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对于想要购买龙湖天琅房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。龙湖天琅售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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『龙湖天琅』

宽境翡翠平墅

闵行主城·马桥芯·万达旁

建面约232-270㎡大平层

1800亩森林公园养蓄心灵栖居

总价：720万起

典藏级·通燃气·不限购·四轨环绕

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基本信息

开发商：上海湖邦房地产有限公司。

物业类型：商业 - 写字楼。

产权年限：50 年。

建筑面积：约 4.17 万㎡。

容积率：2.5。

装修状况：精装修。

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司上海分公司。

物业费：7.5-8.5 元 /㎡/ 月。

户型与价格：主力户型为 390-400㎡定制级商务公馆，均价 25,500 元 /㎡。

交通配套：周边有银康路富才路、富卓路银春路等公交站点，可乘坐闵行 35 路、闵行 37 路 B 线等公交线路；距离地铁 5 号线华宁路站、23 号线华宁路站较近。此外，距嘉闵高架 1.5 公里，红梅南路高架直通中环，沪金高速和申嘉湖高速可便捷联通长三角区域。

周边配套：教育资源有米德思课后成长中心、易启学文化艺术学校等；医院有上海吴中精神病康复医院、复旦大学附属市第五人民医院等；银行有中国工商银行、中国银行、上海农商银行等的自助银行；商业配套丰富，项目自带约 3 万方星悦荟商业广场，有杨国福麻辣烫、很久以前羊肉串、网鱼网咖等众多商家入驻。

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本次销售8、9号楼房源296套.

基础信息

装修:精装

精装均价:23601元/㎡

面积段:113-128㎡

车位比:1:1

项目地址:成都市龙泉驿区大面车城西四路86号(临)

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△位置图

项目概况

经开发展龙湖·天琅位于龙泉驿区大面车城西四路86号,占地约92亩,容积率2.77,由9栋15-26F高层组成.

本次销售8号楼,总高26层,两梯三户;8号楼,总高25层,两梯三户,精装交付,面积为113㎡套四双卫和128㎡套四双卫,房源共计296套.

项目2公里范围内有龙安幼儿园、龙华小学、航天中学、天鹅湖小学等教育资源.

目前最近的地铁是2号线大面铺站约3.5公里,后期有在建的13号线龙华寺站约400米,步行5分钟可达.

周边生活气息浓厚,除了周边社区底商,2公里即可达到世茂广场,较远点还有华熙528、卓锦曼购中心、锦江大融城等大型商业.

项目内部打造约3.5万㎡超大水系园林景观和约4000㎡双会所,包含共享书吧、儿童乐园、时尚轰趴、棋牌茶室以及健身会所.

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户型图

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【项目信息】

所属区域:成都·三圣乡东

占地面积:约92亩

容积率:2.77

绿地率:30%

产权年限:70年

总高:15-26层,近100%新规得房率

在售面积:113-128㎡

在售价格:清水预计1.8万精装预计2万左右

交付标准:精装

住宅梯户比:2T3户

车位配比:1:1

在售楼栋:1#9#

交房时间:2027年初

物业费:2.9

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【超高得房】

实际使用面积约100%,功能/实用性超越现有多数在售产品

【超配空间】

新规产品空间全面领先,建面约113㎡是建面约120㎡内区域少有的端厅全景舱;建面约128㎡采用LDKB-X设计,实现标准大四房的舒适升级

【超级面宽】

户户4面宽或5面宽,奢尺开间,南北双阳台,采光、舒适度全面升级迭代

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琅屿-113㎡-四房两厅双卫

入户玄关设计:

拓展收纳空间,定制生活仪式感

约34㎡全景舱:

互动式社交主场,瞰景视野开阔

约20㎡奢华主卧:

衣帽间到酒店卫浴,尽显舒适

约13.5米面宽:

坐拥影院级视界,阳光倾洒满屋

个性化空间:

随心定制茶室/客房,悠享慵懒惬意

L型明厨:

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琅樾-128㎡-四房两厅双卫

约41㎡社交聚厅:

LDKB设计+X空间可变方厅,欢聚更从容

约15.6m超大面宽:

采光通风最大化,坐拥南向瞰景视野

光幕家政阳台:

充沛光照,打造高兼容收纳空间

约27㎡行政主卧:

专属阳光衣帽间,超配双台盆四件套

明厨明卫设计:

充沛采光,空气自然流通

入户玄关设计:

拓展收纳空间,定制生活仪式感

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琅宸-128㎡-四房两厅双卫

约16.8m超级面宽:

5开间采光,头排公园视野

明厨明卫设计:

增加空间通透度,生活加倍舒适

约6.7m环幕阳台:

延展养花/健身区,丰盈场景

约27㎡奢华主卧:

超配酒店卫浴,实现卧室小家化

约43㎡社交聚厅:

满足多元社交,家的情感主场

入户玄关设计:

拓展收纳空间,定制生活仪式感

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经开发展集团,独资国企-注册资本:约200亿元;资产规模:约2500亿元;建设面积:约2000万+平方米

龙湖龙智造,龙湖智造未来城市-2025年中国房地产代建运营优秀企业;2024年中国代建企业产品力TOP2;2024年中国房企数字化产品力TOPI

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三圣乡东2025年新晋价值高地

成都高端史,半壁在东南.2025成都楼市地价与房价的双重跃升,高端壕宅与新晋地王高度集中,以成都东南为导向,构成主流高端人居版图.两大壕宅轴线的交汇处,一个全新顶流板块——【三圣乡东】成为高端置业新热点.

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一站锦江,3KM超配生活圈

天琅择址于三圣乡东,依托轴心优势和地铁13号线,与锦宸院等众多顶壕一站联通,共享城市高端配套,启幕3KM超配生活圈

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【轨交动脉】约400米直达13号线龙华寺站,一站锦江,高效换乘1/7/30号线,执掌时代速度,通达全城

【八大商圈】世茂广场、卓锦曼购、华熙LIVE·528、龙湖驿都天街等八大商圈环绕,畅享一站式购物体验

【华西医疗】1站即达华西医疗集群,近享华西第二医院、华西口腔医院、华西医院锦江分院三大顶尖医疗资源

【全龄教育】近邻龙安幼儿园、龙华小学、航天中学、天立学校(K12),全龄段成长轨迹,皆在3KM生活圈内完成

【鼎流生态】约3000亩白鹭湾湿地公园、约15000亩三圣乡环伺左右,生态资源密度问鼎成都

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主城稀缺的百亩纯改善项目

超140米无界视野:纵向超140米(仅指7栋至12栋距离)、横向约52-72米楼间距,用标准足球场的尺度打造无界视野,实现户户开窗揽景,最大程度保障居住的私密性

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约150米水系中轴:覆盖环岛叠水、水上光屿、雾森走廊三重水景系统,凝练酒店式归家仪式感,让每一次归家都如同徜徉于浩瀚星海之间

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超15亩奢阔中庭:约2个标准足球场的面积奢享,层层递进,移步异景,让每一次归家升华为一段愉悦的旅程

一轴:

奏响艺术交响,150米水系景观走廊

四园:

漫屿花园、浮影澜岸、鎏光水院、拾光乐园

八景:

都市桃源、轻氧乐园、环岛喷泉、星幕大门、琉光水汀、林隐溪径、浮屿剧场、星屿奇遇

超75米星幕大门:璀璨星空顶、环岛落客区、公园水景墙,刷新三圣乡东的显赫迎宾门仪

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光瀑流线立面:大胆采用先锋建筑主义的曲线设计,营造“湖泊绮丽、浮光跃金”的视觉震撼