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苏州吴中近湖源筑

售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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基本信息

参考价格： 33000元/㎡  变价通知

项目特色：生态宜居

物业类型： 普通住宅

入住时间：

2025年12月31日交房

物业公司：世纪金源物业

物 业 费 ：

装修状况：带装修

产权年限：70年产权

售楼地址： 苏州市吴中太湖新城五湖路与溪霞路

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产品

1、围合式布局，做到景观最大化，颜值立面一眼入魂

考虑到高度、日照、朝向等因素，近湖源筑采用围合式布局，中央景观排布，最大栋距约66m，横向间距达数百米。

景观整体打造都会森林度假主题，并以“一心·两轴·五重境·360°观景体系”，构筑介入式无龄感景观。

近湖源筑示意图

2、大面积铝板一体板及玻璃幕墙，颜值立面一眼入魂

外立面搭配铝板一体板及玻璃幕墙，让视觉更通透。棱镜屋顶更是不惜成本引进国际材料，质感低调又高级。这个视觉冲击力，绝对属于看一眼就要刻进DNA里的那种。

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近湖源筑效果图

3、标准豪宅公区，多主题架空层，标配星空顶车库

公区是最考验开发商良心的地方，也是最容易辨别楼盘档次的地方。

近湖源筑巧妙采用精装入户门厅，且配置了星空顶酒店式地下车库，豪宅气质、仪式感直接冲出屏幕。近湖源筑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】

另外，部分楼栋还运用架空层空间，打造泛会所，空间涵盖瑜伽、舞蹈、健身、休闲书吧等多主题。

近湖源筑架空层及车库效果图

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户型图

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「湖景视野」+「森奢景观」+「高定品牌」+ 「高得房率」+「科技健康」的全面迭代，世纪金源｜近湖源筑才能在吴中太湖新城高端改善供应大潮下仍然如此不可复制，足以掀起苏州新一代人居浪潮！

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🌳 以中央景观为核心，围合布局，整体绿地率约37%，最大楼间距约66米，打造“一心·两轴·五重境·360°观景体系”，同时设置多主题架空层泛会奢配星空车马厅停车库，刷新想象上限，打造真正的湾心奢宅！

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周边配套

物以稀为贵，房子也常常是因湖显贵。尤其苏州，家与湖的距离，往往决定了一套房的价值。近湖源筑售楼处电话：400-8862-334【售楼热线】

比如，想在金鸡湖、独墅湖旁，买一套优质大平层，门槛千万。如果想买一套别墅，代价甚至近亿。

世纪金源·近湖源筑

距离太湖，直线距离只有约260米！

这是一个地处优等生板块的楼盘，位于吴中太湖新城核心，不仅有一线湖景，更是占位苏州湾区战略、苏州太湖时代的重要界面。

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最实在的，对业主来说，能享受15分钟半径内丰富的生活配套：

交通上，已有4号线）、7号线（今年12月运行）、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；

教育上，紧邻湾东幼儿园，附近有华中师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）&实验学校（规划中）等；

商业上，永旺梦乐城、ID PARK歌林、天鹅港特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里等、园街、睦邻坊；

△湾东睦邻坊效果图

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医疗上，瑞华医院、市立医院总院、&苏州星晨儿童医院；

公建上，太湖生态公园、天鹅湖公园、360剧场、太湖新城科技文化馆（在建）、图书馆等；

产业上，有东山精密总部大楼、汇川科技有限公司、科沃斯机器人等企业总部，汇聚四大主导产业（工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济）、三大未来产业（数字孪生、空天信息和元宇宙）及产城融合（全国数字经济示范区和引领区）等产业规划。

☝世纪金源·近湖源筑区位图

邻居是约200米高摩天建筑群，窗外是约9.8公里东太湖水岸线。

不难看出，随着城市化进程的加快，临湖而居的生活愈加珍贵，俨然成为塔尖人物身份与地位的象征。

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放眼当下，像近湖源筑这样举步即达太湖一线的亲湖大平层屈指可数，其中社区东侧及西侧部分楼栋甚至能够直接观赏太湖景色。

△近湖源筑项目观景效果示意图

项目一路之隔即是苏州湾幼儿园，华中师范大学苏州湾实验小学、中学等优质名校环伺，为成长再加分。

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△华东师范大学苏州湾实验小学实景图

苏州吴中近湖源筑

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