杨浦金隅外滩东岸(售楼处)首页网站-2024最新房价/金隅外滩东岸户型/小区环境
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上海杨浦『金隅外滩东岸』
售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）✔✔✔
营销中心位置/热线☎400-8778-334(看房专线）✔✔✔
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金隅外滩东岸售楼处地址：杨浦区周家嘴路2800弄（周家嘴路兰州路向东300米）。
以下是该项目一些其他信息供参考：
价格信息（2024年3月数据）：
参考均价119600 元/平方米 ，主力户型有建面约99 - 148㎡的3 - 4居室 ，总价方面如99㎡户型约1184.04万元/套 等。
交通方面（部分）：
周边直线3km范围内有19个地铁站（宁国路、江浦公园、江浦路、黄兴路、平凉路、鞍山新村、抚顺路、隆昌路、大连路、丹阳路、延吉中路、同济大学、杨树浦路、四平路、国权路、爱国路、临平路、提篮桥、黄兴公园），其中距离宁国路站较近。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的周家嘴路江浦路站仅有401m。
教育配套（部分）：
直线3km范围内有85个幼儿园。直线3km范围内有37个小学，如上海市杨浦小学分校、齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)、阳浦小学、上海民办打一外国语小学、许昌路第五小学等。直线3km范围内有42个中学，如上海杨浦双语学校、上海市存志学校、上海市市东中学、上海财经大学附属中学、上海理工大学附属中学等。
医疗资源（部分）：
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)距离楼盘682m，上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘821m，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘2.1km，上海市杨浦区控江医院距离楼盘1.3km，上海雅洁口腔医院距离楼盘1.4km 等。
商业配套（部分）：
楼盘周边3km范围内有31个商场，包括紫荆广场、假日百货、百联滨江购物中心、旭辉Mall、宝龙旭辉广场等购物中心。
杨浦金隅外滩东岸售楼处电话丨售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息！！！温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
去年7月，「金隅·外滩东岸」首推以70.62分的成绩日光！开盘当天劲销约35.73亿元！
12月，项目二期加推，396套房源获得1106组认购，认购率高达279%，入围分53.12分。
目前，「金隅·外滩东岸」仅剩余最后一批房源，为建面约99㎡3房
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金隅外滩东岸目前外立面已经基本成型，铝板+玻璃幕墙的搭配绝对是今天内环的颜值担当：
东外滩未来典范人居「金隅·外滩东岸」
加推最后一批建面约99㎡3房
户型图首次曝光！
均价11.96万/㎡！
已开盘可直接定！
最新户型图如下：
三期99㎡户型图如下：
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样板间实景图
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最新一房一价表
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杨浦内环内「金隅·外滩东岸」兼具内环刚需和刚改购房群体，整体户型设计合理，与大型社区项目仁恒海上源一河之隔。两个项目都位于杨浦江浦，属于内环内地段，邻近江浦公园地铁站，东临东外滩，西接虹口区。
区位图来源于网络
周边实拍图
回顾下地块信息：2020年7月31日，金隅以总价69.2亿竞得杨浦内环内江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊），楼板价约8.58万/㎡。上海杨浦『金隅外滩东岸』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔
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效果图（具体以开发商公布为准）
「金隅·外滩东岸」所在的东外滩毗邻外滩商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈黄金三角区，三轨交多主干道环伺，城心繁华一键畅达。
区位示意图
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金隅超低能耗示范人居
探索建筑全新领域
从北京到上海，金隅地产深耕地产37载，2014年首入上海，连接两座都心城市的世纪相逢。2020年幸逢东外滩，在伟大的2035背书下，启幕全球卓越城市的里程碑之作。
示意图
作为金隅品牌战略城市示范壹号作品，「金隅·外滩东岸」献礼全新外滩岸线，打造全新滨水人居。
效果图
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上海首批超低能耗示范项目，诠释绿色健康全维度顶级住宅，营造温度+、鲜氧+、湿润+、静谧+的生活。
效果图
以国企担当精神，共荣十四五上海建成“创新之城、人文之城、生态之城”的远景目标，领先全球先锋作品，打造都心绿色节能的理想人居范本。
另外，作为东外滩的重磅供应，金隅外滩东岸配套上也是十分醇熟。
【交通方面】距离12号线江浦公园站直线距离约700米，宁国路站直线距离约800米，周边还有18号线在建、邻近周家嘴路（北横通道）与内环高架。自驾车行通过内环、中环，均可抵达市区！
位置示意图
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【商业方面】板块内的商业氛围浓郁，举步即达百联滨江购物中心、宝地广场、合生汇等新一代商业中心，荟萃都市生活万象。
商业示意图
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【医疗方面】项目周边医疗配套环伺，上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院。均为三甲级医院，还有二甲级上海市杨浦区中医医院，卓越的国际医疗，传承大都会中心生活的高度仰望。
上海交通大学医学院附属新华医院
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【生态休闲方面】周边有江浦公园、杨浦公园、和平公园等绿地资源，可供闲暇时休憩。
江浦公园来源于网络
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上海最新限购政策
青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：
01.青浦人才购房政策：
按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
单位条件：
1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；
2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。
个人条件：
1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；
2.具有中级及以上职称或职业资格；
3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；
5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；
6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。
其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。
青浦人才购房补贴方案：
02.奉贤人才购房政策：
人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。
按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
（一）单位条件
1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；
2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；
3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。
符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。
（二）个人条件
1、具有大学本科及以上学历的人才；
2、具有中级及以上职称的人才；
3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；
5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；
6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。
符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。
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