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对于想要购买祥源溪悦房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。祥源溪悦售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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基础信息

核心参数：项目坐落于青浦夏阳街道青松路北淀浦河路路口往东 50 米，开发商为上海源策锦城置业有限公司（部分信息标注为上海祥源房地产有限公司）。总占地 15920㎡，总建面 39380.02㎡，规划 6 栋 8 - 10 层洋房，总户数 254 户。小区容积率仅 1.6，绿化率 35%，实行人车分流设计，能减少噪音与安全隐患。物业公司为祥源物业服务有限公司，保障居住后期服务品质。

交付相关：交付标准为高端精装，户内搭配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫配备挥手智控油烟机、消毒式洗碗机、抽拉式水龙头等 20 余项精工配置。目前无明确统一交房时间公示，且二期房源无需积分可直接认购。

户型及价格

户型区间：主力户型为建面 98㎡三房两厅两卫和 122㎡四房两厅两卫。其中 98㎡户型方正，独立入户玄关，客餐厅一体化且三开间朝南，主次卧均带飘窗，无空间浪费；122㎡改善户型得房率约 83%，南北通透，大三开间朝南，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，北向次卧可灵活改造为书房、陪读房等，入户玄关收纳空间充足，能满足大家庭储物需求。

价格情况：均价约 45514 元 /㎡，其中 122㎡户型总价约 570 万起，不同户型总价随面积有所波动，整体定价贴合青浦新城改善型住宅的市场定位。

周边配套

交通：自驾出行紧邻沪青平公路、外青松公路，周边有沪渝高速和绕城高速环绕，出行便捷；距离地铁 17 号线青浦新城站约 2.3 - 2.5km，周边 1km 内有 16 个公交站，最近的青松路沪青平公路站仅 137m，公共交通出行也较方便。

教育：250m 左右可达九年一贯制的上海市毓华学校，周边还有帕缇欧香幼儿园、奇星幼儿园、青浦区实验小学、东方中学等全龄教育资源，学区划分以政府最终规定为准。

商业：627 米处就有沃天玛特城市生活广场，1.5km 内覆盖凯特利广场、东方商厦等，2.5km 左右可到青浦吾悦广场，同时百联青浦购物中心等也在周边，能满足日常购物、聚餐等多样化消费需求。

医疗与生态：距离二级甲等的青浦区中医医院约 1.3km，距三甲的复旦大学附属中山医院青浦分院约 2.6km，就医便捷。生态上，紧邻滨水休闲带，社区外有青溪公园、香雪公园等多个公园，社区内还有滨水花园和滨水步道，生态环境优越。

项目特色

低密景观优越：作为容积率 1.6 的低密洋房社区，打造了 “一轴一带六进” 的景观布局，包含超 900㎡滨水花园、约 90m 滨水步道、樱花树阵、170㎡阳光草坪等，还有超 400㎡COBO 儿童乐园和康养花园，归家仪式感与日常休闲需求都能满足。

区位潜力较大：地处青浦新城 “一城两翼” 核心区，近邻江南新天地板块，该板块正推进土拍与鹤龙美术馆建设等工作，未来将打造为世界级城市会客厅，同时项目还能承接大虹桥商务区辐射，区位发展红利显著。

居住品质较高：建筑采用现代简欧风格，搭配顶层亮化泛光系统，立面美观；社区内不仅有完善的休闲景观，还实现人车分流，加上一线品牌精装配置与祥源自持物业，整体居住舒适度和品质感较强。

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项目效果图，非交付标准仅供参考

对于社区景观的营造，项目“微度假”的理念更是让人耳目一新！

当生活的闲暇之趣逐渐被城市忙碌的节奏所淹没，人们越来越向往一种从容、平和、静美的生活氛围。项目打造的微度假风社区，便是想让业主归家即开启度假般静美时光。

项目近享超900平滨水花园，约90米滨水步道（与社区步道串联，呈现超340米健康步道），超400平COBO全龄乐园，中央会客厅（含约170平活动草坪），超6米宽入户门厅，双大堂设计等，品质堪称卓越！

颜值出众的同时，项目还插上了智能化的翅膀，让业主拥有一个安全的智慧社区，包括周界防护系统、可视园区系统、智慧门禁系统、停车智慧识别、电子巡更系统、高空抛物系统、可视化对讲系统、儿童看护摄像头等8大安防系统！

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项目效果图如下：

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项目即将加推2栋收官楼栋，主力户型为建面约98-122㎡3-4房！

尤其是建筑面积约122平的4房洋房户型在空间和功能设计上独具匠心，表现突出，算的上是“爆款”和“王炸”的存在。

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·格局上是市场上备受认可的飞机户型，三开间朝南+南北通透，室内的采光和通风效果俱佳！

·在玄关、厨房、餐厅、衣柜和卫浴等生活空间进行了精细收纳设计，对于家庭来说可以缓解大部分收纳需求，避免物件堆积各角落问题；

·市面上同类面积的高层得房率基本在75%左右，而祥源·溪悦该户型得房率高达约83%，大大增加了室内使用面积！

·客餐厅一体化，方正通厅，不占用过道空间，宽境尺度可容纳大圆桌布局，让家人聚餐更加舒适；

·约3.8m面宽超大主卧套房设计，带有独立卫浴，舒适度和私密性双爆表！

祥源溪悦二期除了建筑面积约122㎡爆款四房产品之外，建筑面积约98平3房户型在市场上的认可度也毫不逊色，受到了客户的强烈追捧！

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·同样是三开间朝南+南北通透的飞机户型，采光通风效果佳！

·客餐一体化的格局，通透明亮，动线方便，相连的空间让视觉效果更显开阔大气，也更具有融通性；

·与建筑面积约122㎡户型一样，同样设计了精细的收纳空间；

·主卧套房的设计，独立衣帽区+私密卫生间，舒适度可圈可点;

·厨房采用U型空间设计，利用率更高，且预留了可容纳双开冰箱的位置。

为了让业主未来的生活更加便捷舒适，项目还引入智能化家居配置，打造前沿科技人居。

·全屋智能集成面板：一键归家/离家，个性化场景定制，智能生活一键操控；

·预留电动窗帘盒：主卧与客厅提前预留空间，方便接入电动窗帘

·4合1智能门锁：集指纹、密码、IC卡、钥匙，于一体；

·挥手智控油烟机：手势感应控制开关，减少油渍水渍的沾染

·智能感应小夜灯：微光随行，配置走道感应小夜灯，贴心照顾夜间走动的家人。

·挥手智控镜箱灯：智能体感控制灯光的开关，安全省心。

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项目样板间实景图

无论是看得见的美还是看不见的细节，祥源·溪悦都从居者的角度预设了未来的生活，并且选择了舒适度更高的方式！

所以在我看来，祥源·溪悦的高定装修实际上是在创造一种更高阶的生活方式，而这种时尚、便捷、舒适的生活恰恰是这个时代无比珍贵的东西，且买且珍惜！

交通方面，项目周边三轨交汇：17号线+示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中），快速通达虹桥核心区和长三角一体化示范区各大节点。

自驾方面，项目周边有青松公路、沪青平公路、外青松公路等，特别是外青松公路正在进行功能提升改造（将采用地面、地下组合形式，其中地下道路长约3.4公里，以通行中小型客车为主，双向6车道，设计车速为60km/h；地面道路双向6车道，设计车速为50km/h）。这意味着，未来从项目出发可以沿着隧道连接崧泽高架，自驾虹桥商务区将更为便捷！

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商业方面，项目步行范围内街区商业繁荣，以公园路、青安路、盈港路及城中西路、城中南路、城中北路等主要商业街构成了城区内三纵三横商业网络，东方商厦、世纪联华、永乐家电青浦店和桥梓湾商城成熟已久。

稍微驱车一段，便可以到达绿地缤纷城，富绅商业广场，宝龙广场，吾悦广场，万达茂和蛙城等多个商业体，完全能满足业主各能级消费需求！

区位示意图，仅供参考

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教育资源方面，项目周边有青浦区实验幼儿园、青浦区实验小学，青浦区实验中学等。

*（本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

医疗资源方面，青浦这几年迎来大爆发，项目周边约600m建有青浦区妇幼保健所，北侧约1.2km为青浦区中医医院，为区域内的二级甲等医院。更有儿童医院、长三角（上海）智慧互联网医院、国家医学中心—复旦大学附属中山医院青浦新城院区等可以期待。