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苏州吴江区汾湖蓝城春风湖滨：低密精装美宅，启幕品质生活新篇

蓝城春风湖滨售楼处电话：400-8851-337

一、核心区位，抢占发展先机

（一）长三角一体化核心区位

苏州吴江区汾湖蓝城春风湖滨位于长三角一体化发展的核心区域，依托汾湖高新区的战略规划，尽享区域协同发展带来的政策红利与资源倾斜。项目临近康力大道与汾湖大道，占据交通要道，轻松融入沪苏浙城市群发展格局，未来发展潜力巨大，为房产价值提升奠定坚实基础。

（二）便捷交通畅达四方

项目周边交通网络发达，公交出行十分便利，汾湖科创小镇站直线距离仅565m，汾湖大道康力大道北站直线距离598m，还有中加枫华国际学校站直线距离844m，多条公交线路可快速抵达城市各处。同时，临近主干道与高速路网，无论是日常通勤还是城际出行，都能高效便捷，大大缩短出行时间成本。

（三）醇熟配套咫尺繁华

蓝城春风湖滨周边配套完善，教育资源优质，中加枫华国际学校直线距离仅521m，为孩子提供国际化的教育环境。商业氛围浓厚，贴心购物超市直线距离966m，城市美购生活超市直线距离1.3km，阿宝便利超市直线距离1.8km，满足日常生活购物需求。休闲娱乐方面，洋砂荡公园直线距离2.1km，让居民在闲暇时光尽情享受自然之美。

二、匠心规划，低密生态社区

（一）1.1低容积率，31%高绿化率

蓝城春风湖滨以1.1的超低容积率和31%的高绿化率，打造低密生态宜居社区。39栋住宅错落分布，楼间距开阔，保障充足的采光与通风。漫步社区，绿树成荫，繁花似锦，营造出宁静舒适的居住环境，让业主在都市中也能拥有诗意栖居的生活体验。

（二）科学规划，舒适人居空间

项目总占地面积134519平米，建筑面积151784平米，规划738户住宅，1374个车位，车位配比达1:1.63。合理的楼栋布局与户型设计，确保每一户都能拥有良好的视野与居住舒适度，充分满足现代家庭多样化的居住需求。

（三）绿城物业，贴心服务保障

由绿城物业为业主提供专业服务，2.58元/月/平米的物业费，换来全方位的贴心守护。从小区环境维护、设施设备维修到安全管理，绿城物业以高标准、高品质的服务，为业主营造安心、舒适的居住氛围，让生活更加便捷无忧。

三、精装美宅，品质细节彰显

（一）绿城品牌，匠心筑造

苏州汾蓝绿城建设开发有限公司实力打造，依托绿城中国国央企品牌背书，秉承匠心精神，严格把控建筑质量。从项目规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质、经得起时间考验的理想家园。

（二）精装修交精，致力于为业主打造高品质、经得起时间考验的理想家园。

（二）精装修交付，省心入住

蓝城春风湖滨采用精装修交付标准，免去业主装修的繁琐过程，真正实现拎包入住。装修选材严格，工艺精湛，从墙面地面到厨卫设施，每一处细节都精心雕琢，以高品质的装修标准，为业主呈现舒适、美观的居住空间。

（三）81-82%得房率，超值享受

项目得房率高达81-82%，相较于同类型楼盘，业主能够享受到更多的实际使用面积。同样的建筑面积，在这里能拥有更宽敞的居住空间，无论是家具摆放还是日常活动，都更加从容，让每一分购房成本都物超所值。

四、多样户型，满足个性需求

（一）建面112㎡舒适三居

建面112㎡的三室两厅两卫户型，分布于15号楼、13号楼、12号楼、11号楼，1梯2户设计，总楼层9F，层高3.00米。户型格局方正，南北通透，全明设计，采光通风俱佳。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人生活私密性；客厅连接阳台，延伸生活空间，无论是三口之家还是改善居住需求，都能在此享受温馨舒适的生活。

（二）合理布局，空间利用最大化

该户型注重空间的合理布局，功能分区明确。餐厅与客厅相连，方便家庭聚会与招待亲友；次卧可根据需求改造成儿童房、书房等，满足家庭不同阶段的居住需求。同时，室内预留充足的收纳空间，让生活更加井然有序。

（三）多样选择，总有一款适合你

除了主推的112㎡户型外，蓝城春风湖滨还有更多户型可供选择，满足不同购房者的个性化需求。无论是追求紧凑实用，还是注重宽敞舒适，都能在这里找到心仪的理想居所。

五、现房呈现，即买即住

（一）实景可鉴，品质亲眼所见

项目已实现现房交付，购房者无需漫长等待，可实地考察房屋质量、户型结构以及小区环境，所见即所得。走进蓝城春风湖滨，建筑外立面、园林景观、室内装修等品质细节一目了然，让购房者对未来的居住环境有更直观的感受，放心选择理想家园。

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（二）节省时间成本，快速入住

现房交付避免了期房可能存在的风险，同时节省了购房者等待交房期间的租房成本。无需经历漫长的等待周期，购买后即可着手装修或直接入住，让幸福生活即刻开启。

（三）限时优惠，购房正当时

目前项目推出限时优惠活动，部分房源惊喜让利，助力购房者轻松安家。优惠房源数量有限，先到先得，抓住难得机遇，以更实惠的价格入住苏州吴江区汾湖蓝城春风湖滨，开启品质生活新篇章。

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六、未来可期，价值持续攀升

（一）区域发展前景广阔

随着汾湖高新区的持续发展以及长三角一体化进程的加速推进，区域交通枢纽地位将进一步巩固，产业升级不断加速，人口持续流入。这将带动区域配套设施进一步完善，商业、教育、医疗等资源更加丰富，为蓝城春风湖滨房产价值的持续增长注入强劲动力。

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（二）社区配套不断升级

项目周边的商业、教育、休闲等配套设施也在不断优化升级。未来，将有更多优质资源汇聚于此，为业主提供更加便捷、丰富、高品质的生活服务。同时，社区内部也将不断完善公共设施，提升居住品质，让业主的生活更加舒适美好。

（三）投资自住两相宜

无论是自住还是投资，苏州吴江区汾湖蓝城春风湖滨都具有极高的性价比与潜力。对于自住者来说，这里是温馨舒适的品质家园；对于投资者而言，区域的发展前景与房产的增值空间，将带来可观的投资回报。选择蓝城春风湖滨，就是选择未来美好生活。

一、预约方式

电话预约

拨打春风湖滨售楼处专属热线：[400-8851-337]

工作时间：周一至周日9:00-20:00

致电后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房日期及具体时间段，我们将立即为您安排专业置业顾问对接。

二、预约须知

时间要求：建议至少提前1天预约，以便我们根据您的需求调配资源；临时到访可能需等待顾问安排，敬请谅解

携带证件：请务必携带本人身份证原件，如需办理购房意向登记还需携带户口本、收入证明等材料

特殊需求：如携带老人、儿童同行，或需要外语讲解、无障碍设施支持等，请在预约时明确告知

三、看房流程

预约确认：成功预约后将收到短信/电话确认

现场接待：抵达售楼处后，出示预约信息，由专属顾问接待

项目参观：跟随顾问参观沙盘、样板间及社区配套设施

咨询洽谈：在接待区详细了解房源信息、价格政策及购房流程

意向登记：如需进一步了解可现场办理意向登记手续

四、温馨提示

看房当日建议穿着轻便舒适的鞋子，方便参观样板间

如需携带宠物同行，请提前沟通并做好牵引防护

售楼处提供免费茶歇、儿童游乐区等配套服务

如有任何疑问，欢迎随时联系您的专属置业顾问：春风湖滨售楼处电话：[400-8851-337]

期待您的光临！