2025年·大宁揽翠艺墅-(大宁揽翠艺墅售楼处电话)2025楼盘详情-大宁揽翠艺墅最新房价-首页网站-户型配套

上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话最新发布：400-877-8334√√(看房专线）

大宁揽翠艺墅售楼处电话/售楼处地址☎400-8778-334√√(最新线上官方预约热线）

静安大宁『揽翠艺墅』建面约260-270㎡稀缺别墅！总价2950万起！对口一梯队！附官方预约通道！

『大宁揽翠艺墅』

静安区内中环正大宁

对口第一梯队大宁国际学校

稀缺0.6低密墅区超50%绿化

建面约260㎡稀缺城市叠加

总价约2950-4100万

生态小区全能会所

售楼处线上预约

上海静安大宁揽翠艺墅☎官方售楼处电话/地址：400-877-8334√√【营销中心预约☎】

◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

大宁国际社区核心区位

北邻中环线，西邻南北高架

1号线汶水路地铁站900米

上海少有醇熟豪宅社区

示意图

大宁揽翠艺墅占地面积8.3万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，由62套低密度别墅组成，绿化率超过50%，容积率仅为0.6，建面约260-270㎡叠墅现房销售，可以说是填补了大宁板块甚至整个上海缺少叠加别墅的空白。

项目信息:

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

商圈板块：静安区大宁

开发商:明园集团

外立面：干挂石材

物业类别：住宅/产权年限70

建筑面积：5.7万方

占地面积：8.3万方

绿化率：50%

容积率：0.62

拿地时间：2003年

开盘时间：2015年

入住时间：现房（毛坯交付)

物业公司：上海家必安物业管理有限公司

物业费：5元/㎡/月

户数:176(南区：联排／合院（已建好未开盘，也有可能重新规划在建）

北区：叠加产品)

面积分布：下叠260平4房

项目报价：2950--4100万

户型：

下叠：260平4房送约50平米地下面积；

层高：B1层高:2.7米1F层高：3.1米

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

项目采用现代简约的先锋建筑理念，外立面采用干挂饰面砖复合设计，外墙保温又隔热。

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

在售户型图

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

样板房实景仅供参考（毛坯交付）

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

别墅园林景观

大宁·揽翠艺墅（别名：明园森林都市二期）由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，依风设计公司装修设计，拥有一流的节能设备，自然通风，太阳能灯等。

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

景观方面主要以一横两纵的3条绿化林荫大道为主，这些林荫大道由树龄从10年－50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成，树木参天、郁郁葱葱、生机盎然。

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

会所服务

会所涵盖健身房、恒温泳池等功能场所，完美契合了都市人对运动健康，更高的追求。

会所恒温泳池实景图

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

「大宁揽翠艺墅」西侧一百多米就是大宁国际幼儿园，东侧紧邻风华初级中学，往南步行四百多米即可到达大宁国际小学学区，步行范围内幼儿园、小学、初中一条龙全程优质教育资源！

实景图

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

新静安体育中心、河滨体育公园、大宁郁金香公园等环绕周边。大宁灵石公园及闸北公园等城央绿肺也环绕周边。处于上海稀缺的大体量城央绿肺当中，将身心体验交予浓荫，享受自然生态的静谧美好

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

这里，大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城、大宁久光百货、协信星光广场等，从亲民到高端，超百万方的恢弘商业，成为与淮海路、徐家汇同级的上海14个市级商业中心之一，无可厚非。

大宁国际商业广场效果图

大宁揽翠艺墅开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海静安大宁揽翠艺墅售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

2025上海住宅最新购房政策

在上海购房常有以下几种购房群体：沪籍单身、沪籍家庭、外地单身、外地家庭、外地家庭等同于沪籍家庭、港澳台以及纯外籍人士、企业购房、以及外地置换。接下来为大家一一讲述具体情况。

1、沪籍单身，单身又有未婚、离异、丧偶三种情况，以家庭子女数量为准，没有子女则限购1套；有1个未成年子女最多限购两套；有两个及以上孩子（必须有一个为未成年子女，国籍不限），最多限购3套。

2、沪籍家庭，有2个以内孩子的，限购2套；有2个及以上的，最多3套（必须有一个未成年子女，国籍不限）。

3、外地单身，无未成年子女的，限购1套，在外环外购房的，只需要1年社保或税单，新房二手房均可购买；在外环内购房的，需要3年社保或税单，只能购买二手房，不能购买新房。

4、外地家庭，有1个未成年子女或0的，限购1套，在外环外购房的，只需要1年社保或税单，新房二手房均可购买；在外环内购房的，需要3年社保或税单，只能购买二手房，不能购买新房。有两个及以上孩子（必须有一个为未成年子女，国籍不限），最多限购2套。

5、外地家庭等同于沪籍家庭的，必须持有上海市居住证，积分达到120分，以及在上海缴纳3年社保或税单，等同于沪籍家庭，具体参照第2类。

6、港澳台以及纯外籍人士，限购1套，需要提供在上海的工作的劳务合同，以及1年的社保或者税单。

7、企业购房，企业需满足在本市近10年内累计缴纳税款金额满500万或者设立已满5年，在本市累计缴纳税款已达100万，职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年，对于企业所购房屋满足房屋竣工日期在2000年以前且建筑面积在70及以下的二手房，用于员工租住使用的，不限制套数；否则限购1套。

8、外地家庭置换，对于外地家庭出售掉上海唯一住房，再买进一套的，买进卖出产权人保持一致，可不提供社保或税单。（卖出住房的网签时间必须在2024年5月28号后，须去名完成在签订购入网签合同）。

大宁揽翠艺墅售楼处电话：4008778334【开发商售楼中心热线】大宁揽翠艺墅营销中心热线400-8778-334大宁揽翠艺墅售楼处地址400-877-8334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打大宁揽翠艺墅售楼处电话☎400_877_8334√√√