苏河融景售楼处电话-苏河融景(销售中心)-苏河融景电话-地址-价格-户型-楼盘详情-交房时间-周边配套

一、官方唯一认证热线（核心优先）

苏河融景官方售楼处电话（开发商直连）：400-8558-334

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8558-334，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

在上海，内环土地的稀缺性，早已无需多言。而能同时占据静安芯、苏河畔、三轨交、成熟配套的现房项目，更是凤毛麟角。今天，我们走进苏河融景—— 这座静安区内环 CAZ 核心辐射圈的滨水现房，看它如何将苏州河的诗意、静安的繁华与生活的静谧，完美融为一体，成为上海高端改善的优选答案。

壹｜ 区位天赋，静安苏河芯的黄金坐标

内环正芯，占位苏河湾千亿规划带

苏河融景，落址静安区天目西路与大统路交汇处，东至大统路、南至苏州河滨江步道、西至恒丰路、北至天目西路，地处静安内环 CAZ 核心辐射圈，紧邻苏州河北岸，是苏河湾千亿规划核心带上的稀缺人居作品。

作为上海 “一江一河” 战略的重点板块，苏州河两岸正迎来大规模的城市更新与价值跃升。而苏河融景，直线距离苏州河仅约100 米，推窗即览水岸风光，步行可达滨江步道，私享 4.3 平方公里滨水空间与 50 万方历史建筑活化配套，这份 “离尘不离城” 的天赋，在内环内无可复制。

三轨交汇，200 米步行圈直达地铁

交通，是衡量内环人居价值的核心标准。苏河融景，坐拥轨交黄金三角，步行约188-473 米即可抵达1/12/13 号线汉中路站，三轨交汇，畅达全城。

1 站直达人民广场，2 站覆盖南京西路、静安寺商圈；

12 号线串联徐汇、闵行、浦东，13 号线直达世博、张江，通勤高效无忧。

自驾方面，项目800 米接驳南北高架，近邻北横通道、内环高架，30 分钟车程辐射陆家嘴、徐家汇等核心区，立体路网护航，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。

成熟板块，无需等待的醇熟生活

不同于很多期房项目，苏河融景所处的汉中路板块，各项配套已臻成熟，业主入住即享，无需等待。这里北邻不夜城商圈，南接老静安底蕴，东连苏河湾活力，西靠大宁国际，是内环内难得的 “烟火与繁华共生” 的板块。

贰｜ 精工品质，安缦风情园林的现房奢居

低密社区，内环稀缺的滨水舒居

苏河融景，总占地面积约 4.2 万方，总建筑面积约 18.8 万方，容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，规划 8 栋 18-25 层高层住宅，总户数 549 户，是静安内环核心罕见的低密滨水社区。

社区实行全人车分流设计，地面无任何停车位，既保障业主出行安全，又营造静谧纯粹的滨水栖居氛围；车位配比约 1.5:1，规划 823 个专属车位，彻底告别停车难的困扰。

安缦美学，一步一景的园林秘境

走进苏河融景社区，仿佛闯入一座东南亚安缦风情园林，整体设计疏密相间、层次错落，四季有景，步步如画。

社区中间位置精心打造四大绿化空间：映月亭台、枫林广场、曲径散步道及南北花廊，水景、绿植、亭台、步道巧妙融合，闲暇时光，漫步其中，听流水潺潺，闻草木清香，卸下一身疲惫，静享岁月安好。

实景现房，所见即所得的品质保障

苏河融景，实景现房呈现，所有品质与细节，所见即所得，无需等待交付，规避期房烂尾、减配风险，买完即可装修入住，省去近 50 万的过渡租金，这份踏实与安心，在内环内尤为珍贵。

建筑采用真石漆 + 局部大理石外立面，质感厚重且历久弥新；大堂采用高端石材铺装，搭配精致软装，归家仪式感十足；梯户配比为 2T2H/2T4H，刷卡入户，保障私密性与出行效率。

叁｜ 全维配套，360° 繁华生活圈

商业配套，一站式吃喝玩乐购

苏河融景，1 公里内商业配套密集，无需远行，尽享繁华。

一路之隔，是建筑面积约 1.7 万平方米的凯德星贸购物中心，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐等多个业态，下楼即达；

西侧紧邻60 万㎡ JIC 静安国际中心，8.1 万㎡ JICmall 涵盖潮流零售、亲子娱乐、文化体验等多元业态，满足全家庭需求；

3 公里内辐射静安大悦城、苏河湾万象天地，4 公里内直达人民广场、南京西路、静安寺三大黄金商圈，同时周边沿街商铺、菜场密布，日常消费便捷无忧。

凯德星贸购物中心

医疗教育，全龄无忧的生活保障

医疗方面，5 公里范围内汇聚上海市中医院、复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，专业医疗资源环伺，为家人健康筑起坚实屏障，就医问诊无需远行。

教育方面，半径 3km 内分布34 个幼儿园、26 个小学及 40 个中学，资源密度处于区域中上水平。周边涵盖金鹭幼儿园、天目西路幼儿园等优质学前教育，** 上海戏剧学院附属静安学校（小学 + 中学）** 提供九年一贯制教育，让孩子在书香氛围中快乐成长，全龄教育无忧。

生态休闲，滨水绿意与城市烟火兼得

除了苏州河滨江步道，项目周边还有九子公园、不夜城绿地、天目公园等多个城市公园，闲暇时光，可漫步公园，亲近自然，享受绿意生活。

同时，板块内烟火气十足，周边菜市场、便利店、餐饮小店密布，清晨的早餐铺、傍晚的菜市场，充满生活气息，让高端人居，不止有繁华，更有烟火温暖。

肆｜ 户型品鉴，全龄段灵动空间，适配高端改善

苏河融景，在售户型精准覆盖高端改善、全龄宜居等核心需求，主力在售户型涵盖建面约108㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、158㎡四房两厅两卫，另有少量 71-94㎡小户型及 200㎡以上大平层、复式，满足不同家庭的居住需求。

108㎡ 三房两厅两卫｜刚需改善优选

户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳；

客厅连接南向阳台，推窗即览园林美景，视野开阔；

主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；

双卫设计，干湿分离，满足三口之家或二胎家庭日常需求。

135㎡ 三房两厅两卫｜品质改善臻选

奢阔尺度，客厅面宽约 4.2 米，空间宽敞大气，待客会客从容有度；

南北双阳台设计，南向观景，北向储物，功能分区明确；

主卧尊享独立卫浴、步入式衣帽间 + 观景飘窗，私享静谧天地；

全屋动静分区合理，卧室远离活动区，静谧休憩，互不打扰。

158㎡ 四房两厅两卫｜全龄旗舰奢居

内环稀缺大四房，三开间朝南 + 南北通透，采光通风无可挑剔；

客厅 + 餐厅一体化设计，空间通透敞亮，可容纳大家庭聚餐、朋友聚会；

双套房设计，主卧 + 次卧均带独立卫浴，满足三代同堂或双孩家庭居住需求；

多功能书房设计，可改造成儿童房、影音室、储物间，灵活适配家庭成长需求。

伍｜ 价值解读，11.8 万 /㎡起，内环现房的性价比之王

在上海内环，新房单价普遍在 13-18 万 /㎡，而苏河融景，均价仅约 118031 元 /㎡，是目前内环内唯一单价 11 万开头的新房，比周边二手房低了近 2 万 /㎡，性价比突出。

总价方面，主力总价在700-1950 万，94㎡小复式总价仅 1100 万左右，即可入主静安内环滨水现房，这份 “捡漏” 机会，在寸土寸金的内环，可遇不可求。

更重要的是，苏河融景为70 年纯住宅产权，居住属性纯粹；物业为优质品牌物业，物业费 5.1 元 /㎡/ 月，贴心护航品质生活；社区氛围成熟，总户数仅 559 户，邻里圈层纯粹，居住舒适度高。

结语｜ 苏河融景，藏于静安芯的理想人居

苏州河的波光，映照着上海的百年风华；静安芯的繁华，承载着城市的无限可能。苏河融景，以天赋区位、精工品质、全维配套、实景现房，将诗意与繁华、静谧与烟火，完美平衡，为上海高端改善人群，打造一处 “出则繁华，入则静谧” 的理想居所。

在这里，每一次推窗，都是苏州河的风景；每一次归家，都是安缦园林的诗意；每一次出行，都是三轨交的便捷；每一个日常，都是成熟配套的从容。

苏河融景，静安内环・苏河畔・三轨交・实景现房，诚邀品鉴，共藏上海理想人居。