系统

【容积率】：2.0

【得房率】：97平得房率：90%

143平、170平得房率：102%

【住宅类型】：洋房、25幢

【总户数】：1365户

【绿化率】：35%

【物业】：爱情物业（自持）

【物业费】：毛坯2.35/平精装五恒2.35/平➕3.9/平能耗费

【车位配比】：1:1.5

【交房时间】：合同日期2024.3.25交付；预计今年12月底交房（准现房）精装五恒系统合同日期2024.9月底交房

【教育】暨阳实验小学南校区，市二中南校区，暨阳湖幼儿园（目前区域内的学区）

【交通】临近金港大道、港城大道，南二环

【商场】吾悦广场、旺西生活广场、曼巴特购物中心、步行街、老街商圈、暨阳湖金融街、麦德龙等

【医疗】澳洋医院，中医院，张家港第一人民医院

【环境】暨阳湖公园景观区，畅想湖居生活

爱情·山河万物一共有4个户型，分别是建面约97m²、143m²、170m²和188m²的户型，而此次开放的是约97m²与约143m²的户型。

约97m²三室两厅两卫

最大亮点：两个卫生间+私密玄关入户

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约97m²户型图

一般来说，建面约100m²以内的户型如果做三房设计的话，都会面临房间小、没有玄关等问题，要么就是少一个卫生间，所以小户型在设计上，更考验房企在设计上平衡舒适性和功能性的能力。

而爱情·山河万物这套建面约97m²的三房两厅两卫的户型，做到了非常好的平衡，玄关入户可以保护好房主隐私、两个卫生的设计避免了早晚高峰时排队洗漱的等待，主卧套房设计也让男女主人的日常起居更有私密性。

约97m²样板间

约143m²四室两厅三卫

最大亮点：约14m²观景阳台+双套房设计

约143m²户型图

这套建面约143m²的户型让笔者十分的惊艳，玄关处设计很巧妙，可以直通北阳台并连接厨房。厨房采用L型设计，烹饪时只需小幅度转身和移动，就可轻松顺畅的完成整个“洗、切、煮”操作流线，十分便利。

另外双套房设计，与老人一起生活时更方便，通常老年人都是早睡早起的，而年轻人喜欢熬夜追剧等，这样的设计可以互不打扰，生活更加愉快。

客餐厅一体化，约2.95m层高和约7m开间横厅，使整个客厅都十分的亮堂。同时长度约7米、近约14m²的观景阳台，在保证通风与采光的同时，也实现了景观的最大化。闲暇时约上三两好友聚会，傍晚吹着晚风聊着以前的趣事，别有一番滋味。

同时由于楼层低、一梯两户，使房子公摊面积变少，且四个卧室都带有飘窗，所以该户型实用面积多，户型尺度感非常足。

约143m²样板间

从上面两个户型上，我们可以看到，设计师是充分考虑了家庭结构和对于功能空间使用的科学性，真的是太细心了！

另外，项目还推出了约170m²和188m²大户型面积，奢阔的方厅、超宽阳台设计，并且都是套房设计，细节上可圈可点。

爱情的用心我们从样板间里都可以看到！

爱情·山河万物位于城南暨阳湖板块，新泾西路与紫荆路交汇处。

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区位图

很多人都知道，城南暨阳湖板块是高净值人群聚集地，这个定位对爱情·山河万物有加持作用，但实际上，爱情·山河万物对城南的楼市也有这举足轻重的作用。

在张家港，有不少让一个楼盘奠定一个板块基调的情况：

建发和玺的出现，让城北从刚需转向改善。

中联皇冠的出现，使城西被定位成高端楼盘聚集地。

最近一两年，市场对城南有所认识、了解，这里是张家港市区最佳的生态宜居地，也是港城人公认的豪宅聚集地。

而爱情也舍得投入，重金打造项目，刚到港城就带来爱情S级高端产品系-山河万物，再次拔高了城南的调性。因为爱情·山河万物的定位，市场在提及城南时，更会与高端形象联系起来。

回归到居住本身，项目周边交通非常便捷，金港大道、南二环、苏虞张公路等城市主干道交汇，畅通全城；还有吾悦广场、旺西生活广场、麦德龙超市、百信生活超市等商业配套，生活一应俱全；更有张家港第二中学南校区这一老牌名校加持。

大小商业、休闲娱乐、学校…应有尽有。住在这里，可以说是身处城南板块的"C“位，生活真是太惬意了。

除了实景可见的产品品质和区域配套加持外，爱情·山河万物整个社区的内部规划极具匠心。

⭐待售产品信息项目卖点⭐

项目简介：

位于张家港城南核芯处，紫荆路与新泾路交汇处，临近暨阳湖幼儿园。

对标曼哈顿格拉美西公园，打造25幢湖居洋房，享受世界公园生活！

自建30000㎡私属公园，小区内部，目光所至都是公园。自建约2800㎡城市会客厅，泳池、棋牌室、健身房等应有尽有。

公园之上再建公园！暨阳湖，序著自然人居封面！

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