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基本信息：

开发商：保利置业。

项目位置：闵行区 MHP0-0303 单元 01-28-01a 地块。

物业类型：住宅。

占地面积：约 2.96 万平方米。

建筑面积：约 8.74 万平方米。

容积率：1.8。

总户数：443 户，其中可售住宅 404 套。

建筑类型：8 栋 13-14 层的小高层住宅。

装修标准：精装交付，装标不低于 3000 元 /㎡。

交付时间：预计 2027 年 6 月。

户型信息：

主力户型：建面约 108-149㎡的三至四房，全部一梯两户设计，层高约 3.1 米。

具体户型：108㎡三房两卫，南向三开间总面宽约 9.8 米；128㎡四房两卫，南向四开间面宽达 13.8 米，客餐厅一体化设计面宽达 6.2 米；149㎡四房三卫，独立家政间、双套房设计、约 7.2 米超大横厅。

配套信息：

交通配套：距离地铁 12 号线虹莘路站仅约 800 米，步行约 10 分钟；周边有 15 号线景西路站，还有虹梅高架、沪金高速等快速路，以及 6 条公交线路。

商业配套：社区底商规划约 2000㎡精品商业，兴梅路尚乐坊约 500 米，绚荟城约 1.2 公里，七宝万科广场约 3 公里。

教育配套：直线距离 1.2 公里内有闵行实验小学畹町校区，约 1.5 公里处有莘松中学春申校区，3 公里范围内另有 6 所优质幼儿园。

医疗配套：复旦大学附属中山医院闵行分院约 2 公里，闵行区中心医院约 3 公里，周边还有 5 家社区医疗服务中心。

社区配套：打造约 1500㎡的地上会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、咖啡吧等；约 800㎡的地下会所，设置私宴厅、棋牌室、影音室等；还设有约 1400㎡无界人文主题架空层。

首先是兑现力满格的建筑立面，保利·海上印外立面对标上海经典Ａｒｔｄｅｃｏ风格建筑与纽约、伦敦国际现代建筑。通过经典的立面美学和简约的现代设计，构筑国际化立面体系。同时选用米白色石材，香槟金铝板，大面积玻璃等进行美学搭配。以珠宝级“镶嵌”工艺打磨细节，达成极致颜值天花板。

再看社区主入口，保利·海上印以一座超百米超级界面重塑上海美学坐标。以奢石打造阵列景墙，约７０米长的宝格丽金平顶艺术廊道横贯天际，将艾迪逊酒店的仪式感复刻于上海，《鎏光之礼》雕塑与水景演绎东方“聚水为财”的哲学。

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同时保利·海上印南北向沿小区的中央将打造约１８０米长中轴景观带，贯穿整个社区中下沉式会所、水森庭院、风雨连廊、中心水景等，此次实景展示区也一一对应展示。

设计约１５００㎡下沉式会所，涵盖双生水殿、健身舱、鎏光水吧会客厅等功能区，满足日常生活需求；

步入下沉式会所，首先映入眼帘的是中央穹顶、直纹白玉罗马柱与宝格丽同款倒锥形玉石吊灯碰撞出摩登与古典的史诗级对话。双生水殿设计成人＆儿童泳池，池底数万片手工马赛克拼贴出深海蓝梦境，儿童戏水池与成人区通过波浪形吊顶隐藏灯带实现光影互动，池畔躺椅区便捷连接男女独立淋浴更衣室，从容使用之余，尊崇感拉满。

云端健身舱的打造，突破传统健身房框架，以开放式布局构建流动空间场域。分别为器械力量区、有氧区、拉伸区、瑜伽房，配备市场占有率第一的美国力健（ｌｉｆｅｆｉｔｎｅｓｓ）全国顶级品牌专业设备。在运动时可以看到庭院的景观，更能呼吸到来自室外的新鲜空气。鎏光水吧会客厅，吧台背景采用梵克雅宝奢石，每块纹理独一无二，尽显珠宝陈列美学，可供业主未来会客使用。

穿过会客厅，是以米兰森皮奥内公园与三亚艾迪逊为灵感打造的水森庭院。黑金沙铺就大尺度水院，点缀范思哲黑与潘多拉奢石，沉稳而高贵。

亲水平台、中轴水景与６株错落有致的元宝枫，共同营造浮岛式度假体验。元宝枫四季变换：春红、夏荫、秋色、冬姿，寓意“家宅兴旺、财源广进”。枫叶形似元宝，更添富贵吉祥。项目突破传统社区功能边界，将度假场景融入归家动线。超百米风雨连廊，挑高定制铝板搭配白玫瑰石材立柱，覆盖归家动线，罕见配置超越１４万＋标杆项目。

红枫、香橼等绿植沿廊生长，将功能性转化为生活意趣。五感疗愈自然花园精选１２株适应上海气候的乌桕，春夏季绿荫如盖，秋日红叶似火，“两季有果、三季有花、四季常青”的生态画卷，让都市人触摸自然脉搏。

从鎏金门庭到风雨连廊，从双生水殿到云端健身舱，保利·海上印以国际精奢美学重构顶豪生活想象。这里不是简单的物理空间，而是一个融合艺术、度假、社交与成长的城市微缩生态，为上海顶豪市场树立全新价值标杆。

除了１５００平海上鎏光会所，此次展示区还展示了两个架空层泛会所：

愉阅空间打造社区“学习盒子”，护眼灯具与恒温系统守护小业主成长；

雅集空间融合茶吧沙龙与精品咖啡功能，让家长在孩子学习时亦能围炉煮茶，构建高净值圈层的社交场域。

另外惊喜的是此次还展出了地下车库，车位整体采用环氧自流平工艺，车道融合自流平＆超耐磨工艺，并以发光线条营造氛围高级感。与此同时地下大堂以海派风格发光板天花、浅色石材柱体搭配金属细节，通过人脸识别电动门开启归家仪式感。

其次约１２８㎡是整个上海目前千万级能买到的集合优质热点板块＋优质品质标杆＋积分盘＋央企的４房机会，价值点满满。

户型设计上，赠送高达７个飘窗，总赠送面积近１５个㎡，已然一个豪华房间，并且设计优越，客餐厅ＬＤＫＢ一体贯穿设计，空间奢华。

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最后约１４９㎡则是整个上海都稀缺的大尺度改善４房，并且享有社区中央黄金四角位置优势，可获得更优的社区资源享受。

户型上，类一梯一户，享独立电梯厅，同样多飘窗赠送，赠送面积９－１２㎡，享受更奢华的实得率。另外面积合理，更好控制总价。

装标顶满不可复制！

项目户型前卫，装标同样能打！

大件方面中央空调、地暖、新风系统等三件套一应俱全。厨电方面更是标配了八件套，包括Ｍｉｅｌｅ油烟机／灶台／洗碗机，博世冰箱，３Ｍ末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头等完全做到拎包即住，不再为交付后厨房拆改再烦恼。

在上海，厨电使用Ｍｉｅｌｅ的基本都是单价超１３万元／㎡的豪宅！项目主卫则是配置唯宝无水箱智能坐便器，这是２０万＋／㎡豪宅的御用品牌，足见诚意。五金洁具及恒温淋浴花洒则使用全球排名前十的德国高仪品牌，另配备镜柜内含美妆冰箱。以及入户的铸铝门＋奢石＋耶鲁密码锁，这样的配置同频于内环内３０００万级的豪宅！

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