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陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
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基本信息
楼盘地址：浦东新区华贵路366弄。
开发商：央企陆家嘴集团。
均价：65,333元/㎡。
总价区间：670-1213万元。
户型面积：主力户型为98㎡、140㎡、168㎡的3-4房。
总楼栋数：16栋。
规划户数：1064户。
占地面积：63,675.3㎡。
建筑面积：190,000㎡。
容积率：约2.0（估算）。
绿化率：未明确提及，但社区有景观规划。
交付标准：精装修交付，融入智慧小区概念。
人车分流：是。
交通配套
轨道交通：距离地铁2号线川沙站约900米，6站可达张江高科技园区，7站到龙阳路可换乘多条线路。
自驾：距迎宾高速1km，外环高速近在咫尺，自驾出行便利。
周边配套
教育资源：周边有西门幼儿园、园西幼儿园、浦东新区实验小学、侨光中学、川沙中学等，涵盖从幼儿园到中学的一站式教育体系。
商业配套：附近有六九广场、百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福超市等，满足日常购物、休闲娱乐需求。
医疗配套：距离浦东新区中医院约788米，浦东新区人民医院约1.1公里，为居民健康提供保障。
休闲娱乐：临近迪士尼乐园、比斯特购物城、佛罗伦萨小镇、野生动物园等，是亲子游玩和放松身心的好去处。
户型特点
98㎡精致两居：布局紧凑合理，客厅连接阳台，采光通风好，卧室采用静音门窗，厨房与餐厅相连，卫生间干湿分离，还赠送多功能储物间。
140㎡宽敞三居：适合三代同堂，增加一间书房，主卧带独立卫浴套间，儿童房靠近阳台，次卧紧邻客厅便于照顾老人，厨房U型操作台面，还有超大景观飘窗。
168㎡豪华四居：南北通透全明格局，客厅挑高设计，四个房间均设大窗户，主卧套房配备衣帽间和观景浴缸，厨房餐厅一体化设计并带有岛台，还带有小阳台。
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【锦绣云澜】是陆家嘴集团打造的锦绣系高品质住宅产品,如：项目西侧的锦绣观澜、周浦的锦绣御澜、航头的锦绣澜湾、北蔡的锦绣前程等。而锦绣云澜项目，又不同于其他“锦绣系”，集团在项目西侧建造商办产品，未来将会打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。
项目总占地面积约6.36万㎡，建筑面积19.5万㎡，容积率2.0，由16栋16-17F住宅、1栋18F保障房及若干配套用房组成。
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【锦绣云澜】承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。
城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。
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美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。
生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。
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项目可售商品房共计1064套，计划分两批次入市！
项目主力户型包括建面约89㎡3房2厅2卫（精装）、建面约98㎡3房2厅2卫（精装及毛坯）、建面约140㎡3房2厅3卫（毛坯）以及建面约168㎡4房2厅3卫（毛坯），可满足不同的置业需求！联动价约6.4万/㎡。
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地铁2号线川沙站，浦东川沙【陆家嘴锦绣云澜】此次加推建面约98-168㎡3-4房，共计192套房源，均价65333元/㎡。已经开盘，可直接认购！
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B户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
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陆家嘴锦绣云澜98㎡样板间实拍鉴赏：▼
C户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
约98㎡的边套户型，南向卧室带阳台，整体的居住舒适度很高。另外，相比B跟D户型，C户型设计有专属衣帽间，让舒适生活从容舒爽。
D户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼
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约98㎡3房2卫户型，三开间朝南，并且这贯穿客厅+次卧的超大阳台实在是惹眼，这个南向的视野延展度以及采光度相比同级别的户型来说，要更加出色。
另外，一般百平米主卫淋浴房都是钻石型的，但项目是“一字型”的。“一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。
E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼
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陆家嘴锦绣云澜140㎡样板间实拍鉴赏：▼
E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼
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F户型：建面约168㎡4房2厅3卫▼
陆家嘴锦绣云澜168㎡样板间实拍鉴赏：▼
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