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基本信息

地理位置：上海市闵行区衢虹路 68 弄、申长路交汇处

开发商：香港经纬集团

产权性质：50 年办公产权

占地面积：约 4.9 万㎡

总建筑面积：约 16.5 万㎡，其中地上约 6.7 万㎡，地下约 9.8 万㎡

建筑楼栋：26 栋，包括 13 栋独栋和 13 栋叠加

容积率：1.31

绿化率：21.5%

物业公司：自管

立面材质：干挂石材 + 玻璃幕墙

空调类型：能源三联供，中央空调

户型信息

叠加商墅：建面约 350-450㎡，其中 1 复 2 层下叠商墅 350㎡+ 附赠地下室 80㎡；3 复 4 层中叠商墅 400㎡+ 附赠地下室 20㎡；5 复 6 层上叠商墅 450㎡+ 附赠地下室 20㎡+ 屋顶露台 100㎡。

独栋商墅：单栋面积约为 856-4800㎡，每栋附赠约 650㎡的地下室和 230㎡的屋顶露台。

虹桥核心区「经纬商务官邸」

【租售同步】·精品·叠加商墅350㎡

【基础信息】

项目位置:闵行区衢虹路68弄(申长路/衢虹路交汇处)

物业类型(商办):叠加商墅、独栋商墅

地上建筑面积:约6.7万㎡

容积率:1.31(低密度纯墅区)

绿化率:21.5%

车位:600个(人车分流)

车位配比:1:4.3

建筑栋数:26栋(叠加13栋,独栋13栋)

叠加商墅户型面积:350㎡、400㎡、450㎡

立面材质:干挂石材+玻璃幕墙

空调:区域三联供

电梯:日立(电梯专用,一梯一户)

【区域配套】

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「交通配套」

机场:虹桥机场

地铁:

17号线地铁站点[虹桥火车站]可换乘2号线、10号线;

嘉闵线地铁(在建)站点[迎宾三路]

机场联络线(在建)直达静安寺、人民广场、陆家嘴等区域.

高速、高架路:虹渝高架,嘉闵高架,可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速

「商业配套」

自带配套(规划)——会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧

繁华商圈——虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里;

银行——中行、工行、招行、浦发银行、招商银行、农商银行;

「酒店配套」

洲际酒店、索菲特酒店、桔子酒店、康德思酒店、绿地铂瑞酒店

【叠加商墅-立面图】

【下叠户型信息】

下叠建筑面积(1层复2层):350㎡

附赠面积:地下室约80㎡

层高:3.9米

【下叠户型平面图】

【下叠样板间实景图】

「地上一层」

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「地上二层」

「地下一、二层」多功能厅|大储藏

【园区实景图】

『外立面|绿化景观』城市氧吧品质纯墅

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